三井不動產株式會社（所在地：東京都中央區，代表取締役社長：植田 俊）特此宣布，其在東京都八王子市營運的「三井OUTLET PARK 多摩南大澤」重建計畫（B區）已於近期動工。預計於2028年春季開業。

本設施位於京王相模原線「南大澤」站步行2分鐘處，且交通便利，可輕鬆從中央自動車道及圈央道各交流道抵達。自2000年開業以來，已持續營運約25年，與地區共同成長。

本次計畫中，A區將在持續營運的同時進行翻新，B區則進行重建，將設施擴大規模，成為東京都最大規模的暢貨中心。此外，透過強化餐飲功能（包括美食廣場）以及整備大型屋頂廣場以強化活動功能等，旨在提供超越購物的多樣化體驗方式，為設施帶來更多熱鬧氣氛。

[圖片：「三井OUTLET PARK 多摩南大澤 B區」入口（大型屋頂廣場）CG]

**本計畫的主要特色**

**1. 熱鬧氣氛的「延續」與「發展」** 本設施自2000年開業以來，已與地區共同成長約25年。本計畫以**「熱鬧氣氛的延續」與「發展」**為概念，旨在打造一個展望未來30年的商業設施。

熱鬧氣氛的「延續」 若全面重建，則需要長期關閉整個設施，而本計畫透過A區在持續營運的同時進行翻新，僅重建B區，以延續南大澤地區的熱鬧氣氛。此外，在施工期間，也實施了多項措施，讓任何人都能輕鬆駐足享受，例如在臨時圍籬上進行藝術裝飾，並在沿著人行道的活動空間設置餐車和休憩場所。

[圖片：施工現場示意圖]

熱鬧氣氛的「發展」 本計畫透過B區的重建，將店鋪數量從約110家擴大至約150家。此外，將強化餐飲功能，包括美食廣場，這是之前顧客需求較多的部分。再者，將整備大型屋頂廣場，透過在廣場舉辦的各種活動，提供超越購物的多樣化體驗方式，進一步充實停留和交流功能。同時，A區將在持續營運的同時，進行外牆重新粉刷、地板更換以及部分廣場的整備，以提升整個設施的舒適性和迴遊性。

**2. 與地區合作的城鎮建設** 目前，八王子市正透過重新整備通往本設施的主要人行道和南大澤中鄉公園，以提升南大澤車站周邊公共空間的品質。本公司將透過在硬體和軟體兩方面與此計畫緊密合作，推動超越單純商業設施更新的區域魅力提升城鎮建設。

此外，本公司已於2026年3月8日與八王子市及三井不動產商業管理株式會社簽訂「綜合合作協定書」，以強化相互合作，促進地區社會的活化和市民服務的提升。我們將與八王子市、車站周邊商業設施、東京都、東京都立大學等合作，旨在實現南大澤地區整體的永續發展。

[圖片：2026年3月8日「綜合合作協定簽訂儀式」【圖片提供：株式會社多摩電視】左起：三井不動產商業管理株式會社 取締役 常務執行役員 OUTLET營運本部長 下町一朗、三井不動產株式會社 商業設施營運二部長 野間剛志、八王子市長 初宿和夫氏 ※所屬、職位為協定書簽訂時之資訊。]

[圖片：南大澤車站周邊設施地圖]

**3. 永續發展的努力** 本計畫不進行全面重建，而是透過A區利用現有建築進行翻新，以解決包括減少二氧化碳排放量在內的ESG課題。此外，透過設置太陽能發電設備和導入節能產品等，旨在降低環境負荷。

**「三井OUTLET PARK 多摩南大澤」計畫概要**

| 所在地 | 東京都八王子市南大澤1-600 | |---|---| | 交通 | <汽車> 從中央自動車道 國立府中交流道、甲州街道約11公里 <大眾運輸> 京王相模原線「南大澤」站 步行2分鐘 | | 基地面積 | 約47,500㎡（約14,380坪） | | 總樓地板面積 | 約53,970㎡（約16,370坪） <A區> 【現有】商業棟：約24,400㎡（約7,400坪） 【現有】立體停車場棟：約10,600㎡（約3,200坪） <B區> 【重建】商業棟：約12,800㎡（約3,900坪） 【新建】立體停車場棟：約6,170㎡（約1,870坪） | | 構造規模 | <A區> 【現有】商業棟：鋼骨造、地上2層 【現有】立體停車場棟：鋼骨造、地上4層 <B區> 【重建】商業棟：鋼骨造、地上2層 【新建】立體停車場棟：鋼骨造、地上3層 | | 店鋪數 | 約150家（預定） | | 時程 | 2026年4月 動工；2028年 春季 竣工、開業（預定） | | 設計公司 | 基本設計：株式會社FT；實施設計：株式會社イチケン東京支店一級建築士事務所、株式會社東急設計顧問 | | 施工公司 | 株式會社イチケン東京支店 | | 環境設計 | Nonscale株式會社 |

**位置圖**

[圖片：廣域圖]

[圖片：狹域圖]

**三井不動產的區域型購物中心、暢貨中心（截至2026年4月）**

[圖片：三井不動產的區域型購物中心、暢貨中心地圖]

**關於三井不動產集團的永續發展** 三井不動產集團以「透過共生、共存、共創創造新價值，並為此持續挑戰」的「＆標誌」理念為基礎，將「創造社會價值」與「創造經濟價值」視為車之兩輪，並認為創造社會價值將帶來經濟價值。

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  • 來源：PR TIMES
  • 分類：新聞