10年後、日本に住む場所はあるのか？『教養としての空き家』2026年6月11日発売

実家じまいなど相続に伴う不動産課題を”ワンストップで対応”する訳あり不動産買取事業「ワケガイ」を展開する株式会社ネクスウィル（本社：東京都港区新橋）の代表取締役 丸岡 智幸は、著書『教養としての空き家』を2026年6月11日(木)に出版することをお知らせいたします。

“住宅の7件に1件が空き家に” 深刻化する日本の空き家問題

総務省の令和5年住宅・土地統計調査によると、日本の空き家戸数は900万戸と過去最高を更新し続けています。

空き家率は13.8％。つまり7件に1件は空き家という状況です。

空き家問題が深刻化している背景には、人口減少や高齢化が大きく関係しています。

地方の過疎化が進む中、増加していく空き家は多くの問題を引き起こします。

特に放置され続けた空き家は老朽化が進み、建物の倒壊や害虫・害獣被害、さらには犯罪の温床になる可能性があります。

所有者の管理が行き届かず放置されている空き家は、そのような被害が起こっていることにも気づかないケースも少なくありません。

自分には関係ないと思っていても、血縁関係によっては、ある日突然、遠方の空き家を相続することもあります。

実家は賃貸やマンションだったとしても、祖父母の家、親戚の家はどうでしょうか？

空き家問題はもはや誰しもが当事者になる可能性がある問題なのです。

空き家を“負動産”ではなく“資産”へ

老朽化、過疎地、再建築不可、共有持分、借地、底地、未登記、残置物…

このような訳あり不動産は、流通が難しく、放置される傾向にありました。

しかし、近年ではこのような不動産を再度市場に流通させたり、地域再生のために利活用する事例が増えてきています。

当社でも累計1,000件以上の訳あり不動産を買い取り、市場への流通を図っています。

本書では、官民における空き家活用の具体的な事例や訳あり不動産の解決の方法、当社が進める自治体やスポーツチームとの連携など、空き家問題解決の突破口について詳しく解説しています。

書籍情報

タイトル：『教養としての空き家』

著者：丸岡 智幸

定価：1,870円(税込)

発売日：2026年6月11日(木)

体裁：四六判

ページ数：256ページ

ISBN：978-4-911160-13-8

発行所：株式会社ブックダム

発売元：日販アイ・ピー・エス株式会社

株式会社ネクスウィルについて

当社では、一般的な不動産と比べて売却が難しいとされる空き家や訳あり不動産を買い取り、権利関係を整理するなどの手を加えて取扱や売却が困難とされている要因である「訳」を排除して、再販しています。

訳あり不動産は多くの人が事故物件を思い浮かべることが多いですが、実は他にも要因があります。

相続によって不動産の所有者が複数存在する共有持分、建築基準法の条件を満たしていない再建築不可物件、登記がなされずに相続が繰り返されてしまい最終的には所有者がわからなくなってしまった不動産などが例に挙げられます。

当社は、このような不動産を買い取り、権利関係の整理などを行い売却可能な状態にする訳あり不動産買取事業「ワケガイ」を展開しています。

また、深刻化する空き家問題の解決に向けて、自治体やスポーツチームとの官民連携にも積極的に取り組んでいます。複数の自治体と連携協定を締結し空き家課題の解決を支援するほか、スポーツチームとも連携しながら「地方自治体×スポーツチーム×ネクスウィル」の三者間連携により空き家問題の解決並びに地域の活性化を推進しています。

会社概要

会社名　 　：株式会社ネクスウィル

所在地　　 ：〒105-0004　東京都港区新橋5丁目10-5　PMO新橋Ⅱ　10階

代表取締役 ：丸岡 智幸

事業内容 　 ：訳あり不動産の買い取り再販事業

HP 　　　　： https://www.nexwill.co.jp/

「ワケガイ」

空き家・訳あり不動産の買取事業。

管理や所有に困っている空き家や、再建築不可の物件、共有名義の不動産などを買い取り、法的知識や専門知識を活かして再び市場に流通させる。

URL：https://wakegai.jp/

「空き家のURI・KAI」

全国の訳あり不動産や空き家の“売りたい人”と“買いたい人”をオンライン上で繋げるC to Cプラットフォーム。

URL：https://uri-kai.com/

「空き家のURI・KAI for INVESTOR」

空き家投資家向けの会員制サイト。

ネクスウィルで買取した空き家を掲載しており、空き家は賃貸として運用可能。地方自治体との連携の取り組みにより、移住や二地域居住者向けにも展開できる空き家も掲載。

URL：https://investor.uri-kai.com/

本リリースに関するお問い合わせ先

株式会社ネクスウィル

広報担当　　　：都築

電話番号　　　：03-6435-7950／080-7040-2920

メールアドレス：tsuzuki@nexwill.co.jp