未來5-10年租賃運營「收益將上升」的人約佔37%。應考慮哪些變化，例如應對高齡者、利率和人口減少？
NEXER株式會社與日住服務株式會社進行的調查顯示，約37%的受訪者預計未來5-10年租賃物業運營的收益將會增加。該調查強調了需要仔細考慮的重要社會變化，包括高齡化人口、利率波動和人口減少，這些都將影響未來的租賃物業管理策略。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年4月2日 00:00
- 🔍 收集: 2026年4月1日 16:47
- 🤖 AI分析完成: 2026年4月21日 23:36（收集後486小時49分鐘）
■未來租賃物業營運：預期「收益上升」與「維持不變」者各佔一半
在物價上漲、利率波動和人口減少等各種社會變革不斷推進的背景下，人們對租賃物業營運的未來發展日益關注。實際經營物業的業主以及有意開始投入租賃營運的人士，對未來的市場有何看法？
本次，我們與日住服務株式會社合作，對全國139位在前期調查中回答「有租賃物業營運經驗或興趣」的男女，進行了關於「未來租賃物業營運」的問卷調查。
*引用本新聞稿內容時，請務必採取以下措施：
- 註明引用來源為「由NEXER株式會社和日住服務株式會社進行的調查」
- 設置連結至日住服務株式會社（https://2110.jp/）
「未來租賃物業營運相關問卷」調查概要
調查方法：網路問卷
調查期間：2026年3月3日 ～ 3月12日
調查對象：全國139位在前期調查中回答「有租賃物業營運經驗或興趣」的男女
有效回覆：139份樣本
問題內容：
問題1：您如何預期未來5～10年的租賃物業營運狀況？
問題2：請說明您如此預期的理由。
問題3：您希望未來如何發展租賃物業營運？（針對目前正在營運者）
問題4：請說明其理由。
問題5：您認為未來租賃物業營運中「應該考慮的社會變化」是什麼？
問題6：請說明其理由。
*原則上，小數點後第二位四捨五入，因此總和可能不會是100%。
## 1. 36.6% 的人回答未來5～10年租賃物業營運的收益「將上升」
我們詢問了人們對未來5～10年租賃物業營運的看法。
在物價上漲、利率波動和人口減少等各種社會變革不斷推進的背景下，人們對租賃物業營運的未來發展日益關注。實際經營物業的業主以及有意開始投入租賃營運的人士，對未來的市場有何看法？
本次，我們與日住服務株式會社合作，對全國139位在前期調查中回答「有租賃物業營運經驗或興趣」的男女，進行了關於「未來租賃物業營運」的問卷調查。
*引用本新聞稿內容時，請務必採取以下措施：
- 註明引用來源為「由NEXER株式會社和日住服務株式會社進行的調查」
- 設置連結至日住服務株式會社（https://2110.jp/）
「未來租賃物業營運相關問卷」調查概要
調查方法：網路問卷
調查期間：2026年3月3日 ～ 3月12日
調查對象：全國139位在前期調查中回答「有租賃物業營運經驗或興趣」的男女
有效回覆：139份樣本
問題內容：
問題1：您如何預期未來5～10年的租賃物業營運狀況？
問題2：請說明您如此預期的理由。
問題3：您希望未來如何發展租賃物業營運？（針對目前正在營運者）
問題4：請說明其理由。
問題5：您認為未來租賃物業營運中「應該考慮的社會變化」是什麼？
問題6：請說明其理由。
*原則上，小數點後第二位四捨五入，因此總和可能不會是100%。
## 1. 36.6% 的人回答未來5～10年租賃物業營運的收益「將上升」
我們詢問了人們對未來5～10年租賃物業營運的看法。