森信託啟動「琵琶湖儲電站項目」

森信託株式會社謹此宣布，將在滋賀縣守山市啟動電網用儲電站的開發與營運。此為本公司首次涉足電網用儲電站業務，將透過本公司設立的特殊目的公司進行營運。

電網用儲電站完工示意圖

本公司作為一家房地產開發商，一直以來致力於辦公大樓以及都市與地方的飯店開發。近年來，我們也積極推動對綠色基礎設施的投資，例如在租賃辦公大樓中導入100%再生能源*，以及推動太陽能發電事業等。在這些努力的背景下，我們深刻體認到電力穩定供應是構成都市機能、企業活動以及一般社會生活根基的社會基礎設施。

特別是近年來普及的再生能源，其發電量容易受到天氣等外部環境的影響，因此確保電力「調節能力」以常態維持供需平衡，已成為社會與產業迫切的課題。

此外，隨著數位社會的進展，暫時性的電力不足可能導致經濟活動和都市機能大範圍停擺的風險日益顯現。基於這些背景，本公司希望透過投入承擔電力「調節能力」的基礎設施之一——電網用儲電站事業，為社會基礎設施的永續性做出貢獻。

本公司至今為掌握蓄電池相關領域的技術動向並累積知識，已對從次世代蓄電池的研發到製造、量產一貫作業的TeraWatt Technology株式會社（TeraWatt Technology），以及負責儲電系統量產的株式會社PowerX進行了出資。此外，也對東京都蓄電所投資事業有限責任組合進行了出資，並反覆研討進入電網用儲電站事業的可能性。基於這些經歷，本公司首次決定進入電網用儲電站事業。

該儲電站預計於2026年夏季開始建設，並於2027年下半年開始營運。

*不包括期間限定營運大樓及小型租賃大樓，僅限於本公司簽訂電力供需合約的物件。

電網用儲電站設施概要

所在地

滋賀縣守山市今浜町十軒家2870

事業名稱

琵琶湖儲電站項目

額定輸出

8.7MW

額定容量

19.7MWh

蓄電池製造商

株式會社PowerX

電池方式

鋰離子電池

佔地面積

約16,000㎡

營運開始日

2027年下半年(預定)

電網用蓄電池的儲電、放電示意圖

電網用蓄電池的儲電、放電示意圖

關於森信託的事業投資

本公司也積極推動房地產領域以外的事業投資。未來，在考量不斷變化的社會背景下，除了進一步加速現有主要事業成長的領域外，也將持續推動對第一產業、地域活化、碳中和等相關高成長潛力領域的資本參與及基金投資。

關於森信託株式會社　https://www.mori-trust.co.jp/

森信託株式會社（總公司：東京都港區 代表取締役社長：伊達 美和子）是一家綜合性房地產開發商，在日本都市區進行大型複合開發，並在全國經營飯店及度假村事業。以「房地產事業」、「飯店及度假村事業」、「投資事業（國內、海外）」三大事業為主軸，在日本國內外擁有52棟大樓、住宅、商業設施（截至2025年3月）和37處飯店、度假村設施（截至2026年3月）。

本公司將透過都市開發以及保存、活用作為觀光資源的歷史建築物進行飯店開發等方式，推動提升日本國際競爭力的事業。