不動產交易中必要的政府機關調查，涵蓋都市計畫、建築法規、基礎設施、災害潛勢地圖資訊等多個面向，由於各地方自治體的網站與資料分散，因此需要耗費大量的時間與心力。「政府機關調查 AI 代理人」透過 AI 自動收集並整理來自地方自治體網站、公開 GIS、PDF 資料等資訊，將製作重要事項說明書所需的政府調查項目自動彙整，實現從調查到報告製作、並與重要事項說明書連動，將以往需要數小時至半天的調查業務，縮短至最短 1 分鐘內完成。
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圖片僅供參考 https://ai-yakucho.ai-zyusetu.com/
「Ai 智慧重說 政府機關調查 AI 代理人」
「Ai 智慧重說 政府機關調查 AI 代理人」由 AI 從實際的地方自治體網站、公開 GIS、PDF 資料等來源自動收集並整理必要資訊，並將製作重要事項說明書所需的調查項目以統一格式製作成報告。
在公開資訊可取得的範圍內，將以往需要數小時的調查業務縮短至最短 1 分鐘即可完成，協助實現調查業務的效率化與標準化。
・ 都市計畫
・ 用途地域
・ 建蔽率
・ 容積率
・ 地域、地區
・ 日照限制
・ 指定道路
・ 道路種類
・ 自來水、下水道、瓦斯、電力
・ 災害潛勢地圖
・ 埋藏文化財等各類法令限制
etc...
透過 AI 收集上述資訊，實現調查業務的效率化與標準化。
「Ai 智慧重說 政府機關調查 AI 代理人」基本功能
・ 僅需輸入地址，即可自動完成網路政府機關調查
僅需輸入物件地址，AI 即會從地方自治體的官方 WebGIS、公開資料、PDF 等來源收集必要資訊，並自動生成政府機關調查報告。
・ 自動連結依據資料
調查結果會自動附上所參照的地方自治體網站、PDF、GIS 頁面等依據連結，以及 PDF 與螢幕截圖。
AI 會解析各地方自治體不同的網站架構與資料格式，並以統一格式進行整理。
・ 隨時即時取得最新資訊
並非使用國土交通省的資料，而是直接從地方自治體網站即時取得資訊。實現基於最新法規與條例的調查。
此外，針對各項資訊皆會一併註明取得來源及最後更新日（資訊更新日），以確保內容的準確性與可靠性。
詳情請參閱服務官網
https://ai-yakucho.ai-zyusetu.com/
事前登錄受理中
目前，AI 政府機關調查代理人正全力開發中。完成事前登錄者，將於正式發布時優先獲得通知。
此外，未來預計將對應全日本所有地方自治體，若於事前登錄時填寫希望對應的自治體，我們將優先進行該自治體的對應開發。
點此進行事前登錄
【Ai-Smart 重說】服務介紹
在不動產租賃與買賣中，法律規定必須說明的「重要事項說明書（重說）」製作，過去常態性地需要業務人員加班處理，導致業務過度依賴個人能力以及沉重的業務負擔，成為一大課題。
「Ai-Smart 重說」是日本首款※由 AI 自動讀取登記簿、圖面、管理規約、重要事項調查報告書等各類檔案，並自動製作重要事項說明書的系統。從重說及契約書的製作到內容審閱皆可一貫作業，在提升專業業務效率、減少人為錯誤的同時，實現業務標準化與 90% 以上的效率提升。
詳情請見：https://ai-zyusetu.com/
※本公司調查（截至 2025 年 10 月）。在日本國內，本公司為首家能透過 AI 自動化製作區分所有建物買賣重要事項說明書的系統。
株式会社 Paradis
株式会社 Paradis（Paradis Inc.）以「創造一個讓人們能專注於本職工作的社會」為願景，是一家運用 AI 技術解決不動產業界面臨課題的科技公司。
公司名稱：株式会社 Paradis
代表者：代表取締役兼 CTO 雲和貴
所在地：東京都澀谷區圓山町 5 番 5 號 Navi 澀谷 V 3 樓
設立：2024 年 6 月
事業內容：運用 AI 之不動產 DX 解決方案的企劃、開發與提供
官方網站：https://paradis.ltd
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