FUNDROP 33号ファンドの運用期間が終了、償還および当初想定利回り5.5%の分配を完了
不動産クラウドファンディング「FUNDROP」の33号ファンドが運用期間を終え、当初の想定通り利回り5.5%での償還と分配を完了した。
📋 記事の処理履歴
- 📰 発表: 2026年4月6日 19:00
- 🔍 収集: 2026年4月6日 10:30
- 🤖 AI分析完了: 2026年4月21日 03:42（収集から353時間11分後）
FUNDROP 33号ファンドは、利回り（年利）5.5％、賃料保証付きにて運用
本ファンドは、東京都目黒区に所在する、令和５年４月に新築した借地権付き１棟レジデンスアパート（以下「本物件」といいます。）の運用を行いました。
本ファンドは予めマスターリース契約（一棟借り上げ契約）を締結し、その賃料収入を分配金の資源とする「インカム重視」のファンドとして運用を行いました。
本ファンドは、当初の予定通り2025年7月4日～2026年4月3日までの9ヶ月間の運用を完了しています。物件、ファンドの詳細は以下の通りです。
物件概要
所在地：東京都目黒区
権利：借地権
面積：145.44㎡（登記記録）
建物構造：木造 2階建
築年数：令和5年4月新築
床⾯積：1階 75.37㎡ 2階 75.37㎡（登記記録）
⼾数：16戸
間取：1R
ファンドの詳細は、こちらからご確認ください。
ファンド概要
対象物件：レジデンスアパート
出資総額：37,500,000円
優先出資金額：30,000,000円（80％）
劣後出資金額：7,500,000円（20％）
成立金額：20,000,000円
想定利回り：5.5％
募集期間：2025年6月3日 12:00開始
2025年6月25日 23:59終了
運用期間：2025年7月4日開始
2026年4月3日終了（9ヶ月）
募集方式：先着式
出資単位：1口あたり 10,000円
⼀人当たり最低投資口数：1口
⼀人当たり投資可能上限口数：1000口
分配日：2026年4月6日
不動産クラウドファンディング「FUNDROP」
ONE DROP INVESTMENT株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：井筒秀樹）が運営する不動産クラウドファンディングサービス「FUNDROP」は、投資家からお預かりした資金と当社の出資をもとに当社が現物不動産を運用し、得られた利益の一部を投資家に分配する、新しいスタイルの不動産投資「不動産クラウドファンディング」です。
FUNDROP：https://fundrop.jp/
よくある質問
FUNDROP 33号ファンドの利回りはどれくらいですか？
年利5.5%で運用されました。
対象物件はどこにありますか？
東京都目黒区にある令和5年4月新築の借地権付き1棟レジデンスアパートです。
賃料収入は保証されていますか？
マスターリース契約（一棟借り上げ契約）を締結しているため、賃料保証がついています。