小田急小田原線「經堂」站徒步6分鐘：經堂站徒步圈內20年來的首次大規模新建分售公寓「Leafia Residence Kyodo」官方網站於4月10日（五）上線！

小田急不動產株式會社（總社：東京都澀谷區；社長：五十嵐 秀）欣然宣布，位於東京都世田谷區宮坂、地上10層地下1層、共計120戶的全新分售公寓「Leafia Residence Kyodo」官方網站已於4月10日（五）公開。

本物件位於小田急小田原線「經堂」站徒步6分鐘之處，可14分鐘抵達「新宿」站，交通便利，直達都心。該案座落於約43,000㎡、由商業設施與運動俱樂部組成的「經堂Terrace Garden」（2011年完工）區域內，是「經堂」站徒步圈內20年來的首個大規模專案（※1）。未來將陸續在官方網站上公開更多詳細資訊。

※1 關於「經堂」站最近的總戶數超過100戶的分售公寓，此為自2006年以來20年來的首次分售。（根據MRC調查：1995年1月～2026年1月15日期間，並提供補充資料。）

外觀完成預想CG

1. 地理位置
本物件位於「經堂」站北側，該區域是小田急電鐵株式會社將舊小田急線電車基地舊址及車站周邊進行再開發後，於2011年開設了包含商業設施及運動俱樂部的「經堂Terrace Garden」。本物件為此區域內新設立的開發案。從現地到車站前有整備完善的林蔭步道連接，物件東側正面可眺望世田谷區立山下公園，是個能夠感受四季變換、綠意盎然的居住環境。

經堂車站周邊概念地圖

2. 設計
外觀設計採用了從舊小田急線電車基地舊址「鐵道記憶」中汲取靈感的磚瓦作為主要建材。同時，繼承「經堂Terrace Garden」的「讓人想漫步的街道・經堂」概念，於基地內整備了連接綠色林蔭步道與百合樹街的遊步道。為了呼應眼前遼闊的山下公園，精心栽種了各種能體驗季節變化的樹木與花卉，打造出與街道融為一體的新植栽街道。

入口處完成預想圖

3. 空間設計與格局
本物件採用確保高安全性和隱私性的「內走廊」設計。格局規劃為全15種，以超過70㎡的3LDK為中心。採用高約2,400mm的落地窗，不僅開闊了室內視野，更為休憩時光增添清爽的空間感。此外，LDK內部採用內藏樑設計，減少梁體外露，營造簡潔的居住空間。居住樓層設有各住戶專用的宅配物櫃，空間設計中蘊含了住宅的居家美學。

【空間設計】

【代表性格局】

4. 物件概要

| 物件名稱 | Leafia Residence Kyodo |
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| 所在地 | 東京都世田谷區宮坂三丁目2141番35（地番） |
| 交通 | 小田急小田原線「經堂」站徒步6分鐘 |
| 基地面積 | 2,788.80㎡ |
| 建築面積 | 1,398.46㎡ |
| 結構與規模 | 鋼筋混凝土造、地下1層地上10層 |
| 總戶數 | 120戶（住宅119戶・店鋪1戶） |
| 間隔 | 2LDK・3LDK |
| 事業主 | 小田急不動產株式會社 |
| 設計・施工 | 藤田株式會社 |
| 竣工 | 預計2028年5月中旬 |
| 交屋 | 預計2026年7月下旬 |
| URL | https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/kyodo119/ |

5. 未來時程
網站新增資訊公開：陸續公開
樣品屋公開：預計2026年7月
銷售開始：預計2026年9月

完畢

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