【訂製住宅】約48%的人感到後悔與成功！過來人分享「早知道這樣做」與「慶幸當初這樣做」

## 訂製住宅過來人分享「建築後的後悔」與「成功要點」

訂製住宅雖然可以自由決定格局和設備，但實際入住後，不少人都會覺得「早知道這樣做就好了」。

有些事情是只有過來人才能理解的，例如從設計圖上看不出來的不便之處，或是後悔沒有預想到未來生活方式的變化。

因此，本次我們與位於長崎縣諫早市的新建・訂製住宅營造商「Smiful Home」合作，針對事前調查中回答「曾經建造過訂製住宅」的全國164位男女進行了「訂製住宅建築後的後悔」問卷調查。

※引用本新聞稿內容時，請務必配合以下事項：
- 註明引用來源為「株式會社NEXER與Smiful Home的調查」。
- 設置Smiful Home的連結（https://www.smifulhome.jp/）。

## 「訂製住宅建築後的後悔問卷」調查概要

- 調查方式：網路問卷
- 調查期間：2026年3月2日 ～ 3月11日
- 調查對象：事前調查中回答「曾經建造過訂製住宅」的全國男女
- 有效回覆：164份樣本
- 問題內容：
- 問題1：實際入住後，是否有「早知道這裡這樣做就好了」之類的後悔？
- 問題2：那是什麼樣的後悔？
- 問題3：反之，是否有「慶幸當初這裡這樣做」的想法？
- 問題4：請告訴我們您慶幸當初這樣做的事情。
- 問題5：對於未來打算建造訂製住宅的人，是否有「應該這樣做」之類的建議？
- 問題6：那是什麼樣的建議？
※原則上小數點以下第二位四捨五入表示，因此合計可能不會是100%。

## 48.2%的人回答「入住後有後悔」

首先，我們詢問了實際入住後，是否有「早知道這裡這樣做就好了」之類的後悔。

結果顯示，48.2%的人回答「有」，51.8%的人回答「沒有」。
由此可知，將近半數的人抱持著某種程度的後悔。

我們也詢問了後悔的內容，以下介紹部分案例。

**那是什麼樣的後悔？**
- 插座的位置。（30多歲・男性）
- 廚房應該再寬敞一點。（40多歲・女性）
- 儲物空間應該再多做一點。（40多歲・男性）
- 窗戶的位置。（50多歲・女性）
- 插座太少，應該要拉網路線。（60多歲・男性）
- 有兩個小孩，但當初做了兩間兒童房，結果我們夫妻沒有自己的房間，只能睡客房。（60多歲・男性）

由此可知，無論哪個世代，關於「格局」、「收納」、「插座位置與數量」的意見都很多。此外，對廚房和客廳大小的不滿也很明顯，許多人入住後都覺得「早知道應該再寬敞一點」。

## 48.2%的人回答「有慶幸當初這樣做的事情」

接著，我們詢問了反之，是否有「慶幸當初這裡這樣做」的想法。

結果顯示，48.2%的人回答「有」，51.8%的人回答「沒有」。
這是一個有趣的結果，表示感到後悔的人與感到成功的人比例相同。

我們詢問了具體「慶幸當初這樣做」的事情，以下介紹部分案例。

**請告訴我們您慶幸當初這樣做的事情。**
- 讓客廳光線明亮。（40多歲・女性）
- 食物儲藏室做得大一點，方便存放各種物品。（40多歲・女性）
- 考量到家務動線的設計很好。（40多歲・女性）
- 大量使用了Eco-Carat。雖然花錢，但很滿意。（40多歲・女性）
- 在死角盡可能地增加了收納。（60多歲・男性）
- 在隔音和隔熱方面花了一些錢，結果燃料費便宜且住得很舒適。（60多歲・男性）

「確保充足收納」、「考量家務動線」、「在隔熱和隔音方面花錢」等回答很突出。由此可見，那些預先就妥善解決了「收納不足」（這也是後悔的重點之一）問題的人，入住後的滿意度較高。

客廳的明亮度或家務動線等，這些直接影響日常生活舒適度的要素，越是重視這些的人，越能實際感受到訂製住宅的優點。在該花錢的地方確實花錢，這種實在感似乎與長期居住的滿意度息息相關。

## 32.9%的人回答「對未來建造者有建議」

最後，我們詢問了對於未來打算建造訂製住宅的人，是否有「應該這樣做」之類的建議。

結果顯示，32.9%的人回答「有」，67.1%的人回答「沒有」。

我們詢問了具體的建議，以下介紹部分案例。

**那是什麼樣的建議？**
- 確實決定預算。（30多歲・男性）
- 希望能多看樣品屋，想像實際生活的情況。（40多歲・女性）
- 自己最常使用的空間，不要在個人堅持上妥協。（40多歲・女性）
- 即使花錢也不要妥協。（50多歲・女性）
- 應該考量到年老時的生活方式來建造。（60多歲・男性）
- 應該尊重專業人士的意見。與其讓門外漢思考格局和規格，不如把「希望這樣」的條列式需求交給專業人士處理比較好。（60多歲・女性）

許多意見集中在「確實決定預算」、「不妥協」、「重視專業人士的意見」、「考量到老年生活方式來規劃」等。

尤其令人印象深刻的是「多看樣品屋，想像實際生活」的建議。僅憑型錄或設計圖很難掌握實際生活感受，因此親自走訪體驗的重要性不言而喻。

此外，「預想未來生活方式進行設計」的視角也很重要。即使現在舒適，但隨著孩子的成長或老年生活，所需的格局和設備可能會發生巨大變化。

## 總結

本次調查顯示，約48%的訂製住宅過來人回答「入住後有後悔」，同時也有約48%的人感到「慶幸當初這樣做」。

後悔的重點集中在入住後才實際感受到的項目，例如收納不足、插座配置、格局大小等。另一方面，預先就妥善解決了這些相同問題的人，則獲得了高度滿意，呈現出表裡一體的關係。

對於未來考慮建造訂製住宅的人，不妨參考本次過來人的經驗，與專家反覆討論，規劃一個不僅考慮到當前生活，也展望未來變化的房屋。

<文章等引用時>
- 註明引用來源為「株式會社NEXER與Smiful Home的調查」。
- 設置Smiful Home的連結（https://www.smifulhome.jp）。

## 關於Smiful Home

公司名稱：株式會社Smiful Home
地址：〒854-0204 長崎縣諫早市森山町田尻1960
電話：0957-27-5950
網址：https://www.smifulhome.jp
業務內容：新建獨棟訂製住宅、翻新、建築工程承攬

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