4755 三福化｜子会社が関係者へ不動産を譲渡と発表

発表日時：民国115年6月27日 15時54分44秒 発言日：民国115年6月26日 企業コード：4755 企業名：三福化 主旨：子会社である立福炭酸（株）が関係者へ不動産を譲渡することを公告 該当条項：第20款 事実発生日：民国115年6月26日

1. 譲渡物件の名称および性質（例：台中市北区XX段XX小段土地）： 土地：苗栗県頭份市蘆竹湳段蘆竹湳小段536、537、539地番 建物：苗栗県頭份市蘆竹湳段蘆竹湳小段175建番

2. 事実発生日：115年6月26日～115年6月26日

3. 取締役会承認日：民国115年4月29日

4. その他の決裁日：該当なし

5. 取引数量（例：XX平方メートル、XX坪換算）、単価および取引総額： 土地：2,618平方メートル（791.945坪） 建物：501.75平方メートル（151.78坪） 取引総額：新台湾ドル2億円（200,000千円）

6. 取引相手および当社との関係（取引相手が個人で当社の関係者でない場合は氏名の開示を省略可能）： 取引相手：閎康科技（株） 当社との関係：当社の実質的関係者

7. 取引相手が関係者である場合、選定理由および前回譲渡の所有者、当社・取引相手との関係、譲渡日および金額： 選定理由：閎康科技（株）が「立福炭酸」の土地および建物の購入意思を表明したため。 前回譲渡の所有者と当社および取引相手の関係：該当なし 前回譲渡日：該当なし 前回譲渡金額：該当なし

8. 過去5年以内に所有者が当社の関係者であった場合、取得・譲渡日、価格および当時の関係： 該当なし

9. 予想譲渡益（または損失）（資産取得の場合は該当せず。繰延益の場合は認容状況を明記）： 予想譲渡益：約新台湾ドル1億8257万6千円（182,576千円）

10. 引渡しまたは支払い条件（支払期間および金額）、契約上の制限条項およびその他の重要事項： 双方が締結した不動産売買契約に準拠

11. 本件取引の決定方法（入札、比価、協議など）、価格決定の根拠および決裁機関： 決定方法：双方協議 価格決定の根拠：市場相場および複数買主の提示価格を参考

12. 専門不動産鑑定機関の名称および鑑定額： 中華不動産鑑定士連合事務所が鑑定評価書を発行。鑑定額：新台湾ドル1億4358万5千円（143,585千円）

13. 専門不動産鑑定士の氏名： 中華不動産鑑定士連合事務所：謝典璟

14. 専門不動産鑑定士の開業証書番号： (115)北市鑑字第147号

15. 鑑定報告が限定価格・特定価格・特殊価格であるか：いいえ／該当なし

16. 未取得の鑑定報告があるか：いいえ／該当なし

17. 未取得の理由：該当なし

18. 鑑定結果に著しい差異がある場合の理由および公認会計士の意見： 該当なし

19. 公認会計士事務所名：該当なし

20. 公認会計士氏名：該当なし

21. 公認会計士開業証書番号：該当なし

22. 仲介業者および仲介手数料：該当なし

23. 取得または譲渡の具体的な目的または用途： 維持管理コストの削減および資産の活性化

24. 本件取引に異議を唱えた取締役の意見：なし

25. 本件取引が関係者取引であるか：はい

26. 監査役承認または監査委員会同意日：民国115年4月29日

27. 本件取引が関係者から不動産または使用権資産を取得するものであるか：いいえ

28. 「公開発行会社の資産取得・処分処理準則」第16条に基づく評価額：該当なし

29. 前項評価額が取引価格を下回る場合の第17条に基づく評価額：該当なし

30. 同一案件について既に重大情報開示を行った日：民国115年4月29日

31. その他の説明事項：なし。