2231 為升：子会社が不動産を売却し資産の流動化を推進

発表日：2026年6月27日 発言日：2026年6月26日 発言時間：15時40分48秒 企業コード：2231 企業名：為升 主旨：重要子会社である至鴻科技股份有限公司が不動産の処分に関する公告を行うことについて 該当条項：第20項 事実発生日：2026年6月26日

説明： 1. 標的物の名称および性質（台中市北区XX段XX小段土地など）: (1) 土地：新北市中和区健康段1159地番。 (2) 建物：新北市中和区建一路166番地7階の1、7階の2号および地下2階の勾配式平面駐車場4区画。

2. 事実発生日：2026年6月26日～2026年6月26日

3. 取締役会承認日：2026年6月24日

4. その他の承認日：該当なし

5. 取引単位数量（XX平方メートル、XX坪換算など）、単価および取引総額： (1) 土地面積：117.52平方メートル（約35.54坪）。 (2) 建物面積：1111.91平方メートル（約336.35坪）／4台の駐車場：面積132.3平方メートル（約40.02坪）。 単価および取引総額： (1) 取引総額：新台湾ドル162,550,000円（税込）。 (2) 単価： ① 建物および土地込み：約新台湾ドル45.9万円／坪（税込）。 ② 駐車場：200万円／台（税込）

6. 取引相手および当社との関係（取引相手が個人で、かつ当社の関係人でない場合は氏名の開示を省略可能）： (1) 取引相手：鵬明光投資株式会社 (2) 当社との関係：なし。

7. 取引相手が関係者である場合、関係者を取引相手に選定した理由、前回譲渡の所有者、前回譲渡の所有者と当社および取引相手との関係、譲渡日および譲渡金額： 該当なし。

8. 標的物の所有者が過去5年以内に当社の関係者であった場合、関係者の取得および処分日、価格、および当社との関係： 該当なし。

9. 予定される処分益（または損失）（資産取得の場合は該当せず）（繰延処理の場合は認識状況を表で示す）： 予定処分益：1億2173万円。

10. 引渡しまたは支払い条件（支払い期間および金額を含む）、契約上の制限条項およびその他の重要な契約事項： (1) 引渡しまたは支払い条件：双方が締結した不動産売買契約の規定に従う。 (2) 契約上の制限条項：双方が締結した不動産売買契約の規定に従う。 (3) その他の重要な契約事項：双方が締結した不動産売買契約の規定に従う。

11. 本取引の決定方法（入札、価格比較、価格交渉など）、価格決定の根拠および意思決定機関： (1) 本取引の決定方法：双方による価格交渉。 (2) 価格決定の根拠：市場相場および鑑定評価書を参考。 (3) 意思決定機関：取締役会。

12. 専門不動産鑑定会社または事務所の名称および評価額： 中信不動産鑑定師連合事務所。評価総額：新台湾ドル146,300,320円。

13. 専門不動産鑑定士の氏名： 江晨仰

14. 専門不動産鑑定士の開業証書番号： (98)新北鑑第000053号（更新）

15. 評価報告が限定価格、特定価格または特殊価格であるか： いいえ、または該当なし

16. 評価報告未取得か： いいえ、または該当なし

17. 評価報告未取得の理由： 該当なし

18. 評価結果に重大な差異がある場合の差異理由および公認会計士の意見： 該当なし

19. 公認会計士事務所の名称： 該当なし

20. 公認会計士の氏名： 該当なし

21. 公認会計士の開業証書番号： 該当なし

22. 不動産仲介業者および仲介手数料： 契約総額の3％。

23. 取得または処分の具体的な目的または用途： 資産の流動化による営業資金の充実。

24. 本取引に対して異議を述べた取締役の意見： なし。

25. 本取引が関係者取引であるか： いいえ

26. 監査役の承認または監査委員会の同意日： 2026年6月24日

27. 本取引が関係者から不動産または使用権資産を取得するものであるか： いいえ

28. 「公開会社の資産の取得または処分に関する処理基準」第16条に基づく評価価格： 該当なし

29. 前項の評価価格が取引価格より低い場合の、同基準第17条に基づく評価価格： 該当なし

30. 既に同一事件について重大情報を発表した日付： 該当なし

31. その他の説明事項： なし