建造訂製住宅的人主要具備什麼屬性？

主要是面臨孩子出生或升學的 20 到 40 多歲育兒世代為中心。

為什麼選擇訂製住宅而不是分裝公寓？

因為希望能避開公寓的空間限制，並渴望自由設計最適合自己的格局。

主要以新潟縣三條市為中心，提供訂製住宅與翻新服務。

發布 2026年5月19日 00:00 ・ 最後更新 2026年6月2日 13:04 ・閱讀約 2 分鐘・來源：PR TIMES

NEXER 與市川建築店對 121 名曾建造訂製住宅的人士進行調查。結果顯示，「孩子成長/升學」以 24.0% 位居動機榜首，超過 51% 的人因「格局設計自由度」而選擇訂製住宅。

房屋被譽為人生中最大的採購。其中，「訂製住宅」因能反映家庭生活方式與理想，將個人風格融入住宅，成為許多人的選擇。究竟人們在什麼時機決定「要蓋房子」？選擇訂製住宅的背後有哪些期待與不安？

株式會社 NEXER 與新潟縣三條市的「市川建築店」合作，針對全日本 121 名曾建造訂製住宅的男女進行了調查。

### 調查概要 - 調查期間：2026年5月7日～ 5月14日 - 調查對象：全日本曾建造訂製住宅的男女 - 有效樣本：121 份

### 24.0% 受訪者表示契機為「孩子成長與升學」調查顯示，建造訂製住宅的最大契機是「孩子成長與升學（需要獨立房間）」，佔 24.0%。其次是「孩子出生」（16.5%）與「結婚/與伴侶開始新生活」（11.6%）。家庭結構與生命階段的變化是考慮造屋的主因。

具體背景心聲： - 「想以結婚為契機，在新的環境開始人生。」（20多歲，女性） - 「預計孩子會增加，公寓太窄了。」（30多歲，女性） - 「考慮到小學學區問題。」（30多歲，男性） - 「因為需要遠距辦公空間。」（40多歲，男性） - 「有了孩子後，想為其留下資產。」（40多歲，男性）

除了育兒、學區與資產價值外，「遠距辦公」的需求也反映出住宅角色的轉變。

### 51.2% 選擇訂製住宅的原因是「格局與內裝可自由設計」關於為何不選擇成屋或公寓，而選擇訂製住宅的理由，51.2% 的人回答「格局與內裝可自由設計」。其次為「想要符合家庭生活方式的家」與「想蓋一棟能住很久的家」，兩者皆為 32.2%。

這顯示出，能配合自身生活需求自由規劃空間，是訂製住宅最核心的魅力與最終決定的關鍵點。