三井房屋集團首座木造派出所完工

三井房屋股份有限公司(總公司:東京都江東區、代表董事社長:野島秀敏，以下簡稱「本公司」)宣布，旗下地區事業公司(※2)三井房屋北海道股份有限公司(總公司:北海道札幌市北區、代表董事社長:伊藤清，以下簡稱「三井房屋北海道」)已於北海道完成5處木造派出所的建設。此次項目在札幌市及惠庭市共新建5座木造派出所，亦是三井房屋集團首次完成木造派出所的施工與落成。本項目採用CLT(交叉層積材)作為結構主體，並運用於工廠預先組裝完成的箱型單元模組，不僅兼顧安全性與環境保護，更以高品質且合理的方式，實現作為守護地區安全安心據點的派出所建設。同時，積極使用北海道在地建材，致力促進可持續發展的地區社會。

本項目重點

● 三井房屋集團首次建設木造派出所

● 採用CLT結構與工廠預製箱型單元，實現安全與環境友善

● 積極使用在地建材並與在地企業合作，促進地區社會活化

● 透過木造建築提升保溫性能與碳素儲存，貢獻於脫碳社會的實現

元町派出所 麻生派出所 北都派出所

北野派出所 惠み野派出所

本項目自2025年12月下旬展開施工，並於2026年5月完成全部建築。

本公司自創立以來，一直致力於透過「活用木材」打造舒適住宅，以實現豐富生活與可持續社會。未來也將持續探索木材的各種可能性，推動中大型建築的木造化，為實現脫碳社會貢獻心力。

採用CLT結構與工廠預製箱型單元，實現安全與環境友善

作為守護地區居民安全安心的據點，派出所的建設除了需具備高度安全性，也需兼顧環境保護與地區貢獻。為回應此需求並提升施工效率，本項目採用國產杉木製成、具備優異強度與剛性的CLT作為結構主體，並使用於工廠預先組裝完成的主要結構箱型單元。此工法不僅確保建築的高安全性，也因模組化設計，使未來若需搬遷或移設時，能更輕鬆地進行再利用。

CLT單元安裝接合中的結構施工中派出所

積極使用在地建材、與在地企業合作，貢獻地區社會

本項目積極使用在地建材，例如以北海道產的花柏作為基層材料、北海道產的落葉松作為結構用合板與結構用LVL(※3)、北海道居民熟悉的北海道產白樺則用於室內裝修家具(櫃檯、桌子)等。特別是白樺，因其深受道民喜愛，各派出所外觀皆以仿白樺風格的木質飾條作為視覺亮點。此外，結構施工由在地營造廠西條產業股份有限公司(總公司:北海道小樽市有幌町、社長:西條公敏)負責，於設計、施工與品質管理等各環節，皆與北海道內多家企業合作。透過此類合作，致力推動在地建材在地使用，並促進地區經濟活絡。

外觀使用木質飾條的案例 北海道產白樺製成的櫃檯

透過木造建築提升保溫性能與碳素儲存，貢獻脫碳社會

為因應北海道寒冷多雪的氣候，確保冬季室內最低溫度維持在約15°C以上，本項目在外牆採用外部斷熱工法，窗戶則使用三層節能玻璃搭配樹脂窗框，實現高保溫性能(HEAT20(※4):G2等級)。此外，透過配備熱交換換氣扇與高效能空調，有效維持室內溫度;並採用LED照明與節水型水龍頭，進一步提升節能表現。

木材在生長過程中吸收CO2,作為建材後仍能持續儲存碳素。5棟建築合計碳儲存量達82t-CO2(※5),相當於99棵50年生杉木的碳儲存量(※5)。此外,CLT具備優異的強度與剛性，適用於過去較少使用木材的中大型建築，因此受到國土交通省積極推廣(※6),被視為實現脫碳社會的重要工法。木造建築亦可透過使用在地木材，減少運輸與施工車輛，進一步降低CO2排放，為脫碳社會貢獻心力。

