「秋谷葉山國際學園」新築工程動工

三井ホーム股份有限公司(總公司:東京都江東區，社長:野島秀敏，以下稱「本公司」)在此宣布，由本公司負責木造結構施工及架空地板施工的「秋谷葉山國際學園」新築工程已於近日動工。本設施將作為一所國際學校的校舍，預計於2027年8月在神奈川縣橫須賀市湘南國際村開學。在此專案中，本公司將負責所有5棟木造建築的施工，涵蓋傳統木造軸組工法與框架牆工法混合的建築方式，並提供一條龍的施工服務。

【本新聞稿重點】

● 三井ホーム首度在體育館採用最大約28公尺跨距的木造桁架(※1),實現木質感十足的寬敞大空間

● 透過三井ホーム的木造技術，打造出兼具優異環境性能與設計美感的 સ規模木造教育設施

秋谷葉山國際學園(示意圖)

秋谷葉山國際學園預計將採國際標準的教育課程，以培育能在世界活躍的人才為目標而開學。預計興建的校舍包含體育館棟、小禮堂、工作室棟、低年級棟、咖啡廳棟、高年級棟(第二期工程)共5棟，全部採用裸露木造結構，並預計導入次世代型太陽光系統(太陽能板一體式屋頂(※2))。此外，本公司首度採用約28公尺跨距的桁架，將能實現一邊感受木材的溫暖，一邊享受寬敞開放的體育館空間。此舉不僅有助於減碳，更能與湘南國際村豐富的自然環境融為一體，透過再生為教育據點，期盼能吸引育兒家庭移居，為地方人口減少問題及活化做出貢獻。

自創業以來，本公司透過活用「木材」的住宅建造，為實現豐富的生活與永續社會貢獻心力。今後也將持續追求「木材」的可能性，以木造建築技術為基礎推動環保空間的打造，並積極投入教育設施的建設，為實現脫碳社會貢獻心力。

三井ホーム首度在體育館採用最大約28公尺跨距的木造桁架，實現木質感十足的寬敞大空間

秋谷葉山國際學園的體育館建設，將採用本公司首度嘗試的約28公尺跨距木造桁架。此舉不僅能讓人感受到木材的溫暖與質感，更能創造出兼具高耐震性能與寬敞大空間的建築。此外，桁架採用一般市售木材而非集成材，成功地降低了成本。

由於約28公尺跨距的木造桁架是前所未有的嘗試，因此除了事先進行結構分析外，本公司也與共同研究木質桁架結構的秋田縣立大學合作，進行了實證試驗。從2024年12月至2025年12月，在該大學校園內進行了測量長期荷重下變形的「蠕變試驗(※3)」以及「施工吊裝驗證」,並已徹底完成了結構強度與施工安全性的雙重驗證。

透過三井ホーム的木造技術，打造出兼具優異環境性能與設計美感的 સ規模木造教育設施

本專案凝聚了本公司累積的木造建築技術與經驗。從應用木造平房倉庫「Smart Warehouse(※4)」技術的開口耐力牆，到屋頂採用高強度斷熱結構材「Double Shield Panel(※5)」,實現了優異的斷熱性能與設計美感。此外，校舍統一採用裸露木造設計，並導入次世代型太陽光系統(太陽能板一體式屋頂(※2)),透過實現高環境性能為永續社會做出貢獻。

設施概要

設施名稱 :秋谷葉山國際學園

建築地點 :神奈川縣橫須賀市湘南國際村2丁目2388番63,2388番64,3194番2,3210番10的一部分

設計監理者 :株式會社中川Erika建築設計事務所

施工者 :株式會社KIKUSHIMA

木造結構、架空地板施工:三井ホーム股份有限公司

基地面積 :26929.14m2

建築面積 :3243.19m2

總樓地板面積 :3280.80m2

規模、構造 :體育館棟(平房、框架牆工法)

小禮堂、工作室棟/低年級棟(2層樓、軸組工法)

咖啡廳棟/警衛室(平房、軸組工法)

工程工期 :2026年5月~2027年7月

2026年4月19日舉行的動土典禮情形

(※1):桁架是指以三角形為基本單位構成的結構形式。其特點是能透過組合相對較細的材料來形成堅固的結構體。

(※2):太陽能板一體式屋頂是將屋頂建材與太陽能板結合為一體的系統。預計搭載株式會社MONOCHROME公司開發的Roof-1 https://www.monochrome.so/roof

(※3):建築中的蠕變試驗是指對混凝土或木材等材料施加一定荷重並持續長時間，以測量隨時間經過而產生的變形程度的試驗。此試驗能取得防止建築物長期撓曲或變形所需的必要安全設計數據。

(※4): 『Smart Warehouse』是使用對地球環境友善的木材(一般市售規格木材，用於框架牆工法的木材)所建造的木造軸組工法平房簡易型倉庫。(https://www.mokuken.mitsuihome.co.jp/products/smartsouko)

(※5):Double Shield Panel是一種結構斷熱板，將發泡成形聚苯乙烯(EPS)作為芯材，並與集成廣葉樹碎片的結構用面板(OSB)進行夾層處理。其結構強度優異，也廣泛應用於 સ規模建築。(https://www.mokuken.mitsuihome.co.jp/products/dsp)

三井ホーム推動 MOCX Green Project

https://www.mitsuihome.co.jp/company/mocx_green_project/

MOCX Green Project 是由至今已建造超過25萬棟木造建築的本公司，透過拓展木造建築的可能性並推動各項措施，以貢獻於脫碳社會的專案。

三井不動產集團的永續發展

三井不動產集團秉持「透過共生、共存、共創創造新價值，並為此持續挑戰」的「& mark」理念，將「創造社會價值」與「創造經濟價值」視為車之兩輪，認為創造社會價值能につながり經濟價值，而經濟價值又能進一步實現更大的社會價值。在2024年4月制定新的集團經營理念時，將「1.貢獻產業競爭力」、「2.與環境共生」、「3.健康活力」、「4.安全安心」、「5.多元共融」、「6.合規治理」等六項確定為「GROUP MATERIALITY(重點課題)」。本公司將透過本業致力於這些課題，為永續發展做出貢獻。

【參考】

・「集團長期經營方針」 https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/innovation2030/

・「集團重要課題」 https://www.mitsuifudosan.co.jp/esg_csr/approach/materiality/

・「& EARTH for Nature」 https://www.mitsuifudosan.co.jp/business/development/earth/for-nature/

此外，於2025年4月制定了街區開發的環境共生宣言「&EARTH for Nature」,將「環境」視為自然與人、地區一體化的存在，並推動擴大豐富的「環境」,傳承給下一代的街區開發。在此宣言中，訂定了「守護培育綠意」、「發揮水的魅力」、「豐富生態系」、「連結地方情感」、「循環利用自然資源」等五項重點課題。本新聞稿的取り組み，對「&EARTH for Nature」的兩項重點課題有所貢獻。