明豐地產決定導入Spacely公司的360度VR內容製作服務

明豐企業集團旗下的租賃管理公司 — 明豐地產股份有限公司（東京都目黑區：代表取締役社長 竹內智大），已決定導入由Spacely股份有限公司（東京都澀谷區：代表取締役社長 森田博和）提供的360度VR內容製作服務。本服務將於5月1日（星期五）起正式啟用。

過往，明豐地產在未竣工物業的租賃招募中，僅能提供平面圖和外觀完工預想圖等有限資料。這導致難以向潛在租客充分傳達實際居住景象的課題。

透過導入本服務，將能夠根據平面圖和規格資訊，製作出以全CG重現未竣工物業內部空間的內容。此舉旨在促進潛在租客的理解，提升物業吸引力，並加速招攬早期租客。

### 透過全CG・VR提升看房體驗

明豐地產管理物業未竣工的全CG圖片

透過全CG・VR重現的空間可以從多個視角確認，提供近似實際看房的體驗。亦可在實景照片中配置CG傢俱，不僅能呈現空間的廣闊度和使用方式，還能實現具體生活場景的提案。預計這將提升物業吸引力並加強查詢量。

此外，本服務也支援VR內容的代拍服務，使得能夠線上提供沉浸式的看房體驗。這不僅減輕了現場訪問和看房所需的時間負擔，也為遠端客戶和忙碌的潛在租客提供了便捷的服務。

明豐地產將來會繼續運用CG、VR等數位內容，加強未竣工物業資訊的發佈，並提升看房體驗的精緻度，以期早期獲得詢問並促進租客入住。

### 關於Spacely股份有限公司

「Spacely」是專為360度VR內容製作與應用而設計的雲端軟體，自2016年11月推出以來，已為以不動產、房屋建築商等領域為主的15,000家以上用戶提供服務。它以合理的價格、直觀的操作，讓用戶可以在網頁瀏覽器上製作、編輯、管理並應用高品質的全景VR內容，實現一站式雲端服務。

Spacely股份有限公司的技術實力體現於將全景照片轉換為3D內容的功能，以及在VR內容上進行傢俱模擬和尺寸估計的「AI空間設計」功能。公司營運Spacely Lab，致力於推動AI x VR在360度空間數據和視線數據應用方面的研究與開發。

公司名稱：Spacely股份有限公司
地址：東京都澀谷區澀谷3-6-2 第二矢木大樓3F
代表：代表取締役社長 森田 博和
成立：2013年8月
資本額：7.6億日圓（含資本準備金）
網站：https://spacely.co.jp

### 關於明豐地產

明豐地產作為上市開發商明豐企業的子公司，主要負責以東京23區為中心的首都圈物業租賃管理。我們的客戶包括業主、租客和合作夥伴公司。

我們向業主提供資產價值最大化的諮詢建議。對於租客，我們致力於提供舒適且能長期居住的環境，並提供迅速的回應。此外，我們與合作夥伴公司協同合作，努力提升滿意度。

我們還透過DX（數位轉型）推動業務效率化，並努力提升服務品質。全體員工將繼續努力，以保持作為客戶首選的不動產管理公司。

代表：代表取締役社長 竹內智大
總部：東京都目黑區目黑2-10-11 目黑山手置地5F
成立：1986年11月27日
資本額：3,320萬日圓
網站：https://meiho-prop.jp/
業務內容：不動產租賃管理業務、不動產買賣・仲介、損害保險代理業務、不動產開發計畫・設計・監理・承攬・租賃管理相關顧問服務。

### 關於明豐企業集團

明豐企業股份有限公司（東京都目黑區：代表取締役會長 矢吹 滿），作為擁有57年歷史、秉持「物造」精神、信譽卓著且已在東證上市的開發商，主要在東京23區供應超過250棟「新建獨棟投資型租賃住宅」，為本集團的母公司。旗下包括租賃管理公司明豐地產股份有限公司（東京都目黑區：代表取締役社長 竹內智大）、House Saison Enterprise股份有限公司（京都市：代表取締役社長 奧山 秀昭），以及建設公司明豐工程股份有限公司。