【独自調査：62】オフィスバスターズが2026年5月度「中古オフィス家具指数」を公表　商戦期前の調整局面も、既存オフィス再整備・ABW関連什器の引き合いが継続

中古オフィス家具の買取・販売を行う株式会社オフィスバスターズ（東京都千代田区、代表取締役社長：熊谷 正慶、東京証券取引所 TOKYO PRO Market 証券コード：5890、以下「当社」）は、2026年5月度の「中古オフィス家具指数」を公表しました。

2026年5月の総合指数は2.0968となり、前月比では2.9％低下、前年同月比では3.2％上昇しました。3月・4月の繁忙期を経て、5月は商戦期前の調整局面となった一方で、既存オフィスの再整備や共有空間の見直しを背景に、複数カテゴリで用途別の引き合いが継続しました。

特に、オフィス移転を前提とした一括導入だけでなく、移転せずに既存オフィスへ什器を追加・入れ替える動きが見られました。ABW（Activity Based Working／アクティビティ・ベースド・ワーキング）関連商品の問い合わせも継続しており、中古オフィス家具市場では、実務需要の広がりが一段と鮮明になっています。

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2026年5月度 中古オフィス家具指数の主なポイント

・2026年5月の総合指数は2.0968

・前月比では2.9％低下し、3月・4月の繁忙期後の落ち着きが見られた

・前年同月比では3.2％上昇し、販売価格ベースでは前年水準を上回った

・チェア、ロッカーは前月比・前年同月比ともに販売価格が上昇

・デスク、書庫、テーブルは前月比で調整した一方、用途別の引き合いは継続

・既存オフィスの再整備、買い増し、共有空間の見直しに伴う需要が継続

・ABW関連商品の問い合わせも見られ、オフィス環境改善への関心が続いている

5月は商戦期前の調整局面。移転しづらい市況下で、既存オフィス再整備の需要が継続

2026年5月は、3月・4月のオフィス移転・新年度需要が一巡し、市場全体としては落ち着いた月となりました。一方で、一通り什器や備品を揃えた後の買い増し需要が見られ、既存オフィスの使い勝手を高めるための家具導入が継続しています。

東京都心部では、主要5区の空室率が2.07％となり、前月比で0.13ポイント低下しました。賃料も前月比で391円増加しており、大規模オフィスの移転は今後さらに難しくなることが予想されます。

こうした市況を背景に、企業側では「オフィスを移転して什器を新規導入する」だけでなく、「現在のオフィスを活かしながら、必要な什器を追加・入れ替える」動きが広がっていると見られます。

中古オフィス家具は、新品什器と比べて導入コストを抑えやすく、必要な商品を短期間で調達しやすい点から、オフィス再整備や部署再編、共有スペースの見直しなどの場面で活用されています。

商材別動向：チェア・ロッカーは上昇、デスク・書庫・テーブルは前月比で調整

〇 チェア：↑ 販売価格 1,371円増加（前月）／1,646円増加（前年）・・・ 単価は前月比・前年比ともに上昇しました。販売価格15,000円以上のOAチェアの需要が高く、全体の販売価格を押し上げる要因となりました。単純な価格重視ではなく、機能性や座り心地を重視した中古チェア需要が引き続き見られます。

△ デスク：↓ 販売価格 1,123円減少（前月）／323円増加（前年）・・・ 前月比では販売価格が低下した一方、前年比では上昇しました。フリーアドレスデスクの需要は変わらず、オフィスの定番商材として定着しつつあります。一方で、単体デスクについては、需要・供給ともに年々減少傾向にあります。

× 書庫：↓ 販売価格 67円減少（前月）／1,386円減少（前年）・・・ 単価は前月比ではほぼ横ばいで推移しました。当社における入荷数も多く、販売台数も増加しました。オフィス内の収納ニーズは一定程度継続しているものの、価格面では前年を下回る結果となりました。

〇 ロッカー：↑ 販売価格 763円増加（前月）／328円増加（前年）・・・ 前月に続き、更衣用ロッカーの需要が多く見られました。新年度の人員異動や入れ替わりが一巡した後も、追加導入や既存オフィス内での設備見直しに伴う需要が継続していると考えられます。パーソナルロッカーを含め、個人スペース確保への関心も引き続き高い状況です。

△ テーブル：↓ 販売価格 216円減少（前月）／305円増加（前年）・・・ 前月比では販売価格がやや低下した一方、前年比では上昇しました。まとまった数のサイドスタックテーブルの需要が高く、会議スペース、研修スペース、共有空間の見直しに伴う引き合いが見られます。既存オフィスの再整備やABW関連の動きが、引き続き需要を下支えしています。

