都市再開發中實現永續性的一個關鍵因素是，創造一個能讓多元人群感到有魅力並願意前往的場所。負責再開發的自治體和相關企業，會透過再開發的完成預想圖（透視圖）來描繪城鎮，並將其魅力傳達給廣大民眾。然而，關於預想圖內容的討論，往往傾向於以建築物和設施等空間構成要素為主。因此，本研究分析了透過描繪在其中活動的人們，來區分城鎮吸引力的差異。在此研究中，我們關注的要素是嬰兒車。兒童和育有子女的家庭的存在，被認為能為城市帶來活力，並且如同親子餐廳的例子，有助於降低心理上的進入門檻。透過隨機對照試驗驗證有無嬰兒車描繪對城市吸引力的差異後，結果顯示有嬰兒車描繪的圖像，其評價顯著更高。此效果不分性別和年齡均有效。這些發現不僅可應用於預想圖的訴求，也可應用於城市的制度設計。透過創造便於嬰兒車通行的空間，預期能提升該城市對多元人群的吸引力。本研究成果為日本電氣股份有限公司（NEC）與明治大學商學部加藤拓巳副教授的共同研究，已被 2026 International Conference on Management, Tourism and Technologies 錄用，並將刊登於 *Business and Economics* (Springer)。
本研究的重點 ・全球城市正為了爭取居民而展開激烈競爭，城市品牌行銷已成為自治體和都市開發商重要的政策手段。公園常被定位為城市品牌行銷的象徵。以倫敦的海德公園和紐約的中央公園為代表，綠地作為城市象徵發揮作用。此外，從提升永續性的觀點來看，綠地也扮演著重要角色，因此許多再開發項目都會利用公園和綠地。
・永續性不僅要求對環境的考量，同時也要求透過多元人群的聚集來活絡地方經濟。因此，負責再開發的自治體和相關企業，會透過預想圖（完成預想圖）來描繪城鎮，並將其魅力傳達給廣大民眾。
・關於預想圖內容的討論，往往傾向於建築物和設施，而對於所描繪的「人物」會產生何種影響，尚未累積足夠的知識。考量到一般行銷溝通中，消費者傾向於關注使用商品或服務的人物，而非商品或服務本身，因此預想圖中人物的描繪被認為是重要的。
・在本研究中，我們準備了兩組都市公園再開發的預想圖：一張沒有嬰兒車的圖像（對照組，圖1）和一張有嬰兒車的圖像（實驗組，圖2）。參與者被隨機分配觀看其中一張。之後，請他們評估該城市的吸引力。結果顯示，對照組中有 64.4% 的人認為該城市有吸引力，而實驗組則有 74.1% 的人認為有吸引力，兩者之間有約 10 個百分點的顯著差異。
・嬰兒車的效果不分性別和年齡均得到確認。女性的吸引力提升了 11 個百分點（68.2% → 79.2%），男性的吸引力提升了 7.9 個百分點（61.0% → 68.9%）。按年齡層來看，20-44 歲的群體提升了 10.7 個百分點，45-69 歲的群體提升了 8.4 個百分點。此外，對於對公園的態度參與度較低的群體，提升了 13.0 個百分點（37.7% → 50.7%），對於公園使用頻率較低的群體，提升了 14.0 個百分點（61.0% → 75.0%），顯示出顯著的效果。
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- 來源：PR TIMES
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