日本首家加盟，Re-grit Partners 加入推動房地產數據通用語言「RealEstateCore（REC）」的國際聯盟

株式會社Re-grit Partners（總公司：東京都千代田區，代表董事社長：山木智史，以下簡稱「本公司」）謹此宣布，本公司已作為日本首家成員企業，加入推動房地產數據開放數據本體標準「RealEstateCore（REC）」的國際非營利聯盟「RealEstateCore Consortium」（總部：瑞典斯德哥爾摩）。

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■ 本次加盟的意義

隨著AI應用的高度化，房地產和建築數據的橫向整合需求日益增加，然而日本房地產市場的數據標準化尚未完善，系統間的分裂成為AI實施的瓶頸。

透過本次加盟，本公司將致力於推動日本市場的房地產數據標準化、整備AI應用基礎設施，並提升城市數據連結的高度化。

■ RealEstateCore（REC）是什麼？

RealEstateCore（以下簡稱「REC」）是一種開放數據本體，用於以「通用語言」描述房地產數據的命名和分類。它於2017年在瑞典誕生，並在歐洲地區的智慧建築和智慧城市領域迅速擴大採用。

REC最大的特點是由房地產所有者企業和研究機構主導開發，而非供應商。傳統上，空調、照明、安全、能源管理、合約管理等房地產數據由各供應商以不同的數據格式建構，難以相互連結。透過REC，即使在不同供應商之間也能橫向整合數據，不僅擺脫了供應商鎖定，還能使AI應用和高級分析成為現實。

REC並非取代BIM/IFC、Brick Schema、Project Haystack等現有行業標準，而是作為「橋樑」連接它們的通用基礎。它也與描述建築空間的W3C Building Topology Ontology（BOT）正式對齊。此外，REC基於語義網技術設計，為包括AI和機器間通訊（M2M）在內的高級數據應用提供了基礎。它也被Microsoft Azure Digital Twins採用為官方本體。

URL：https://www.realestatecore.io/

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■ REC解決的社會課題・提供的價值

房地產行業正因AI的進化而迎來一個重要的轉折點。

從以往以可視化和推薦為主的應用，轉向「Agentic AI（自主型AI）」。也就是說，正從「分析型AI」進化為「執行型AI」。

這種變化不僅限於業務效率的提升，更蘊含著重新定義建築營運乃至建築經營決策本身的潛力。

然而，AI要真正發揮其價值，高品質且標準化的數據基礎是前提。

REC整合了過去分散的房地產數據和建築設備數據，作為連接不同系統意義的通用語言，使AI能夠基於可靠數據自主判斷和執行。

此外，過去房地產數據（建築空間、合約資訊、營運數據等）各自孤立，跨行業數據應用受到限制，因此AI應用也僅限於「可視化」和「分析」。

透過REC連接房地產數據和建築設備數據，預計將從以建築設備的可視化和分析為主的應用，進化為涵蓋收益性、稼動率、能源優化等經營層面高度化的下一代營運模式。

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■ 連結智慧城市 — 從建築到街區，從街區到城市

REC與NGSI-LD（城市數據標準）具有高度親和性，因此未來若能與NGSI-LD連結，實現與智慧城市電網（城市OS）的無縫展開，則可將視野擴展至優化不僅是單一建築，而是整個城市的能源供需機制。

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■ Re-grit Partners的角色 — 強力引領日本市場

本公司是擁有日本唯一智慧建築MSI（Master System Integrator）專業團隊的顧問公司。

在各階段，由戰略顧問、一級建築師、設備設計師、IT架構師（BIM、AI、雲端等）、專案經理等多元專業領域的專家組成一個團隊，共同推動REC在日本市場的實施和普及。

藉由本次加盟，本公司將推動以下活動：

• 日本市場REC的普及・啟發活動
• REC兼容專案的實施支援
• 創造源自日本的應用案例・最佳實踐

我們追求的未來

不僅是單一建築，而是與街區、城市連結。自由運用數據，AI自主優化建築。我們旨在實現一個房地產所有者和經營者能夠選擇和整合技術，而非受制於供應商的市場結構。本公司將透過REC的普及，強力引領日本房地產和智慧城市領域的開放數據連結。

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■ RealEstateCore Consortium的歡迎詞

「隨著房地產行業進入AI驅動的建築營運時代，對通用數據基礎的需求從未如此迫切。我們很高興Re-grit Partners作為我們在日本的第一個成員加入RealEstateCore聯盟——這是一個具有巨大戰略重要性的市場。他們對開放標準的承諾和跨學科的專業知識使他們成為將REC引入日本市場的理想合作夥伴，我們相信這將加速行業為下一代智慧建築做好準備。」

— Dr. Erik Wallin, RealEstateCore Consortium主席

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■ 關於RealEstateCore Consortium

RealEstateCore Consortium是一個國際非營利聯盟，致力於開發和推動房地產開放數據本體標準。它於2017年在瑞典斯德哥爾摩成立，創始成員包括Vasakronan、Akademiska Hus、Willhem、Idun Real Estate Solutions、RISE、延雪平大學等主要房地產企業、科技公司和研究機構。

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■ 關於株式會社Re-grit Partners

株式會社Re-grit Partners（リグリットパートナーズ）是一家綜合顧問公司，由擁有多元背景的專業人士於2017年成立。

該公司的特點在於其顧問服務不僅止於構想，更伴隨客戶直至變革的執行階段。從戰略設計到組織・業務設計、現場實施，再到成果的穩定，提供一貫的支援，以執行力支撐企業變革。

在智慧建築領域，該公司擁有日本唯一一支MSI專業顧問團隊，為需要高度系統整合和關係人協調的智慧建築專案提供全程支援。

在英國金融時報（Financial Times）和德國Statista共同實施的「High-Growth Companies Asia-Pacific」排名中，該公司連續三年在管理顧問部門獲得日本第一名。

【公司概要】

公司名稱：株式會社Re-grit Partners （リグリットパートナーズ）

總公司所在地：東京都千代田區紀尾井町1-3 東京花園露台紀尾井町 紀尾井塔13樓

代表董事：山木 智史

成立：2017年8月7日

官方網站：https://regrit-p.com/

智慧建築MSI服務：https://regrit-p.com/service/smart-buildings-msi

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■ 本案相關諮詢處

株式會社Re-grit Partners 智慧建築團隊

電子郵件：[email protected]