(※1)CLT(Cross Laminated Timber/交叉層積材)...將木板以纖維方向互相垂直的方式層層疊加，再經黏合與加壓製成的大型木質板材。具備優異的強度與剛性，可用於牆壁、地板、屋頂等結構部位。依厚度可具備耐火性能，且可在工廠進行高精度加工，適用於中大型建築。

(※2)三井房屋的全資子公司，為直營型銷售與施工公司，致力推動在地化經營，提升當地顧客滿意度。

(※3)LVL(Laminated Veneer Lumber/單板積層材)...將木單板依纖維方向一致排列後層層黏合而成的木質結構材料。

(※4)一般社團法人 20年先見的日本高保溫住宅研究會。

(※5)依據林野廳公告之「建築物使用木材之碳儲存量標示指南」計算碳儲存量，並換算為杉木蓄積相當量。

https://www.rinya.maff.go.jp/j/mokusan/mieruka.html

(※6)國土交通省官方網站「CLT推廣措施」:https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000088.html

專案概要

業主 :警察共濟組合北海道支部

建設名稱 :令和7年度收購型派出所、駐在所整備事業(第一次)

設計監理 :三井房屋北海道股份有限公司

施工 :三井房屋北海道股份有限公司

規模、結構 :一層及二層建築，共5棟、木造(採用CLT箱型單元結構)

施工期間 :2025年12月~2026年5月

各設施概要

1元町派出所

設施名:東警察署 元町派出所

地 址:札幌市東區北24條東18丁目15番19

樓 層:二層建築

2麻生派出所

設施名:北警察署 麻生派出所

地 址:札幌市北區北39條西5丁目335番5

樓 層:二層建築

3北都派出所

設施名:白石警察署 北都派出所

地 址:札幌市白石區北鄉4條13丁目11番2、11番3

樓 層:一層建築

4北野派出所

設施名:豐平警察署 北野派出所

地 址:札幌市清田區北野4條5丁目354番17

樓 層:一層建築

5惠み野派出所

設施名:千歲警察署 惠み野派出所

地 址:惠庭市惠み野西1丁目23番6、23番9

樓 層:一層建築

【三井房屋推動MOCX Green Project】

https://www.mitsuihome.co.jp/company/mocx_green_project/

MOCX Green Project是本公司基於過去已建造超過25萬棟木造建築的實績，為進一步拓展木造建築的各種可能性，並透過多元行動貢獻脫碳社會的專案。

關於三井不動產集團的永續發展

三井不動產集團秉持「共生、共存、共創，持續創造新價值」的「&」理念，將「社會價值創造」與「經濟價值創造」視為雙輪驅動，相信創造社會價值能帶來經濟價值，並以經濟價值進一步創造更大的社會價值。於2024年4月制定新集團經營理念時，明確訂定「集團重要議題(GROUP MATERIALITY)」為六項:「1. 對產業競爭力的貢獻」、「2. 與環境共生」、「3. 健康與活力」、「4. 安全與安心」、「5. 多元與包容」、「6. 合規與治理」。本公司將透過核心事業積極推動此六大議題，為永續發展貢獻心力。

【參考】

・「集團長期經營方針」 https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/innovation2030/

・「集團重要議題」 https://www.mitsuifudosan.co.jp/esg_csr/approach/materiality/

・「&EARTH for Nature」 https://www.mitsuifudosan.co.jp/business/development/earth/for-nature/

此外，三井不動產集團於2025年4月發布街區開發中與環境共生的宣言「&EARTH for Nature」,將「環境」視為自然、人與地區的整體，致力打造豐富的環境，推動能延續給下一代的城鎮建設。本宣言中訂定五大重點課題:「守護與培育綠地」、「發揮水資源的魅力」、「豐富生態系統」、「連結地區情感」、「循環利用自然資源」。本新聞稿所述之措施，即貢獻於「&EARTH for Nature」中的兩項重點課題。