【東京都板橋區】收購其他公司避之唯恐不及的「租地權大型長屋」。複雜權利調整一站式解決

Philia Corporation（東京都板橋區，代表董事：越川直之）公開了針對租地權大型長屋及連棟建築的收購案例。針對近年日益嚴重的空屋問題及複雜的權利調整課題，我們將此作為一種新的應對方式進行介紹。根據總務省的調查，日本國內的空屋數量逐年增加，空屋的管理與處置已成為社會課題。目前，即使在首都圈，擁有「無法重建」、「共有持分」、「複雜租地權」等問題的不動產，常因無法申請房貸或權利調整困難，而被大型仲介公司拒之門外，導致出售與處置停滯。針對東京都板橋區向原一處租地權長屋（老舊空屋），由於無法單獨重建等雙重限制，該案件曾被其他公司拒絕。我們針對其優越的地理位置，擬定了透過翻新進行再生的計畫。由本公司全面代辦與地主的更名手續，在不增加賣方負擔的情況下，連同屋內殘留物一併迅速完成收購。