※各カテゴリの記号は、販売数量だけでなく販売単価の変動も含めた総合判断です。

ABW関連什器の問い合わせも継続。オフィス環境改善への関心が高まる

5月は、ABW関連商品の問い合わせも継続しました。ABWは、業務内容や目的に応じて働く場所を選ぶワークスタイルであり、従来型の固定席だけでなく、集中スペース、打ち合わせスペース、リフレッシュスペース、共有テーブルなど、多様な什器ニーズにつながります。

オフィス移転が難しくなる中で、既存オフィスの中に新たな働き方を取り入れる企業が増えており、中古オフィス家具市場でも、従来の執務席然とした什器だけでなく、共有空間や柔軟な働き方に対応する什器への関心が広がっています。

5月の動向を踏まえた今後の注目点

5月は商戦期前の調整局面となりましたが、既存オフィスの再整備や共有空間の見直しに伴う引き合いは継続しました。6月以降は、夏季のオフィス移転、レイアウト変更、部署再編などの動きとあわせて、中古オフィス家具の動向を引き続き確認してまいります。

中古オフィス家具指数について

「中古オフィス家具指数」は、オフィスバスターズが取り扱う中古オフィス家具の販売価格データをもとに、中古オフィス家具市場の価格動向を示す参考指数です。

対象カテゴリは、チェア、デスク、書庫、ロッカー、テーブルなどです。

※本指数はオフィスバスターズの取扱データに基づく参考値であり、中古オフィス家具市場全体を網羅するものではありません。　※中古商品のため、販売価格・在庫数・商品状態は変動します。

オフィスバスターズについて

当社は、中古オフィス家具の買取・販売を通じて、法人のオフィス移転、増床、縮小、支社開設、既存オフィスの再整備に伴う什器調達を支援しています。

チェア、デスク、書庫、ロッカー、テーブルなど、オフィスづくりに必要な主要什器を取り扱い、コストを抑えたオフィス環境整備と、オフィス家具の再利用による資源循環の両立を目指しています。

5月の総括

2026年5月は、3月・4月の繁忙期を経て、オフィス市場全体としては一度落ち着きを見せた月となりました。一方で、一通り什器や備品を揃えた後の買い増し需要や、既存オフィスの使い勝手を高めるための追加導入が見られました。

特に、オフィス移転を伴う大規模な一括導入だけでなく、移転せずに現在のオフィスを活かしながら、必要な家具を追加・入れ替える動きが目立ちました。ABW関連商品の問い合わせも継続しており、企業のオフィス環境改善に対する関心は引き続き高い状況です。

6月の見通し

6月以降は、夏季のオフィス移転、レイアウト変更、部署再編、下期に向けた体制整備などを背景に、中古オフィス家具の動きが再び活発化しやすい時期に入ります。

特に、既存オフィスの再整備、共有スペースの見直し、フリーアドレス化、ABWへの対応など、働き方の変化に合わせた什器導入ニーズは継続すると見込まれます。

オフィスバスターズでは、今後も中古オフィス家具の販売価格、カテゴリ別需要、企業のオフィスづくりの変化を継続的に確認し、中古オフィス家具市場の動向を定点観測データとして発信してまいります。

調査概要

調査対象：当社販売展開店舗 調査期間：2026年5月1日～2026年5月31日 調査方法：自社販売データの集計 対象商材：チェア／デスク／書庫／ロッカー／テーブル

【お問合せ先】

株式会社オフィスバスターズ マーケティング委員会 担当：室矢 TEL：03-6262-3155 受付時間（平日）9:00〜18:00

株式会社オフィスバスターズ

会社概要： 代表取締役社長 熊谷 正慶 本　社：〒101-0047 東京都千代田区内神田1丁目1番7号 東大手ビル TEL：03-6262-3155 関西支社：〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町2-6-11 大一ビル TEL：06-6258-0231

取扱商品・サービス

複合機、FAX、ビジネスホン、プリンター、パソコン、シュレッダー、分煙機、事務机、事務椅子、会議用テーブル、会議用椅子、書庫、ロッカー等オフィスに関するOA機器・オフィス家具全て

オフィスの設計・デザイン・プロジェクトマネージメント業務、各種工事、物流サービス

不要什器の買取廃棄に伴う環境コンサルティング業務

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参加団体

一般社団法人 日本オフィス家具協会（JOIFA）正会員

一般社団法人 日本リユース機構 (JRO) 会員

一般社団法人 日本リユース業協会 (JRAA) 正会員

一般社団法人 ジャパン・レンタル・アソシエーション（旧称：什器・備品レンタル協会）

東京経営者協会 経営者懇談会委員

東京商工会議所 会員

柏商工会議所 会員

京都商工会議所 会員

ダイヤモンド経営者倶楽部 会員