野村不動產夥伴開始全面提供「re:Sati-Nas®」以應對修繕積立金不足問題

本新聞稿的重點

1. 針對一般情況下，屋齡超過30年的公寓，在進行大規模修繕工程時，常因其他大型更新工程重疊而導致修繕積立金不足的課題，已決定服務名稱並開始由管理公司全面提供給管理組合。

2. 透過本公司獨有的瑕疵保險，在大規模修繕前設置防水保固※1期間（5年），可安心延遲大規模修繕工程的實施時機，並在延遲的期間內增加修繕積立金。

3. 此服務曾獲國土交通省令和4年度、令和5年度「公寓結構長壽化等模型事業」採納，並榮獲「公寓價值提升獎2023」。

野村不動產夥伴股份有限公司（總公司：東京都港區／代表取締役社長：問田和宏，以下稱「本公司」）在此宣布，我們已正式開始全面提供先前已提供的、旨在解決分讓公寓修繕積立金不足問題的服務，其服務名稱為「re:Sati-Nas®※2（リ・サチナス，以下稱「本服務」）。

本服務透過實施建築維護所需的最低限度維護工程，並加入由本公司與保險公司共同開發的獨有瑕疵保險，提供為期5年的防水保固※1，讓住戶能夠安心延遲大規模修繕工程的實施時機。本公司的使命是支持創造一個讓公寓住戶能夠安心持續生活的環境，我們一直以來都誠摯地面對管理組合所面臨的課題。基於在此過程中收到的許多諮詢和現場的聲音，我們開發了本服務作為解決公寓管理組合課題的方案。

「re:Sati-Nas®」的名稱源自拉丁語中意為「健全化」的「sanitas」，並融入了「成就幸福」的願望，以此作為象徵實現居住者安心與安全的本服務的名稱。

※1：「保固」在本新聞稿中，是指本公司向保險公司投保，並在公司收到的保險金額範圍內進行修繕対応。

※2：商標名: re:Sati-Nas ® /註冊號碼:第7019586號

1. 服務開始的背景

根據國土交通省的調查※3，有36.6%的公寓修繕積立金不足，這已成為一個社會課題。一般而言，大規模...