房地產AI合約SaaS「Ai智慧重說」累計生成重要事項說明書與合約書突破10,000件

Paradis株式會社（總部：東京都澀谷區，代表董事：雲 和貴）所提供的房地產業界專用AI重要事項說明書（以下簡稱重說）自動生成服務「Ai智慧重說」，自服務上線以來，累計的重要事項說明書與合約書生成件數已突破10,000件。

在房地產交易中，撰寫重說往往需要耗費大量時間，特別是在買賣重說方面，每件約需4至6小時，這對買賣仲介與租賃仲介等房地產業者的第一線帶來了龐大的業務負擔。
「Ai智慧重說」透過AI將調查自動化並從文件中生成草稿，將此流程大幅壓縮至最快只需10分鐘（減少95%時間）。
累計10,000件的生成數量，顯示出該系統已在結構上成功減輕了宅地建物交易士進行最終確認與說明之前的調查與轉錄作業負擔。

■ 「Ai智慧重說」所支援的5個前線場景

作為買賣仲介、租賃仲介等房地產業者的業務基礎，「Ai智慧重說」在以下領域協助導入企業改善了作業流程：

買賣仲介（公寓大樓）：協助讀取並整理管理規約、長期修繕計畫、修繕履歷等確認資訊，減輕交易士高度依賴人工的作業負擔。

買賣仲介（透天厝・土地）：支援用途分區、建築限制、道路、上下水道等公家機關調查所需之公用資訊的收集與整理，進而協助生成重說與合約書。

租賃管理與仲介：除了撰寫租賃重說與合約書外，還能自動將物件位置標示於災害潛勢圖上，根據物件數量提升文件生成與確認業務的效率。

收購轉售：將進件時整理好的調查數據直接延用至銷售時的重說撰寫，推動調查與文件生成業務的標準化並縮短前置時間。

整棟買賣（收益型）：協助製作租金明細表（Rent Roll）、整理租賃條件並確認物件資訊，減輕準備收益型房地產買賣時的資料整理負擔。

雖然最終的說明責任歸屬於宅地建物交易士，但透過AI代為執行前置的調查、轉錄與審閱流程，有效支持了交易士將心力集中於其專業核心業務。

■ 導入企業客戶見證

株式會社Frontier Holdings 西岡 晃暉 先生

本公司以公寓、透天厝及土地的買賣仲介為中心，在關西地區超過10個據點進行重說的撰寫作業。
重說的撰寫是一項涵蓋文件確認、調查、打草稿至主管審核等多道工序堆疊的業務，各分店的作業時間也因此出現落差。
導入「Ai智慧重說」後，從上傳文件到AI生成草稿的流程皆已標準化，讓我們得以建立將所有重說撰寫集中由總公司統一處理的作業流程。
其能夠維持公司原有格式的彈性、快速的系統反應，以及諸多貼近實務需求的功能，是讓我們能夠深度使用的關鍵。

■ 代表董事致辭

Paradis株式會社 代表董事 雲 和貴

在房地產交易中，重要事項說明書的撰寫是一項考驗宅地建物交易士專業能力的重要業務，然而在此之前，卻有大量的時間被消耗在「閱讀資料」、「調查公用資訊」、「轉錄至條文」等前置作業上。
實際上，交易士的專業知識最能發揮價值的地方，在於對客戶的說明與協助決策。面對繁重的前置作業壓縮了本質工作的現狀，我們看到了整個產業結構性的痛點。
「Ai智慧重說」的目標，便是透過AI生成草稿與自動獲取公用資訊，代勞這些前置作業。
累計生成10,000件的紀錄，證明了這樣的理念已逐漸深入房地產業者的實際工作場域。
我們的願景是「打造一個讓人們能專注於本質工作的社會」。未來我們將繼續透過活用AI的房地產數位轉型（DX）解決方案，致力實現讓交易士的專業業務、業者的經營決策，以及所有參與交易者的時間，都能運用在真正重要事物上的社會。

■ 【Ai智慧重說】服務簡介

透過AI自動生成重說與合約書

「Ai智慧重說」結合最新的AI技術與多個大型語言模型，自動生成準確的重要事項說明書以及租賃・買賣合約書。與人工撰寫相比，作業時間最多可減少95%，最快只需10分鐘即可完成。當然，系統也支援讀取手寫的資料文件。

特色功能：

從調查到生成合約提供一條龍支援：將公家機關調查、物件資訊整理、文件生成到確認核准整合為單一工作流程，減少文件製作時間與重工機率。

可核對依據並進行修改的AI：針對AI生成與確認的內容，人員可一邊比對參考來源與檢核點一邊進行修改與審閱，讓交易士及稽核人員能安心應用於業務中。

配合各企業的作業模式與格式導入：可配合各公司的合約格式、簽核流程及角色分工進行運用，在不大幅改變現場既有作業模式的情況下支援導入與普及。

■ 關於Paradis株式會社

Paradis株式會社以「打造一個讓人們能專注於本質工作的社會」為願景，是一家透過AI的力量解決房地產業界痛點的科技公司。

公司名稱：Paradis株式會社
代表人：代表董事 雲 和貴
地址：東京都澀谷區圓山町5-5 Navi澀谷V 3樓
成立時間：2024年6月
事業內容：應用AI之房地產數位轉型（DX）解決方案的企劃、開發與提供