未來5-10年租賃運營「收益將上升」的人約佔37%。應考慮哪些變化，例如應對高齡者、利率和人口減少？

未來租賃物業營運：預期「收益上升」與「維持不變」者各佔一半

在物價上漲、利率波動和人口減少等各種社會變革不斷推進的背景下，人們對租賃物業營運的未來發展日益關注。實際經營物業的業主以及有意開始投入租賃營運的人士，對未來的市場有何看法？

本次，我們與日住服務株式會社合作，對全國139位在前期調查中回答「有租賃物業營運經驗或興趣」的男女，進行了關於「未來租賃物業營運」的問卷調查。

*引用本新聞稿內容時，請務必採取以下措施： - 註明引用來源為「由NEXER株式會社和日住服務株式會社進行的調查」 - 設置連結至日住服務株式會社（https://2110.jp/）

「未來租賃物業營運相關問卷」調查概要 調查方法：網路問卷 調查期間：2026年3月3日 ～ 3月12日 調查對象：全國139位在前期調查中回答「有租賃物業營運經驗或興趣」的男女 有效回覆：139份樣本

問題內容： 問題1：您如何預期未來5～10年的租賃物業營運狀況？ 問題2：請說明您如此預期的理由。 問題3：您希望未來如何發展租賃物業營運？（針對目前正在營運者） 問題4：請說明其理由。 問題5：您認為未來租賃物業營運中「應該考慮的社會變化」是什麼？ 問題6：請說明其理由。 *原則上，小數點後第二位四捨五入，因此總和可能不會是100%。

1. 36.6% 的人回答未來5～10年租賃物業營運的收益「將上升」

我們詢問了人們對未來5～10年租賃物業營運的看法。