用省下的時間豐富生活！距離新宿站步行10分鐘內的租賃住宅「RESiA代代木Binario」將於5月15日開始招租

小田急電鐵株式會社（總公司：東京都新宿區 社長：鈴木 滋）將於2026年5月15日（週五），為位於距小田急線南新宿站步行4分鐘（距小田急線新宿站步行8分鐘）地段的新建租賃住宅「RESiA代代木Binario」（地上8層，共24戶）開始招租。

[圖片：RESiA代代木Binario建築外觀示意圖]

本建案是為回應既想以日本最大樞紐新宿或代代木等市中心車站為據點，又希望能度過平靜日常生活的價值觀而設計的租賃住宅。前往各市中心的交通十分便利，透過縮短住家到市中心通勤、通學目的地的距離，將每天通勤所需的時間一點一滴地回饋到生活中，讓心情變得更從容。不論是下班後享受繞路逛街的樂趣，或是確保在家中悠閒度過的時間，都能為忙碌的每一天創造出「無可取代的時光」。

[圖片：居室（2LDK）示意圖]

由於建案正前方有鐵軌（※1），因此能確保與對面建築物之間的距離，在市中心地段依然實現了具開放感的居住空間；特別是從客廳採光，設計成在白天能輕易確保穩定的明亮度。建築物雖採用都會洗鍊的外觀，但在入口處設置的日式庭園中配置了「細石（さざれ石）」及植栽等，營造出為日常生活帶來滋潤的空間。 ※1 本建案採用具隔音性能的玻璃。

住戶房型包含適合單身人士的1K，以及設想為雙薪家庭等居住的2LDK。著眼於多樣化的生活節奏與工作方式，我們注重距離感，讓彼此在確保自己時間的同時，也能自然地在同一個空間中生活。此外，室內設有衣櫥及鞋櫃以確保高收納力，有效活用有限的空間。

[圖片：居室（1K）示意圖]

此外，朝北的房型不易受陽光直射影響，更容易保持室溫恆定，是一大魅力。同時，透過具備符合ZEH標準（※2）的高隔熱性能，我們提出在抑制水電瓦斯費的同時也能兼顧環保的生活方式。除此之外，在公共區域設置了防犯攝影機及保護走廊隱私的遮擋面板，並配備附有AED的宅配箱等，使安全安心與居住舒適度得以共存。 ※2 結合高隔熱性能與節能設備等，目標為將全年的能源消耗量實質降至零以下的住宅。

本公司透過不動產事業，致力於打造貼近鐵路沿線及地區的環境。在南新宿地區，除了本建案外，我們將於4月27日（週一）竣工一棟地上9層的辦公大樓「Me-Mo Shinjuku」（僅1樓為店鋪）。我們希望在重視街景及地域特性的同時，為居住者和工作者分別整備出容易使用且舒適的場所。我們將推動不僅限於鐵路沿線，而是提升地區魅力並圖求區域價值持續提升的措施。

租賃住宅「RESiA代代木Binario」與辦公大樓「Me-Mo Shinjuku」的詳細資訊如下。

記

1 租賃住宅「RESiA代代木Binario」 (1) 預定開始招租日 2026年5月15日（週五） (2) 所在地 東京都澀谷區代代木一丁目58番 ※ 距小田急線南新宿站步行4分鐘；距小田急線新宿站步行8分鐘；距JR線代代木站步行4分鐘 (3) 預定開始入住日 2026年7月1日（週三） (4) 戶數 24戶（1K 20戶，2LDK 4戶） (5) 基地面積 347.10平方公尺 (6) 總樓地板面積 1,008.82平方公尺 (7) 專有面積 28.40平方公尺～52.26平方公尺 (8) 主要公共設備 停車場（2個車位）、自行車停車場（28個車位）、機車停車位（3個車位）、宅配箱（7格） (9) 預定租金 16萬5千日圓起 (10) 建築結構 鋼筋混凝土造 地上8層建築 (11) 設計 基本設計：Parks Architects株式會社 實施設計：Starts CAM株式會社 (12) 施工 Starts CAM株式會社 (13) 業主 小田急電鐵株式會社 (14) 營運、管理 小田急不動產株式會社 (15) 洽詢窗口 小田急不動產株式會社 租賃營業部 住宅租賃小組 電話：03-3370-1124 營業時間：平日10:30～17:00

2 辦公大樓「Me-Mo Shinjuku」 [圖片：Me-Mo Shinjuku建築外觀示意圖] (1) 竣工日 2026年4月27日（週一） ※ 於開業日之時，所有區塊的租戶招募皆已結束 (2) 所在地 東京都澀谷區代代木一丁目59番1號 ※ 距小田急線南新宿站步行5分鐘；距小田急線新宿站步行10分鐘