FUNDROP 32号ファンドの運用期間が終了、償還および当初想定利回り5.5%の分配を完了
ONE DROP INVESTMENTが不動産CF「FUNDROP 32号」の償還と年利5.5%の分配を完了。
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- 📰 発表: 2026年3月28日 15:58
FUNDROP 32号ファンドは、利回り（年利）5.5％、賃料保証付きにて運用
本ファンドは、東京都目黒区に所在する、令和５年４月に新築した借地権付き１棟レジデンスアパート第３・４期（以下「本物件」といいます。）の運用を行いました。
本ファンドは予めマスターリース契約（一棟借り上げ契約）を締結し、その賃料収入を分配金の資源とする「インカム重視」のファンドとして運用を行いました。
本ファンドは、当初の予定通り2025年6月27日～2026年3月26日までの9ヶ月間の運用を完了しています。物件、ファンドの詳細は以下の通りです。
物件概要
所在地：東京都目黒区
権利：借地権
面積：145.44㎡（登記記録）
建物構造：木造 2階建
築年数：令和5年4月新築
床⾯積：1階 75.37㎡ 2階 75.37㎡（登記記録）
⼾数：16戸
間取：1R
ファンドの詳細は、こちらからご確認ください。
ファンド概要
対象物件：レジデンスアパート
出資総額：50,000,000円
優先出資金額：40,000,000円（80％）
劣後出資金額：10,000,000円（20％）
成立金額：20,000,000円
想定利回り：5.5％
募集期間：2025年5月28日 12:00開始
2025年6月18日 23:59終了
運用期間：2025年6月27日開始
2026年3月26日終了（9ヶ月）
募集方式：先着式
出資単位：1口あたり 10,000円
⼀人当たり最低投資口数：1口
⼀人当たり投資可能上限口数：1000口
分配日：2026年3月27日
不動産クラウドファンディング「FUNDROP」
ONE DROP INVESTMENT株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：井筒秀樹）が運営する不動産クラウドファンディングサービス「FUNDROP」は、投資家からお預かりした資金と当社の出資をもとに当社が現物不動産を運用し、得られた利益の一部を投資家に分配する、新しいスタイルの不動産投資「不動産クラウドファンディング」です。
FUNDROP：https://fundrop.jp/
よくある質問
FUNDROP 32号ファンドの運用結果はどうでしたか？
FUNDROP 32号ファンドは、当初の予定通り運用期間を完了し、償還および当初想定利回りである年利5.5%の分配を完了しました。
FUNDROP 32号ファンドの投資対象物件はどのようなものでしたか？
東京都目黒区に所在する、令和5年4月に新築された借地権付きの1棟レジデンスアパート（第3・4期）でした。
FUNDROP 32号ファンドはどのように収益を上げていましたか？
本ファンドは、予めマスターリース契約（一棟借り上げ契約）を締結し、その賃料収入を分配金の資源とする「インカム重視」のファンドとして運用されました。賃料保証付きでの運用でした。
FUNDROP 32号ファンドの運用期間や想定利回りなどの概要を教えてください。
運用期間は2025年6月27日から2026年3月26日までの9ヶ月間でした。想定利回りは年利5.5%で、出資総額は50,000,000円、成立金額は20,000,000円でした。
不動産クラウドファンディング「FUNDROP」とはどのようなサービスですか？
FUNDROPは、ONE DROP INVESTMENT株式会社が運営する不動産クラウドファンディングサービスです。投資家から預かった資金と当社の出資をもとに現物不動産を運用し、得られた利益の一部を投資家に分配する新しいスタイルの不動産投資です。