將優質地段的現成獨立住宅升級，全面符合ZEH標準

株式會社Open House集團（總部：東京都千代田區，代表取締役社長：福岡良介，以下簡稱「本公司」）宣布，已建立起預計達成率100%的體制，將自2026年4月起申請建築確認的新建現成獨立住宅全面提升至ZEH（淨零耗能房屋）標準。此項政策涵蓋集團內供應獨立住宅的公司，包含Open House Development（含Open House Architect在集團內的建築承包）、Hawk One、Meldia、永大及Pressance住販。

詳細資訊：https://oh.openhouse-group.com/about/zeh/

作為實現2050年碳中和努力的一部分，政府已制定方針，預計在2030年將新建住宅的節能標準提升至ZEH水準。本公司集團的獨立住宅相關事業以木造住宅為主力，木材作為「碳的儲存庫」，即使在成為住宅後也能長期持續儲存二氧化碳。此外，木材是來自可持續森林經營的再生資源，與鋼鐵或混凝土相比，製造時的能源消耗較少，有助於減少二氧化碳排放，從而為實現碳中和做出貢獻。

著眼於2028年以後的稅制改革，本公司集團將現成住宅的性能標準提升至ZEH水準，旨在建立一個讓客戶能持續享有房貸減稅優惠的體制。同時，打破以往「高性能房屋等於昂貴」的常識，領先於2030年ZEH水準的強制化，我們所有的現成住宅都將同時滿足「市中心優質地段」、「親民價格」以及「ZEH水準的高性能」這三大條件。

※ZEH水準僅作為現成住宅的標準規格。若訂製住宅要求達到ZEH水準，則需另外支付選項費用。

**什麼是ZEH（淨零耗能房屋）水準？**
ZEH水準是規定住宅外殼隔熱性能與一次能源消耗量的一項標準。
ZEH為『Net Zero Energy House（淨零耗能房屋）』的縮寫，指的是目標將全年一次能源消耗量實質降為零的住宅。具體而言，就是透過提升隔熱性能、導入高節能設備來抑制能源消耗，同時利用太陽能發電等再生能源，使能源收支降至零或零以下。

在符合ZEH水準的住宅中，導入再生能源並非必要條件，『外殼性能』才是重要關鍵。所謂外殼，即屋頂、天花板、牆壁、地板、窗戶、門等分隔住宅內外的部分，其性能越高，就越能抑制熱能進出，從而實現舒適且高節能的居住環境。

家是療癒疲憊的場所，隔熱性能高的房屋能消除冬日早晨離開被窩的痛苦，以及夏日返家時難耐的悶熱感，有助於提升日常的心靈從容度，也就是「心效（心理效能）」。本公司集團除了充分利用有限空間的「空效（空間性價比）」、靠近車站縮短通勤時間的「時效（時間性價比）」，以及從土地採購、建築到銷售一體化體制所帶來的「性價比」之外，也將持續追求這種「心效」。

支撐這些多角化價值提供的正是...