大林新星和不動產開發之物流設施「OAK LOGISTICS CENTER 福岡箱崎」竣工
Key facts
- 大林新星和不動產開發之物流設施「OAK LOGISTICS CENTER 福岡箱崎」竣工
- 大林組集團旗下大林新星和不動產在福岡市完成了物流設施「OAK LOGISTICS CENTER 福岡箱崎」。該設施以 100% 再生能源運作，預計取得環境認證，並具備可分割租賃的高通用性。
- Source: PR Times
- Date: 2026年6月3日
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大林組集團旗下大林新星和不動產在福岡市完成了物流設施「OAK LOGISTICS CENTER 福岡箱崎」。該設施以 100% 再生能源運作，預計取得環境認證，並具備可分割租賃的高通用性。
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- 大林新星和不動產開發之物流設施「OAK LOGISTICS CENTER 福岡箱崎」竣工 (2026年6月3日), PR Times
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- 2026年6月3日
大林組集團旗下大林新星和不動產在福岡市完成了物流設施「OAK LOGISTICS CENTER 福岡箱崎」。該設施以 100% 再生能源運作，預計取得環境認證，並具備可分割租賃的高通用性。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年6月3日 19:00
- 🔍 收集: 2026年6月3日 10:25
- 🤖 AI分析完成: 2026年6月3日 11:10（收集後44分鐘）
大林組集團旗下的大林新星和不動產株式會社，在福岡縣福岡市所開發的物流設施「OAK LOGISTICS CENTER 福岡箱崎」已於 2026 年 5 月底竣工。
1. 靠近福岡市中心，具備卓越運輸便利性與就業環境的地點
本設施距離博多、天神等福岡市中心約 4 公里，鄰近福岡都市高速 1 號香椎線的「箱崎」與「東濱」出入口。除了能快速配送至福岡市內主要消費區外，透過福岡都市高速亦可連接九州自動車道、西九州自動車道等，擁有前往九州全域的絕佳交通優勢。此外，本設施距離福岡市地鐵「箱崎九大前」站步行僅約 5 分鐘，公共交通通勤便利，周邊商業設施林立，擁有極佳的就業環境條件。
2. 具備高台式月台與危險品存放空間，支援分割租賃
該設施為地上 4 層樓的 BOX 型建築，地面層設有 20 個高台式卸貨碼頭。各樓層設計皆可承受 1.5t/m2 的最大床荷重，並支援 2.5 噸平衡重式堆高機行駛。可選擇整棟承租（倉庫及碼頭面積約 7,993 坪）或分割為兩區塊（倉庫及碼頭面積各約 3,996 坪，利用 3 層樓）。此外，場地內亦確保了可設置最大約 50 坪危險品存放倉庫的空間，為承租企業提供高度的使用靈活性。
3. 供應再生能源電力，為入駐企業減輕環境負擔
大林集團制定了長期願景「Obayashi Sustainability Vision 2050」，致力於脫碳社會的技術開發與措施推動。設施屋頂安裝了集團旗下大林 Clean Energy 株式會社的太陽能發電系統（DC 輸出約 992kW），為本設施提供電力。針對太陽能系統無法覆蓋的時段（如夜間、陰天等），大林 Clean Energy 將作為代理商，連同環境價值一併供應電力，實現設施實質 100% 的再生能源導入率。預計每年可削減約 117 噸溫室氣體排放，大幅減輕承租企業的環境負擔。此外，計畫將本設施多餘的電力供應至集團其他營運設施，以實現再生能源的最大化利用。同時，建築物基礎部分亦採用了大林組開發的低碳型混凝土「Clean Concrete®」。透過建設與營運階段的全方位環境考量，本設施預計將取得 CASBEE 的 B+ 等級以及 Nearly ZEB 環境認證。
1. 靠近福岡市中心，具備卓越運輸便利性與就業環境的地點
本設施距離博多、天神等福岡市中心約 4 公里，鄰近福岡都市高速 1 號香椎線的「箱崎」與「東濱」出入口。除了能快速配送至福岡市內主要消費區外，透過福岡都市高速亦可連接九州自動車道、西九州自動車道等，擁有前往九州全域的絕佳交通優勢。此外，本設施距離福岡市地鐵「箱崎九大前」站步行僅約 5 分鐘，公共交通通勤便利，周邊商業設施林立，擁有極佳的就業環境條件。
2. 具備高台式月台與危險品存放空間，支援分割租賃
該設施為地上 4 層樓的 BOX 型建築，地面層設有 20 個高台式卸貨碼頭。各樓層設計皆可承受 1.5t/m2 的最大床荷重，並支援 2.5 噸平衡重式堆高機行駛。可選擇整棟承租（倉庫及碼頭面積約 7,993 坪）或分割為兩區塊（倉庫及碼頭面積各約 3,996 坪，利用 3 層樓）。此外，場地內亦確保了可設置最大約 50 坪危險品存放倉庫的空間，為承租企業提供高度的使用靈活性。
3. 供應再生能源電力，為入駐企業減輕環境負擔
大林集團制定了長期願景「Obayashi Sustainability Vision 2050」，致力於脫碳社會的技術開發與措施推動。設施屋頂安裝了集團旗下大林 Clean Energy 株式會社的太陽能發電系統（DC 輸出約 992kW），為本設施提供電力。針對太陽能系統無法覆蓋的時段（如夜間、陰天等），大林 Clean Energy 將作為代理商，連同環境價值一併供應電力，實現設施實質 100% 的再生能源導入率。預計每年可削減約 117 噸溫室氣體排放，大幅減輕承租企業的環境負擔。此外，計畫將本設施多餘的電力供應至集團其他營運設施，以實現再生能源的最大化利用。同時，建築物基礎部分亦採用了大林組開發的低碳型混凝土「Clean Concrete®」。透過建設與營運階段的全方位環境考量，本設施預計將取得 CASBEE 的 B+ 等級以及 Nearly ZEB 環境認證。
常見問題
OAK LOGISTICS CENTER 福岡箱崎の立地上の利点は？
博多や天神といった福岡市都心部から約4kmに位置し、福岡都市高速「箱崎」「東浜」出入口から至近で九州全域へのアクセス性が高い。また、福岡市地下鉄「箱崎九大前」駅から徒歩約5分と通勤利便性に優れています。
本施設はどのような企業ニーズに対応可能ですか？
地上4階建てのBOX型で、高床式バース20台を完備。1棟貸しのほか、2区画への分割貸しにも対応可能です。また、敷地内には危険物保管が可能な別棟倉庫の設置スペースも確保しています。
本施設での再生可能エネルギーの取り組みは？
屋根上に太陽光発電システムを設置し、不足分は環境価値付き電力で補うことで、実質再生可能エネルギー導入率100％を達成しています。これにより温室効果ガス排出削減が見込まれます。
環境性能に関する認証はありますか？
建設および運用フェーズでの環境配慮により、CASBEEのB+ランクおよびNearly ZEBの環境認証を取得予定です。
施設が建設された背景は？
大林グループの長期ビジョン「Obayashi Sustainability Vision 2050」に基づき、脱炭素社会の実現に向けた取り組みの一環として開発されました。