JR常磐線北小金站前「住宅×商業×廣場」再開發計畫 北小金站南口東地區第一種市街地再開發事業新築工程開工公告

北小金站南口東地區市街地再開發組合，由野村不動產株式會社及株式會社長谷工Corporation作為參與組合員，宣布位於千葉縣松戶市的「北小金站南口東地區第一種市街地再開發事業」已於2026年4月1日開工。 本專案實施區域約0.9公頃，位於JR常磐線「北小金站」（千葉縣松戶市）南口地區。歷史上，該區域自江戶時代起作為水戶街道的宿場町「小金宿」而繁榮，周邊分佈著東漸寺和本土寺等眾多神社寺院等「文化歷史資源」。近年來，隨著1994年3月完成的「北小金站南口第一種市街地再開發事業」，該區域已成為人潮聚集的地區。 然而，本區域內存在「狹窄道路」、「老舊建築」、「停車場等低度利用土地」以及缺乏市民休憩的公園或廣場等問題，面臨「防災性、安全性及舒適性」等挑戰。本專案旨在解決這些問題，透過提升防災能力、創造開放空間、整備舒適居住環境等基礎設施建設，為推動魅力城市建設做出貢獻。 本專案的特點： (1) 基於「松戶市立地適正化計畫～充滿魅力的松戶未來～」的地方創生與緊湊城市化。 (2) 松戶市首例由組合實施的市街地再開發事業。 (3) 與鄰近已完成的「北小金站南口地區第一種市街地再開發事業」具有連續性開發。 (4) 整備約1,000平方公尺的廣場作為城市休憩場所，創造開放空間。 專案進度： 2020年7月：「北小金站南口東地區市街地再開發準備組合」成立。 2022年9月：都市計畫決定。 2023年9月：「北小金站南口東地區市街地再開發組合」成立。 2025年2月：權利轉換計畫核准。 2025年7月：拆除工程開工。 2026年4月：主體工程開工。 2028財年：竣工（預定）。 2029財年：組合解散（預定）。