NBI Holdings 與 SBI Securities 啟動溫泉旅館基金

NBI Holdings Inc.（總部：東京都港區；代表取締役：金谷 隆行；以下簡稱「NBI Holdings」）欣然宣布，為提升靜岡縣熱海溫泉高級溫泉旅館「Atami-san-ga」（以下簡稱「本物業」）的價值與營運，已成立基金「Godokaisha NBI Atami Investment」（以下簡稱「本基金」）。本基金將接受 SBI Securities Co., Ltd.（總部：東京都港區；代表取締役社長：髙村 正人；以下簡稱「SBI Securities」）集團公司提供的匿名組合出資，由 NBI Holdings 作為資產管理者進行營運，以進一步提升其作為高級溫泉旅館的價值。

NBI Holdings 致力於透過旅館等住宿設施的價值提升投資來振興地方，而 SBI Securities 則擁有廣泛的金融與投資領域網絡和資本實力。雙方將合作提升本物業的價值。此外，昭和 Leasing Co., Ltd.（總部：東京都中央區；代表取締役社長：泰山 信介）將參與本案，擔任財務顧問。

在本基金營運開始後，將實施包含增加客房數的翻新工程，透過增添新價值，旨在將其重建為一座設計出色、適合款待的豪華級溫泉旅館，提供高品質的住宿體驗。

<本基金概要>

融資方：Godokaisha NBI Atami Investment 匿名組合出資者：ER27 Co., Ltd.（SBI Securities 集團公司） 財務顧問：昭和 Leasing Co., Ltd. 貸款方：山梨中央銀行股份有限公司、清水銀行股份有限公司 資產管理者：NBI Holdings Inc. 物業： 物業名稱：Atami-san-ga 地址：靜岡縣熱海市網代591-102 交通：從熱海站（東海道新幹線）下車，車程約 25 分鐘 客房數：7間（翻新前）／8間（翻新後）

<方案圖>

**NBI Holdings Inc.** <公司概要> 代表取締役：金谷 隆行 總部地址：東京都港區西新橋一丁目2番9號 日比谷中央大樓5樓 成立日期：2024年8月20日 資本金：5,000萬日圓 事業內容：房地產投資事業、金融服務事業、地區振興事業 註冊與許可：金融商品取引業（關東財務局長（金商）第3494號（投資運用業））、綜合不動產投資顧問業（綜合 - 第182號）、宅地建物取引業（東京都知事（1）第111678號） 官方網站：https://nbi-hd.co.jp/

<代表者履歷> 金谷 隆行 1981年生於東京。2004年畢業於慶應義塾大學經濟學部。 曾任職於大型房地產公司、房地產投資基金，後於2012年加入Hoshino Resorts Inc.。 同年，獲任 Hoshino Resorts REIT, Inc. 的資產管理公司 Hoshino Resorts Asset Management Co., Ltd. 的董事投資運用本部長。2020年，獲任 Hoshino Resorts Inc. 的董事。之後，歷任 RISA Partners Inc. 等投資公司，於2024年9月就任 NBI Holdings Inc. 的代表取締役。 曾參與飯店房地產投資、企業收購及上市公司 REIT 的創設等多項新基金的設立，累計金額超過2,000億日圓。

**SBI Securities Co., Ltd.** <公司概要> 代表取締役：髙村 正人 總部地址：東京都港區六本木一丁目6番1號 成立日期：1944年3月30日 資本金：543億2,314萬日圓 事業內容：線上綜合證券 註冊與許可：金融商品取引業（關東財務局長（金商）第44號（第一類金融商品取引業、第二類金融 商品取引業、投資助言、代理業）） 官方網站：https://www.sbisec.co.jp/

<代表者履歷> 髙村 正人 1992年畢業於慶應義塾大學法學部後，進入三和銀行（現 MUFG 銀行）工作。2005年，加入 E*TRADE Securities（現 SBI Securities）。2007年，擔任 SBI E*TRADE Securities（現 SBI Securities）的董事執行役員。2012年，升任 SBI Securities 常務董事，並於2013年就任同公司代表取締役社長。自2022年起，擔任 SBI Holdings 的代表取締役副社長（COO）。

<關於金融商品交易法等的表示> 商號等：SBI Securities Co., Ltd. 金融商品交易業者、商品期貨交易業者 註冊號碼：關東財務局長（金商）第44號 加入協會：日本證券業協會、一般社團法人金融期貨交易業協會、 一般社團法人第二類金融商品取引業協會、一般社團法人資產運用業協會、 一般社團法人日本STO協會、日本商品期貨交易協會、 一般社團法人日本加密資產等交易業協會

<關於手續費及風險資訊> SBI Securities 的綜合證券帳戶開設及管理費用免費。 投資 SBI Securities 所處理的商品等，可能需要負擔各商品所規定的手續費及必要費用。此外，各商品價格可能變動，導致損失（信用交易、期貨、選擇權交易、商品期貨交易、外匯保證金交易、交易所CFD（Click 365）、店頭CFD交易（SBI CFD）可能導致損失超過所存入的保證金、擔保金（本金））。與投資各商品相關的手續費及風險因商品而異，詳細內容請參閱 SBI Securities 網站上的相關商品頁面、金融商品交易法等相關表示或契約締結前交付文件。

**昭和 Leasing Co., Ltd.** <公司概要> 代表取締役：泰山 信介 總部地址：東京都中央區日本橋室町2-4-3 日本橋室町野村大樓 成立日期：1969年4月2日 資本金：293.6億日圓 事業內容：綜合租賃業、資訊相關設備、產業機械、建設機械、醫療設備、商業設備、飛機等的租賃、分期付款銷售及各種融資業務、人壽保險募集相關業務。 註冊與許可：金融商品取引業（關東財務局長（金商）第1848號（第二類金融商品取引業））、 貸金業（關東財務局長（14）第381號）

<本案相關諮詢窗口> NBI Holdings Inc. 公關、IR 담당 Tel: 03-6263-9193