~ 旨在解決空屋問題 ~ 株式會社Nexwill獲指定為廣島縣福山市空屋管理活用支援法人
株式會社Nexwill於2026年4月30日被指定為廣島縣福山市的「空屋管理活用支援法人」。這項公私合作旨在利用Nexwill在收購和轉售「複雜不動產」（難以出售的房產）方面的專業知識，解決該市的空屋問題。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年5月1日 02:30
- 🔍 收集: 2026年4月30日 18:02
- 🤖 AI分析完成: 2026年4月30日 18:31（收集後29分鐘）
從事空屋或共有持分等複雜不動產收購業務的株式會社Nexwill（總公司：東京都港區新橋，代表董事：丸岡 智幸）宣布，自2026年4月30日起，獲指定為廣島縣福山市（市長：枝廣 直幹）的空屋管理活用支援法人。
指定背景
福山市約21萬7千戶住宅中，約有3萬戶空屋，空屋率為13.9%。儘管低於縣內平均值，但由於人口減少和少子高齡化的進程，預計未來空屋數量將持續增加。特別是僅由老年人組成的家庭佔自有住宅總數的約三分之一，因繼承或入住安養機構等原因而產生新空屋的可能性極高。
在此背景下，為了促進該市空屋流通及地區活化，本公司獲指定為空屋管理活用支援法人。我們將利用累積的複雜不動產收購專業知識和豐富的與地方政府合作實績，與市政府合作，向空屋業主進行宣導及提供諮詢服務，旨在解決該市的空屋問題並活化地區。
【作為空屋管理活用支援法人所承擔的業務】
・空屋估價／收購
・舉辦針對空屋業主的諮詢會
・透過與專業人士和拆除業者合作，提供一站式空屋諮詢服務
什麼是空屋管理活用支援法人？
空屋管理活用支援法人是根據《空屋等對策推進特別措施法》，由市區町村指定的法人。其職責是與地方政府合作，推進空屋對策，例如向空屋業主提供資訊和諮詢服務，並促進空屋的有效利用。此制度是透過2023年的法律修訂而創設，期望能讓具有專業知識的民間企業積極參與解決地區空屋問題。
關於株式會社Nexwill
本公司收購與一般不動產相比難以出售的空屋或複雜不動產，並透過整理權利關係等措施，消除造成其難以處理或出售的「原因」，然後進行轉售。
許多人想到複雜不動產時，常會聯想到事故物件，但實際上還有其他因素。
例如，因繼承而導致多位所有權人存在的共有持分、不符合建築基準法規定而無法重建的房產、重複繼承卻未辦理登記最終導致所有權人不明的房產等。
本公司開展「Wakegai」（ワケガイ）複雜不動產收購業務，收購此類不動產，整理權利關係，使其達到可出售狀態。
此外，為了解決日益嚴峻的空屋問題，我們也積極參與與地方政府和體育隊伍的公私合作。我們已與多個地方政府簽署合作協議，協助解決空屋問題，同時也與體育隊伍合作，透過「地方政府 × 體育隊伍 × Nexwill」的三方合作，共同推動空屋問題的解決和地區活化。
公司概要
公司名稱：株式會社Nexwill
地址：〒105-0004 東京都港區新橋5丁目10-5 PMO新橋Ⅱ 10樓
代表董事：丸岡 智幸
業務內容：複雜不動產收購轉售業務
網站：https://www.nexwill.co.jp/
「Wakegai」（ワケガイ）
空屋・複雜不動產收購業務。
收購管理或所有困難的空屋、無法重建的房產、共有名義的不動產等，並利用法律知識和專業知識使其再次流通於市場。
網址：https://wakegai.jp/
「空屋的URI・KAI」（空き家のURI・KAI）
全國範圍內連接空屋和複雜不動產「賣方」與「買方」的線上C2C平台。
網址：https://uri-kai.com/
「空屋的URI・KAI for INVESTOR」（空き家のURI・KAI for INVESTOR）
