三菱地所リアルエステートサービス、2026年5月末の東京オフィスマーケット動向調査を発表
Key facts
- 三菱地所リアルエステートサービス、2026年5月末の東京オフィスマーケット動向調査を発表
- 三菱地所リアルエステートサービスは、2026年5月末時点の東京オフィス空室率と募集賃料動向を発表。主要7区の潜在空室率は2.38%、平均募集賃料は32,217円/坪となった。
- Source: PR Times
- Date: 2026年6月10日
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三菱地所リアルエステートサービスは、2026年5月末時点の東京オフィス空室率と募集賃料動向を発表。主要7区の潜在空室率は2.38%、平均募集賃料は32,217円/坪となった。
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- 三菱地所リアルエステートサービス、2026年5月末の東京オフィスマーケット動向調査を発表 (2026年6月10日), PR Times
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- PR Times
- Date
- 2026年6月10日
三菱地所リアルエステートサービスは、2026年5月末時点の東京オフィス空室率と募集賃料動向を発表。主要7区の潜在空室率は2.38%、平均募集賃料は32,217円/坪となった。
📋 記事の処理履歴
- 📰 発表: 2026年6月10日 22:00
- 🔍 収集: 2026年6月10日 13:21
- 🤖 AI分析完了: 2026年6月11日 03:18（収集から13時間57分後）
三菱地所リアルエステートサービス株式会社は、2026年5月末時点の東京オフィス空室率・平均募集賃料のマーケット動向調査を実施し、結果を発表しました。
【主要空室率・賃料結果】
- 主要5区の潜在空室率は1.98％（前月比‐0.21pt）、平均募集賃料は37,328円/坪（前月比＋625円/坪）
- 主要7区の潜在空室率は2.38％（前月比‐0.19pt）、平均募集賃料は32,217円/坪（前月比＋434円/坪）
【エリア別・構造要因】
八重洲・京橋・日本橋エリアでは中間賃料帯の在庫が払底し、高単価域の募集が増加したことで、平均募集賃料が7万円台を記録しました。また、2025年度の主要7区における成約面積は募集開始面積の約2倍に達しており、市場全体として「需要過多・貸手優位」の傾向が続いています。港区は大型物件の竣工がありつつも移転需要を吸収し、成約面積が突出しました。
（詳細はレポートおよび公式サイトを参照のこと）
【主要空室率・賃料結果】
- 主要5区の潜在空室率は1.98％（前月比‐0.21pt）、平均募集賃料は37,328円/坪（前月比＋625円/坪）
- 主要7区の潜在空室率は2.38％（前月比‐0.19pt）、平均募集賃料は32,217円/坪（前月比＋434円/坪）
【エリア別・構造要因】
八重洲・京橋・日本橋エリアでは中間賃料帯の在庫が払底し、高単価域の募集が増加したことで、平均募集賃料が7万円台を記録しました。また、2025年度の主要7区における成約面積は募集開始面積の約2倍に達しており、市場全体として「需要過多・貸手優位」の傾向が続いています。港区は大型物件の竣工がありつつも移転需要を吸収し、成約面積が突出しました。
（詳細はレポートおよび公式サイトを参照のこと）
よくある質問
三菱地所リアルエステートサービスは何を発表しましたか？
2026年5月末の東京オフィス市場動向を発表しました。
2026年5月末の東京オフィス空室率はどのくらいですか？
主要7区の潜在空室率は2.38%です。
2026年5月末の東京オフィスの平均募集賃料は？
平均募集賃料は32,217円/坪です。
東京オフィス市場の調査はいつ行われましたか？
調査は2026年5月末時点で行われました。
三菱地所リアルエステートサービスの調査対象はどの地域ですか？
調査対象は東京の主要7区です。