【東京都板橋区】他社が敬遠する「借地権の大型長屋」を現状買取。複雑な権利調整も一括対応

株式会社フィリアコーポレーション（東京都板橋区 代表取締役：越川直之）は、借地権の大型長屋・連棟について、買取対応を行った事例を公開いたしました。近年増加している空き家問題や、複雑な権利調整といった課題に対し、新たな対応方法の一例として紹介いたします。総務省の調査によると、日本国内の空き家数は年々増加傾向にあり、空き家の管理や処分は社会的な課題となっています。現在、一都三県でも「再建築不可」「共有持分」「複雑な借地権」を抱える不動産は、住宅ローンが組めないことや権利調整の難しさから、大手仲介会社でも門前払いされ、売却や処分が進まないケースも多く見られます。東京都板橋区向原の借地権付き長屋一区画（老朽化空き家）。単独での建て替え困難な二重の制約から他社で断られた難案件に対し、好立地を活かしたリノベーションによる再生計画を立案。地主との名義書換手続きを当社が全面代行し、売主様に負担をかけず、残置物もそのままで迅速な買取を実現しました。