野村不動產與大金工業啟動廢棄商用空調機回收與再資源化計畫

野村不動產株式會社（總公司：東京都港區／代表取締役社長：松尾大作，以下簡稱「野村不動產」）與大金工業株式會社（總公司：大阪府大阪市／代表取締役社長兼COO：竹中直文，以下簡稱「大金」）已開始實證一項計畫，旨在回收建築拆除或空調更新工程中產生的廢棄現有空調機，並將其導向適當的拆解與再資源化。此計畫旨在推動廢棄物資源化，以實現資源循環型社會（循環經濟）。目前，作為此計畫的第一階段，包括芝浦專案重建工程（東京都港區）在內的多個物業，正在推進因建築拆除和改建而產生的廢棄空調機的回收與再資源化。

1. 本計畫的背景與目的

建築與房地產行業因其龐大的資源消耗量和大量的廢棄物排放，對環境造成極大的負擔。為了解決此問題，必須積極推動材料的再利用和回收，並建立循環型資源利用機制。在建築物的生命週期中，因建築拆除或現有設備更新而產生的廢棄空調機含有鋁、銅等可再資源化材料，透過適當的回收與處理，可有助於減少廢棄物並促進資源循環。

2. 本計畫的概要

傳統上，在建築拆除或現有建築空調機更新工程中，拆卸下來的空調機通常由產業廢棄物處理業者（以下簡稱「廢棄物業者」）一併進行破碎和分類處理。然而，這種方法僅限於將材料粗略區分為鐵、非鐵金屬和樹脂等。在這種情況下，例如空調機的零件之一，由銅和鋁組成的熱交換器，無法進行精細分類，僅限於透過降級回收*1再利用於其他用途。

在本計畫中，廢棄空調機將由大金集團公司「株式會社大金日出攝津」（以下簡稱「DSS」）接收，並由該公司對空調機進行零件拆解和分類，以回收資源。DSS透過人工進行拆解和分類，並將各零件交由適當的處理公司，這使得鐵、銅等材料的分類比傳統處理更容易，從而實現高回收率的資源回收。

野村不動產與大金已在東京都內的拆除現場（*2）開始回收廢棄空調機，並在芝浦專案重建工程（濱松町大樓拆除）（*3）和大阪市內的辦公大樓進行了本計畫的試驗性實施，確認了本計畫的有效性。

*1 指再生材料用於品質和性能要求低於其原始用途的產品的回收方式。
*2 野村不動產與大金在以大金為中心建立的辦公室實證和數據利用促進跨行業企業協創/共創的平台「point0」框架下進行了試驗。
*3 報導發布資料 2026年5月11日 https://www.nomura-re.co.jp/chtml/news/6661.html

3. 環境效益

與廢棄物業者透過重型機械進行拆解和分類相比，人工拆解和分類除了提高回收率外，還能實現更高純度的資源回收。本計畫的回收實績（大阪市辦公大樓的回收案例）如下。

4. 未來方針

透過本計畫，我們發現根據建築規模和工程形式（建築拆除、改建工程），現有設備的拆除方法、產業廢棄物處理過程和回收品質存在差異。野村不動產將與大金合作，在未來自身開發的拆除和改建工程中，積極考慮減少廢棄物和降低環境負擔。野村不動產與大金將透過減少施工現場的廢棄物並推進資源再利用，旨在實現建築領域的永續社會。