針對空屋投資者的會員制網站。
刊登了Nexwill收購的空屋，這些空屋可用於租賃運營。透過與地方政府的合作，也刊登了可供移居和雙重居住者利用的空屋。
網址：https://investor.uri-kai.com/
本次發布相關諮詢處
株式會社Nexwill
公關負責人：都築
電話號碼：03-6435-7950／080-7040-2920
電子郵件：tsuzuki@nexwill.co.jp
指定背景
福山市約21萬7千戶住宅中，約有3萬戶空屋，空屋率為13.9%。儘管低於縣內平均值，但由於人口減少和少子高齡化的進程，預計未來空屋數量將持續增加。特別是僅由老年人組成的家庭佔自有住宅總數的約三分之一，因繼承或入住安養機構等原因而產生新空屋的可能性極高。
在此背景下，為了促進該市空屋流通及地區活化，本公司獲指定為空屋管理活用支援法人。我們將利用累積的複雜不動產收購專業知識和豐富的與地方政府合作實績，與市政府合作，向空屋業主進行宣導及提供諮詢服務，旨在解決該市的空屋問題並活化地區。
【作為空屋管理活用支援法人所承擔的業務】
・空屋估價／收購
・舉辦針對空屋業主的諮詢會
・透過與專業人士和拆除業者合作，提供一站式空屋諮詢服務
什麼是空屋管理活用支援法人？
空屋管理活用支援法人是根據《空屋等對策推進特別措施法》，由市區町村指定的法人。其職責是與地方政府合作，推進空屋對策，例如向空屋業主提供資訊和諮詢服務，並促進空屋的有效利用。此制度是透過2023年的法律修訂而創設，期望能讓具有專業知識的民間企業積極參與解決地區空屋問題。
關於株式會社Nexwill
本公司收購與一般不動產相比難以出售的空屋或複雜不動產，並透過整理權利關係等措施，消除造成其難以處理或出售的「原因」，然後進行轉售。
許多人想到複雜不動產時，常會聯想到事故物件，但實際上還有其他因素。
例如，因繼承而導致多位所有權人存在的共有持分、不符合建築基準法規定而無法重建的房產、重複繼承卻未辦理登記最終導致所有權人不明的房產等。
本公司開展「Wakegai」（ワケガイ）複雜不動產收購業務，收購此類不動產，整理權利關係，使其達到可出售狀態。
此外，為了解決日益嚴峻的空屋問題，我們也積極參與與地方政府和體育隊伍的公私合作。我們已與多個地方政府簽署合作協議，協助解決空屋問題，同時也與體育隊伍合作，透過「地方政府 × 體育隊伍 × Nexwill」的三方合作，共同推動空屋問題的解決和地區活化。
公司概要
公司名稱：株式會社Nexwill
地址：〒105-0004 東京都港區新橋5丁目10-5 PMO新橋Ⅱ 10樓
代表董事：丸岡 智幸
業務內容：複雜不動產收購轉售業務
網站：https://www.nexwill.co.jp/
「Wakegai」（ワケガイ）
空屋・複雜不動產收購業務。
收購管理或所有困難的空屋、無法重建的房產、共有名義的不動產等，並利用法律知識和專業知識使其再次流通於市場。
網址：https://wakegai.jp/
「空屋的URI・KAI」（空き家のURI・KAI）
全國範圍內連接空屋和複雜不動產「賣方」與「買方」的線上C2C平台。
網址：https://uri-kai.com/
「空屋的URI・KAI for INVESTOR」（空き家のURI・KAI for INVESTOR）
針對空屋投資者的會員制網站。
刊登了Nexwill收購的空屋，這些空屋可用於租賃運營。透過與地方政府的合作，也刊登了可供移居和雙重居住者利用的空屋。
網址：https://investor.uri-kai.com/
本次發布相關諮詢處
株式會社Nexwill
公關負責人：都築
電話號碼：03-6435-7950／080-7040-2920
電子郵件：tsuzuki@nexwill.co.jp