【夢想的客製化住宅！最讓人猶豫的是？】6成過來人因「格局與動線」陷入糾結，每4人就有1人感到後悔

■ 客製化住宅經驗者「最猶豫的事」與「入住後的滿意度」

客製化住宅能從零開始打造理想居住環境，對許多人來說是人生中的重大消費。

正因如此，許多過來人在格局、土地、預算等各項決定上都曾傷透腦筋。

即便在設計圖上看起來是正確解答，實際入住後也可能會覺得「如果當初這樣做就好了」。

因此，我們與位於長崎縣諫早市的新建客製化住宅建築公司「Smiful Home」合作，針對全國200名曾在事前調查中回答「曾建造過客製化住宅」的男女進行了「夢想的客製化住宅！最猶豫的事」相關問卷調查。

※如需引用本新聞稿的內容，請配合以下事項：

・註明引用來源為「株式會社NEXER與Smiful Home共同調查」

・設置連結至Smiful Home（https://www.smifulhome.jp/）

「夢想的客製化住宅！最猶豫的事相關問卷」調查概要

調查手法：網路問卷

調查期間：2026年4月17日 ～ 4月24日

調查對象：事前調查中回答「曾建造過客製化住宅」的全國男女

有效樣本：200份

提問內容：

問題1：在建造客製化住宅時，讓您猶豫的事情是什麼？（可複選）

問題2：其中，請選出您在建造客製化住宅時最感到猶豫的一項。

問題3：請告訴我們原因。

問題4：最終您是如何做出決定的？

問題5：請告訴我們原因。

問題6：實際入住後，您對該決定有感到後悔嗎？

問題7：請告訴我們原因。

※原則上小數點計算至第二位並四捨五入，因此合計結果可能不為100%。

■ 58.5%的受訪者表示，在建造客製化住宅時曾對「格局與動線」感到猶豫

首先，我們詢問了受訪者在建造客製化住宅時曾猶豫的事情。

比例最高的是「格局與動線」，佔了58.5%。

其次依序為「預算與資金計畫」（36.0%）、「土地選擇」（31.5%）以及「選擇房屋製造商與建築公司」（30.0%）。

由此可知，許多人都在構成生活基礎的格局與動線，以及資金計畫上傷透了腦筋。

■ 最讓人猶豫的項目為「格局與動線」，以28.5%居冠

接著，我們請受訪者在眾多煩惱中，僅選擇一項「最讓人猶豫的事」。

比例最高的依然是「格局與動線」，佔了28.5%。

其次為「土地選擇」（20.5%）與「預算與資金計畫」（20.0%）。

光是排名前三的項目就佔了整體的約7成，可以說格局、土地與金錢這三項，是建造客製化住宅者的核心煩惱。

我們也進一步詢問了各自的回答原因，以下分享部分內容。

回答「格局與動線」的人

・為了貫徹自己想要的堅持。（30代・男性）

・因為很貪心，覺得這個也想做、那個也想做。同時也不希望留下後悔。（40代・女性）

・要配合家族人數來設定房間數量相當困難。（50代・男性）

回答「土地選擇」的人

・重視離職場近、治安良好且學區佳的條件。（30代・女性）

・因為遲遲找不到符合條件的土地。（40代・男性）

・因為周邊環境或交通便利性等因素，在選擇土地上花了許多時間。（50代・女性）

回答「預算與資金計畫」的人

・如果堅持自己的想法去計畫就會超出預算，所以必須進行調整。（40代・女性）

・頭期款不足讓人很頭痛。（40代・女性）

・因為花費意外地高昂。（50代・男性）

「希望能實現願望但預算有限」、「地點選了之後就無法更改」、「建築公司的選擇會大幅改變最終成果」等，每個人「無法妥協的重點」都浮現了出來。

正因為客製化住宅是不斷決定的累積，所以在每一個選擇上似乎都必須花費相當多的時間與精力。

■ 46.0%的受訪者最終「透過家庭成員討論後決定」

接著，我們詢問了受訪者最終是如何做出決定的。

比例最高的是「透過家庭成員討論後決定」，佔了46.0%。

其次為「參考房屋製造商與負責人的提案」（19.5%）以及「以預算為基準決定」（13.0%）。

不管是與家人討論還是借用專家的智慧，調查結果顯示決策方式也充滿了個人特色。

我們也詢問了決定方式的理由，以下分享部分內容。

回答「透過家庭成員討論後決定」的人

・如果兩人沒有達成共識，事後一定會吵架。（30代・女性）

・待在家裡時間較長的人的意見