「烏利斯新井口」第一期 6月20日（六）起開始銷售

NTT都市開發股份有限公司 三菱地所住宅股份有限公司

NTT都市開發股份有限公司（總部：東京都千代田區，代表取締役社長 池田 康）與三菱地所住宅股份有限公司（總部：東京都千代田區，代表取締役 社長執行役員 明嵐 二朗）宣布，位於廣島縣廣島市西區井口明神一丁目、總戶數126戶的新建分譲公寓「烏利斯新井口」，將於2026年6月20日（六）起展開第一期銷售。

本建案距離JR山陽本線「新井口」站步行9分鐘，廣島電鐵宮島線「商工中心入口」站步行8分鐘，可利用兩條交通路線，且距離大型商業設施「阿爾帕克（西棟）」僅需步行4分鐘，地理位置極為便利。眼前即是櫻花步道，為新井口地區約四年來※1首度推出的新建分譲公寓，將為此區域注入活力、華麗與豐潤的生活氛圍。

除了可依需求使用JR、廣電與公車的三向交通外，更善用原為NTT社宅用地、面積逾4,600㎡的廣闊基地，實現「基地內100%平面停車位」。目標打造成為各世代皆能舒適生活的城市新地標。

外觀完成預想CG※2

「烏利斯新井口」的特色

（1）車站、商業設施、四季潤澤皆在生活圈內的舒適性

雖距離大型商業設施「阿爾帕克（西棟）」僅需步行4分鐘，但「井口明神一丁目」周邊仍保有寧靜的住宅環境。本案距離小學步行4分鐘、中學步行6分鐘，鄰近櫻花步道與大型公園，擁有健康且富饒的生活立地。

立地概念圖※3

（2）JR、廣電、公車三向交通的機動性

可利用JR山陽本線「新井口」站與廣島電鐵「商工中心入口」站兩條路線，輕鬆前往「廣島」站等市中心區域。此外，從建案步行7分鐘的「阿爾帕克」站搭乘公車，至「紙屋町」站約36分鐘，至「本通」站約33分鐘即可抵達。

交通動線概念圖

（3）南東向約63公尺的開闊感

陽台所在的南東側緊鄰四季景致變化的步道，可感受季節更迭之美，同時包含前方道路在內，擁有約63公尺的開闊視野，營造出開放感。

立地概念圖意象插圖※4 陽台完成預想CG※5

（4）以「月」與「海」為靈感，融合在地歷史文化的建築設計

以「賞月名所」與「夫婦岩」為設計意象，採用左右對稱的整齊外觀。並融入月亮與潮汐盈虧的柔和曲線與玻璃表現，打造令人印象深刻的外觀。北側亦採用相同設計，使建築從任何方向觀看皆具存在感。

外觀完成預想CG※6

（5）善用約4,600㎡基地規模，打造寬敞舒適的整體規劃

基地配置圖插圖

建築全戶朝南東，配置上具備開放感，並於基地內設置全戶數的平面停車位，部分亦規劃電動車對應停車位。

❶ 基地內100%平面停車位

❷ 電動車對應停車位

❸ 來賓停車位1個

❹ 室內自行車停車場

❺ 交誼廳

❻ 24小時可投放垃圾的垃圾放置區

❼ 防災倉庫

❽ 宅配包裹箱

入口動線完成預想CG※

❾ 設有車輛接送區的入口動線

入口前設有飯店式車輛接送區，可順暢進出建築物，方便搬運行李等用途。

（6）描繪美感與舒適迎賓空間的入口交誼廳

設有以白色為基調的明亮開放式交誼廳，挑高天花板搭配柔和間接照明，牆面藝術以漣漪為意象，共用空間以海洋的寬廣為設計概念，提供會客、閱讀等多元使用的放鬆空間。

入口交誼廳完成預想CG※7

事業概要

物件名稱

烏利斯新井口

所在地

廣島縣廣島市西區井口明神一丁目10番139（地號）

交通

JR山陽本線「新井口」站步行9分鐘

廣島電鐵宮島線「商工中心入口」站步行8分鐘

總戶數

126戶

結構、樓層

鋼筋混凝土造 一部鋼骨造 地上18層

設計、監理

建築、設備：淺井謙建築研究所股份有限公司

結構：大倉組股份有限公司西日本支社一級建築師事務所

施工

大倉組股份有限公司

建築面積

885.45㎡（建築確認申請面積）

建築延床面積

11,188.04㎡（建築確認申請面積）

基地面積

4,678.42㎡（建築確認申請面積）､

4,678.86㎡（買賣對象面積）

用途地區

第二種住居地區

建商

NTT都市開發股份有限公司

建商、銷售合作（代理）

三菱地所住宅股份有限公司

建物竣工時期

2028年1月（預定）

入住開始時期（可交屋年月）

2028年3月（預定）※完成各項手續後

現地導覽圖

物件官方網站

https://wellith.jp/shin-inokuchi126/

※1 新井口站周邊的新建分譲公寓自2021年9月以來首次供應（根據不動產經濟研究所調查）

※2 外觀完成預想CG係依據規劃階段圖面，結合航空照片（2025年9月拍攝）進行CG合成，實際形狀、色彩、植栽等可能與實際不同。外牆細部、設備機具等未詳盡呈現。磁磚與各類建材之實際質感、色彩等可能有所差異。植栽不代表特定季節。竣工時植栽尚未成長至CG所示程度。

※3 現地周邊便利設施示意圖為概略圖，部分道路與設施可能省略。方位標示略有誤差。刊登資訊截至2025年11月。

※4 立地概念意象插圖係以現地為基準，直線範圍內部分設施之概念圖，不保證景觀與視野。建物位置、高度、距離、比例尺等與實際情況不同，周邊環境與景觀未來可能變更。

※5 陽台完成預想CG係依據H戶型規劃階段圖面與現場5樓高度視角合成並進行CG加工，實際住戶視野可能不同。景觀與視野因樓層與戶型而異，未來可能因周邊環境變動而不保證。雨遮、室外機等設備未呈現。家具、照明、裝飾品等不包含於售價內。

※6 外觀完成預想CG係依據規劃階段圖面繪製，形狀、色彩、植栽等與實際情況可能不同。外牆細部與設備機具未詳盡呈現。磁磚與建材之質感、色彩等可能與實物不同。建物前方植栽非本物件基地內，為鄰接之西部周遊綠地植栽。依據2025年4月現地調查繪製，外觀與色彩可能