全國671人調查！訂製住宅防災性能，54.8%最重視「耐震性」；對生活管線（水、電）中斷的不安也達45.2%

■訂製住宅與防災性能的實際狀況調查

地震、豪雨等災害風險，是選擇居住地時不可忽視的因素。家是度過日常生活的場所，同時也是在緊急情況下保護家人的地方。

那麼，考慮訂製住宅的人們，是如何看待防災性能的呢？

因此，本次我們與千葉訂製住宅營運事務所合作，以全國671名男女為對象，進行了關於「訂製住宅與防災性能」的問卷調查。

※引用本新聞稿內容時，請配合以下事項：
・註明引用來源為「株式會社NEXER與千葉縣訂製住宅業者推薦導航！的調查」
・設置連結至千葉縣訂製住宅業者推薦導航！（https://customhome-chiba.info/）

「訂製住宅與防災性能相關問卷」調查概要
調查方法：網路問卷
調查期間：2026年5月14日 ～ 2026年5月22日
調查對象：全國男女
有效回答：671份樣本
問題內容：
問題1：選擇居住地時，您會多大程度地確認地方政府發布的「災害潛勢地圖」？
問題2：如果發現考慮中的土地有風險（如淹水或土石流），您會怎麼做？
問題3：建造訂製住宅時，您最重視哪項「性能」？
問題4：建造訂製住宅時，關於耐震等級，哪個選項最接近您的想法？
問題5：建造訂製住宅時，為了在大規模災害時在家避難，您最優先想配備的設備是什麼？
問題6：如果現在生活管線（電、瓦斯、自來水）中斷，您認為您可以在家自力生活幾天？
問題7：對於您目前的住宅，在大規模災害時最讓您感到「不安」的因素是什麼？
問題8：關於建造防災能力強的住宅，您最信賴的資訊來源是什麼？
※原則上四捨五入至小數點後第一位，因此合計可能未達100%。

■43.4%回答會「大致確認」災害潛勢地圖

首先，我們詢問了在選擇居住地時，會在多大程度上確認地方政府發布的「災害潛勢地圖」。

災害潛勢地圖是指在地圖上標示出可能發生淹水、土石流等危險區域的地圖。

最多的回答是「大致確認」，佔43.4%。

「一定會詳細確認」佔10.9%，兩者合計，有54.3%的人會以某種形式確認災害潛勢地圖。

另一方面，「雖然在意但從未看過」佔20.4%，「完全不確認」佔25.3%。選擇土地不僅是看外觀和價格，也是確認能否安心持續居住在那裡的過程。

■44.0%回答，如果土地有風險就「放棄那塊土地」

接著，我們詢問了如果發現考慮中的土地有淹水或土石流等風險，會如何應對。

最多的回答是「只要有一點風險，就放棄那塊土地」，佔44.0%。

其次是「如果可以透過結構或地盤改良來應對，會積極考慮」，佔30.6%。

此外，「不採取特別對策也不考慮，直接購買」佔14.0%，「如果周邊環境或價格有吸引力，會在明知有風險的情況下購買」佔11.5%。雖然避開風險的人很多，但似乎也有人會根據應對的餘地或條件來判斷。

■54.8%回答，訂製住宅最重視的性能是「耐震性」

我們也詢問了建造訂製住宅時最重視的性能。

最多的回答是「耐震性（對地震的強度）」，佔54.8%。

其次是「耐久性（建築物的耐用年限）」佔19.2%，「節能性（能源自給自足）」佔13.7%，「隔熱・氣密性（停電時維持室溫）」佔8.2%，「耐火性（對火災的強度）」佔4.0%。

在日本生活，地震防備是無法迴避的課題。可以看出，人們的意識首先集中在建築物本身能否保護家人。

■51.3%回答，關於耐震等級「想與預算協商，盡可能選擇高等級」

我們也詢問了關於耐震等級，哪個想法最接近。

耐震等級是表示建築物抗震強度的指標，分為等級1到等級3。

最多的回答是「想與預算協商，盡可能選擇高等級」，佔51.3%。

「即使花費成本，最高等級的『等級3』也絕不妥協」佔11.9%。

另一方面，「不太了解等級之間的安全性差異，無法選擇」佔19.2%，「只要符合法定標準（等級1），就不拘泥於更高級別」佔17.6%。提高安全性的意願與費用之間的平衡，似乎成為了判斷的軸心。

■28.0%回答，在家避難時最優先的設備是「確保水源」

我們詢問了為在大規模災害時在家避難，最想優先配備的設備。

最多的回答是「確保水源（儲熱水槽、雨水利用等）」，佔28.0%。

其次是「電力自給（太陽能、蓄電池等）」佔25.6%，「確保廁所（停水時也能使用的衛生設備）」佔22.2%。

此外，「儲備食物（專用儲藏室等）」佔14.9%，「維持室溫（高隔熱、高氣密等）」佔9.2%。水、電、廁所是在中斷的瞬間就會對生活產生巨大影響的因素。

■36.4%回答，生活管線中斷時可自力生活「約3～5天」

我們詢問了如果現在電、瓦斯、自來水中斷，認為自己可以在家自力生活幾天。

最多的回答是「約3～5天」，佔36.4%，其次是「約1～2天」，佔35.0%。兩者合計，超過7成的人認為可以在5天以內。

此外，「不到1天（當天就會陷入困境）」佔14.6%，「1週以上」佔14.0%。有時候，人們是在生活管線實際中斷後才發現準備不足。這是需要在日常生活中定期檢查的部分。

■45.2%回答，大規模災害時的不安是「生活管線中斷」

我們也詢問了關於目前住宅，在大規模災害時最感到不安的因素。

最多的回答是「生活管線（水、電）中斷」，佔45.2%。其次是「建築物倒塌・損壞」佔35.9%，「家具倾倒」佔9.7%，「淹水或土石流等地點風險」佔9.2%。

災害時的不安不僅限於建築物的強度。即使住宅完好無損，如果沒有水和電，生活也會立刻變得不穩定。

■32.0%回答，建造防災住宅最信賴的資訊來源是「專家」

最後，我們詢問了關於建造防災能力強的住宅，最信賴的資訊來源。

最多的回答是「建築師、住宅診斷師等專家」，佔32.0%。其次是「國家、地方政府、研究機構的官方網站」佔27.6%，「住宅製造商、木工店的負責人」佔19.5%。

此外，「電視、報紙等報導媒體」佔13.7%，「實際建造者的部落格或社群媒體」佔7.2%。