【業務轉讓公告】Relic 轉讓「不動產投資型群眾募資建置服務」業務予 Virtual Wall

事業共創公司 Relic（總部：東京都澀谷區，代表董事 CEO：北嶋貴朗，代表董事 CTO：大庭亮，以下簡稱「Relic」）與經營不動產群眾募資比較媒體「Gokuraku」的 Virtual Wall 公司（總部：東京都港區，代表董事：齋藤一篤，以下簡稱「Virtual Wall」）宣佈，雙方已就 Relic 提供的「不動產投資型群眾募資建置服務」（以下簡稱「本業務」）達成業務轉讓協議。

Virtual Wall 未來將把本業務的系統資產整合為其業者端系統「極樂讓渡 Powered by Gokuraku」的基礎。藉此，Virtual Wall 將成為同時擁有業界最大規模基金比較媒體「Gokuraku」與系統「極樂讓渡」的平台業者，致力於推動有助於不動產群眾募資產業整體發展的生態系統形成。

### 背景 根據日本國土交通省的資料，國內不動產群募市場的年度出資額從 2018 年的 12.7 億日圓大幅增長至 2024 年的 1763 億日圓，在短短 6 年內擴大了約 139 倍。新案件數量也從 26 件激增至 875 件。在個人投資者參與度提高及政府「從儲蓄轉向投資」政策的推動下，市場預計將持續成長。

作為支持市場擴張的基礎設施，Relic 提供的本業務在日本不動產群募建置 SaaS 領域擁有市佔率第一的實績。該系統支援不動產特定共同事業（第 1 號至 4 號）的所有方案，並涵蓋 eKYC、合約書面自動發行、先到先得/抽籤募集等營運所需的所有功能，確立了其作為業界基礎設施的地位。

另一方面，Virtual Wall 營運著擁有約 150 家業者及 4000 個以上基金資訊的比較媒體「Gokuraku」，以及業者端系統「極樂讓渡」。透過本次轉讓，Virtual Wall 將整合 Relic 的系統資產，成為兼具媒體與系統實力的產業平台業者。Relic 將在為期約 7 個月的 PMI 期間支援業務平穩交接，並利用本業務累積的經驗，繼續在事業開發與共創領域提供價值。

### 業務轉讓概要 - **轉讓對象業務：** 不動產投資型群眾募資建置服務 - **轉讓人：** 株式会社Relic - **受讓人：** 株式会社Virtual Wall - **執行日（交割）：** 2026 年 5 月 31 日 - **受讓後活用方針：** 作為 Virtual Wall 提供之業者系統「極樂讓渡 Powered by Gokuraku」的系統基盤 - **交接體制：** 由 Relic 提供約 7 個月的 PMI（業務整合）支援

### 本件意義與協同效應 本次轉讓對 Virtual Wall 而言，不僅是業務組合的擴張，更是確立「不動產群募產業平台與生態系統提供者」地位的戰略舉措。

Virtual Wall 將以此為起點，推動媒體與系統雙軌營運的新價值創造。具體而言，計劃推出以「Gokuraku 點數」為核心的連動措施，為投資者提供跨業者的投資體驗，並為業者提供新的參與機會。此外，還構思了多項發揮媒體聯動優勢的措施，將在 PMI 期間後陸續具體化並發佈。

### 代表者評語 Virtual Wall 代表董事 齋藤一篤 氏表示： 「隨著投資者群體的擴大，不動產群募市場已進入對透明度與效率要求更高的階段。」