提供東京都心100平方公尺以上住宅的『R100 tokyo』發表根據會員調查得出的最想居住的中古名宅排行榜
Rebita的高級品牌『R100 tokyo』針對會員進行了想居住的中古名宅調查。「廣尾Garden Hills」榮獲第一，突顯在新建公寓價格飆漲之際，富裕階層對住宅本質價值的重視。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年4月6日 23:00
- 🔍 收集: 2026年4月6日 14:30
- 🤖 AI分析完成: 2026年4月21日 01:46（收集後347小時15分鐘）
透過翻新社會與生活，為您和環境創造豐富未來的Rebita株式會社（總部：東京都目黑區，代表取締役社長：長谷川和憲，以下簡稱「Rebita」）旗下提供東京都心超過100平方公尺住宅的品牌『R100 tokyo』，針對其會員組織『R100 tokyo the club』的會員，實施了「想居住的東京都心中古名宅問卷調查」。
本次調查的結果，位於澀谷區廣尾的『廣尾Garden Hills』被選為第一名。基於調查結果，我們將解說富裕階層看重長期價值的中古名宅條件，以及『R100 tokyo』的相關舉措。
## 關於『R100 tokyo』
自2013年11月啟動，這是一個以東京都心超過100平方公尺的公寓為中心，提案本質性居住空間與生活風格的分售住宅品牌。主要鎖定位於具有永續傳承價值的宅邸區內的中古名宅，在珍惜建築物本身具備的品格與故事的同時，透過翻新提供能展現居住者本質價值觀的寬敞住宅。
URL：https://r100tokyo.com/
## 會員組織『R100 tokyo the club』
『R100 tokyo the club』是一個主要由考慮在東京都心購買100平方公尺以上住宅的人士所組成的會員組織。目前約有8,300人註冊，預算在1億日圓以上的約佔6成，2億日圓以上的約佔3成，3億日圓以上的約佔1.5成。部分因為房地產價格上漲，近年來預算在5億日圓以上的會員也呈現增加趨勢。希望居住的區域以港區、澀谷區、千代田區為中心，其他還包括新宿區、文京區、目黑區、世田谷區等。（截至2026年4月）
## 調查實施目的與背景
為何選擇中古名宅？透過獨家調查將富裕階層追求的「住宅本質價值」視覺化
近年來，在新建公寓價格飆漲的背景下，建於東京都心黃金地段的「中古名宅」其資產價值與居住環境再次受到關注。然而，屋齡較高的物件為何能獲得高評價，其評估標準一直未被充分文字化。因此，我們透過針對考慮在都心購買100平方公尺以上住宅的『R100 tokyo the club』會員進行問卷調查，分析受歡迎的物件排名及選擇理由。本次調查旨在將富裕階層在選擇住宅時重視的價值觀視覺化，並提升未來中古名宅的價值。
## 調查結果摘要
1｜想居住的東京都心中古名宅排行榜（摘要）
- 第1名為『廣尾Garden Hills』，以大約是第2名以下3倍的差距獲得最多票數。
- 第2名是做為高樓層高級公寓先驅而享有根深蒂固人氣的『三田綱町Park Mansion』。
- 第3至5名則由被視為中古名宅新世代、於2004年完工的『The House南麻布』、『Park Mansion千鳥之淵』、『Opus有栖川』等3個建案獲得支持。
本次調查的結果，位於澀谷區廣尾的『廣尾Garden Hills』被選為第一名。基於調查結果，我們將解說富裕階層看重長期價值的中古名宅條件，以及『R100 tokyo』的相關舉措。
## 關於『R100 tokyo』
自2013年11月啟動，這是一個以東京都心超過100平方公尺的公寓為中心，提案本質性居住空間與生活風格的分售住宅品牌。主要鎖定位於具有永續傳承價值的宅邸區內的中古名宅，在珍惜建築物本身具備的品格與故事的同時，透過翻新提供能展現居住者本質價值觀的寬敞住宅。
URL：https://r100tokyo.com/
## 會員組織『R100 tokyo the club』
『R100 tokyo the club』是一個主要由考慮在東京都心購買100平方公尺以上住宅的人士所組成的會員組織。目前約有8,300人註冊，預算在1億日圓以上的約佔6成，2億日圓以上的約佔3成，3億日圓以上的約佔1.5成。部分因為房地產價格上漲，近年來預算在5億日圓以上的會員也呈現增加趨勢。希望居住的區域以港區、澀谷區、千代田區為中心，其他還包括新宿區、文京區、目黑區、世田谷區等。（截至2026年4月）
## 調查實施目的與背景
為何選擇中古名宅？透過獨家調查將富裕階層追求的「住宅本質價值」視覺化
近年來，在新建公寓價格飆漲的背景下，建於東京都心黃金地段的「中古名宅」其資產價值與居住環境再次受到關注。然而，屋齡較高的物件為何能獲得高評價，其評估標準一直未被充分文字化。因此，我們透過針對考慮在都心購買100平方公尺以上住宅的『R100 tokyo the club』會員進行問卷調查，分析受歡迎的物件排名及選擇理由。本次調查旨在將富裕階層在選擇住宅時重視的價值觀視覺化，並提升未來中古名宅的價值。
## 調查結果摘要
1｜想居住的東京都心中古名宅排行榜（摘要）
- 第1名為『廣尾Garden Hills』，以大約是第2名以下3倍的差距獲得最多票數。
- 第2名是做為高樓層高級公寓先驅而享有根深蒂固人氣的『三田綱町Park Mansion』。
- 第3至5名則由被視為中古名宅新世代、於2004年完工的『The House南麻布』、『Park Mansion千鳥之淵』、『Opus有栖川』等3個建案獲得支持。