3703 欣陸｜子会社が関係者に新竹県竹北市の不動産および駐車場を売却

発表日：2026年6月23日 発言日：2026年6月22日 発言時間：17時51分45秒 会社コード：3703 会社名：欣陸 主旨：子会社・大陸建設株式会社による関係者への建物・土地および駐車場の売却に関する公告 該当条項：第20項 事実発生日：2026年6月22日

1. 標的物の名称および性質（例：台中市北区XX段XX小段土地）： 新竹県竹北市「時華」プロジェクトの住宅・土地および駐車場

2. 事実発生日：2026年6月22日～2026年6月22日

3. 取締役会承認日：2026年6月22日

4. その他の承認日：該当なし

5. 取引数量（例：XX平方メートル、XX坪換算）、単価および取引総額： 取引数量：住宅・土地2戸（約41.20坪／41.20坪）および駐車場3区画（約9.58坪／9.58坪／9.58坪） 取引総額：7,766万台湾元

6. 取引相手および当社との関係（取引相手が個人かつ当社の関係人でない場合は氏名の開示を省略可能）： 王偉凡（おう いはん）— 親会社・欣陸投資控股株式会社の法務部副部長

7. 取引相手が関係人の場合、選定理由および前回移転の所有者、当社・取引相手との関係、移転日および移転金額： （1）関係人を取引相手とした理由： 本物件は大陸建設株式会社が一般販売中のプロジェクトであり、通常の販売取引であり、取引対象に制限がないため。 （2）前回移転の所有者と当社および取引相手との関係、移転日および移転金額： 該当なし

8. 取引対象物件の直近5年間の所有者が当社の関係人であった場合の取得・処分日、価格および当時の関係： 該当なし

9. 予想処分利益（または損失）（資産取得の場合は不要。繰延処分益の場合は認容状況を明示）： 予想処分利益率は約13％

10. 引渡しまたは支払い条件（支払期間および金額）、契約上の制限条項およびその他の重要事項： 引渡しまたは支払い条件：契約に準拠 契約上の制限条項：なし その他の重要事項：なし

11. 本取引の決定方法（入札・比較価格・協議価格など）、価格決定の根拠および意思決定機関： 決定方法：協議価格 価格決定の根拠：市場相場およびグループ従業員購入基準を参考 意思決定機関：取締役会承認

12. 専門不動産鑑定会社または事務所名および鑑定額： 該当なし

13. 専門不動産鑑定士氏名： 該当なし

14. 専門不動産鑑定士開業証書番号： 該当なし

15. 鑑定報告が限定価格・特定価格・特殊価格であるか： 該当なし

16. 未取得の鑑定報告があるか： 該当なし

17. 鑑定報告未取得の理由： 該当なし

18. 鑑定結果に重大な差異がある場合の理由および公認会計士の意見： 該当なし

19. 公認会計士事務所名： 該当なし

20. 公認会計士氏名： 該当なし

21. 公認会計士開業証書番号： 該当なし

22. 仲介業者および仲介手数料： 該当なし

23. 取得または処分の具体的な目的または用途： 本業の販売活動により営業収益を増加させ、プロジェクト単位での利益達成を目的とする。

24. 取引に対して異議を述べた取締役の意見： なし

25. 本取引が関係者取引であるか： はい

26. 監査役承認または監査委員会同意日： 2026年6月22日

27. 本取引が関係者から不動産または使用権資産を取得したものであるか： いいえ

28. 「公開発行会社の資産の取得または処分に関する処理基準」第16条に基づく評価価格： 該当なし

29. 前項評価価格が取引価格を下回る場合の、同基準第17条に基づく評価価格： 該当なし

30. 同一案件について既に重大情報開示を行った日付： 該当なし

31. その他の説明事項： なし