透過智慧型手機即可完成，1萬日圓起即可開始的不動產投資「PARTNERS Funding」Vol.39已組成並開始招募出資

株式會社PARTNERS（總公司：東京都港區，代表取締役社長CEO：吉村 拓，以下簡稱「本公司」）已根據小規模不動產特定共同事業法的電子交易認可，組成專注於市中心中古公寓的群眾募資服務「PARTNERS Funding（夥伴基金）」Vol.39，該服務可透過智慧型手機以1萬日圓起開始不動產投資，並將於2026年4月9日上午11時起在服務網站上開始招募出資。 服務網站：https://partners-funding.jp/ Vol.39 概要 物件資訊 營運物件 アイ・セレブ大博通り 所在地 福岡縣福岡市博多區神屋町1-2 竣工月份 平成18年3月2日 基金詳情 出資招募期間 2026年4月9日（四）11時00分〜2026年4月14日（二）23時59分 招募方式 抽籤式 招募金額 ¥9,400,000 單筆出資金額 ¥10,000 最低出資金額(1筆) ¥10,000 出資筆數上限 100筆 預計分配率(年利率) 8.0％（稅前）※關於投資相關風險等，將在出資時進行說明。 營運期間 90天 ※根據物件的營運狀況，營運期間可能會在預定到期日前結束。 優先劣後比例 70 : 30 其他 申請手續費 無 中途解約 可能 ※因在計算期間中途解除或退出，導致在分配計算期間結束時 不再是優先出資者的出資部分，將無法獲得分配。 解約手續費 出資額的5％ 轉讓 可能 ※僅限於事先以書面交付或電子方式獲得承諾的情況。 轉讓手續費 10萬日圓 可從此處確認招募物件頁面。 自2020年服務開始至今，本金零損失。實現8%以上收益率。 PARTNERS Funding是一個可以透過網路以1萬日圓起進行不動產投資的服務。它是一種資產運用方式，透過向投資者募集資金，並以此資金取得、營運不動產（例如租賃或出售），將所獲得的部分收益以股息形式回饋給投資者。 只需一台智慧型手機即可完成，並可從小額開始進行資產運用。 PARTNERS Funding自2020年服務開始至今，本公司所有已結束營運的物件，均實現了本金零損失，償還了出資金額，並按時支付了8%以上的股息※1。 此外，雖然已包含營運手續費，但未包含資訊使用費、稅金、買賣成本等。 本公司主要業務為投資用不動產買賣，每月從100件以上※2的交易物件中，僅介紹精選物件，以實現高收益率※3和追求安全性的物件提案。 ※1 截至2025年7月底，已結束營運的物件實現了本金零損失（出資金額的償還）。 ※2 根據2024年10月期第三季度決算說明資料P24「買賣DX成交件數」計算出的每月平均值。 ※3 本公司實績：收益率8%～15%（截至2025年7月）。與銀行存款（活期存款：0.02%的情況）進行比較。自服務開始至2025年7月，雖有本金零損失的實績，但並不保證未來任何收益。 ■福岡分公司總經理 中林良太的評論（關於本物件） 「アイ・セレブ大博通り」是於2006年3月竣工，地上14層樓、總戶數50戶的分售租賃公寓。其房型設計以專有面積20平方公尺左右的1K房型為主，專為在九州最大商業區博多周邊工作的單身商務人士需求而設計。 此外，它還配備了忙碌單身家庭不可或缺的「宅配箱」，以及讓單身女性也能安心的「自動鎖」、「監視攝影機」等完善的防盜與公共設施，預計在周邊地區能有高度的入住滿意度和稼動率。 本物件最大的特點是「福岡市中心地段的潛力」。它位於可輕鬆前往福岡兩大象徵性區域——博多和天神的位置，距離地下鐵箱崎線「吳服町」站步行約7分鐘，地理位置優越。此外，它位於福岡市主要街道「大博通り」附近的商業區，該區域對辦公室和商業設施的土地利用需求也很高。正因為地處全國罕見的「人口持續增長的城市——福岡」的中心地帶，因此可期待長期穩定的租金收入。 ※入住需求是本公司根據經驗所做的預測，不保證未來。可能會因市場環境變化而產生不同結果。 基金流程 會員註冊後，註冊出資者資訊，確認成立前書面，選擇專案，即可申請出資基金。之後，經過嚴格的抽籤，確定出資，完成合約和入金手續後，基金開始營運。營運期間結束後，將寄送財產管理報告書，並在償還日將分配金匯入註冊帳戶。 株式會社PARTNERS 公司概要 株式會社PARTNERS以「作為美好生活的夥伴，開拓人與社會的未來」為使命，是一家綜合性資產運用諮詢公司，業務範圍涵蓋投資用不動產的買賣、購入、營運、保險以及小額投資。 我們秉持著愛心與真誠，運用科技的力量，讓資產運用的繁瑣手續變得更加簡單。我們以「LOVE & TECHNOLOGY」為宗旨，作為終身夥伴，持續與客戶攜手前行。 公司名稱：株式會社PARTNERS 代表者：代表取締役社長CEO 吉村 拓 網址：https://www.partners-re.co.jp/ 總公司：東京都港區六本木3-2-1 住友不動產六本木Grand Tower 34F 成立：2011年9月 員工數：180人 業務內容： 運用科技，提供資產運用相關的一站式服務 （主要商品：投資用不動產、保險、小額投資） 主要獎項：連續4年獲得GPTW最佳公司認證，2021年亞太地區快速成長企業排名 本公司是東京證券交易所Growth市場上市公司株式會社GA technologies的集團企業。