為租賃住宅帶來DX與安心。Livmo株式會社攜手R65，導入利用電力數據的高齡者守護服務『Rakumori』
Livmo株式會社導入由R65提供的注重隱私的高齡者守護服務『Rakumori』。該服務利用智慧電表電力數據防範孤獨死，以支援銀髮族租屋。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年4月7日 19:30
- 🔍 收集: 2026年4月7日 11:00
- 🤖 AI分析完成: 2026年4月20日 23:12（收集後324小時12分鐘）
經營租賃管理與仲介業務的Livmo株式會社（總部：東京都港區，以下簡稱「本公司」），為提供高齡者安全的居住環境並維持管理物件的資產價值，將導入並開始提供由株式會社R65（總部：東京都港區，以下簡稱「R65」）所開發、利用用電量數據的守護服務『Rakumori』。
## 導入背景：圍繞高齡者「居住」的課題
目前，日本的高齡獨居家庭正不斷增加，在租賃住宅市場中，「高齡者入住」已成為不可迴避的課題。
然而，對於房東或管理公司而言，萬一發生「孤獨死」導致房屋成為凶宅的風險，以及後續的原狀恢復費用依然很高，這也導致了高齡者入住受限的「居住支援」難題。
為透過科技解決這些課題，並創造一個讓高齡者能在熟悉的社區中安心持續生活的環境，本公司決定導入免施工且兼顧隱私的守護服務『Rakumori』。
## 關於守護服務『Rakumori』
『Rakumori』是一項分析住宅內已安裝之智慧電表所取得的用電量數據，並在偵測到異常時自動進行安危確認的服務。
基於全國電力公司所提供的準確數據，具備以下特點：
- 保護隱私：不需安裝攝影機或紅外線感測器，不會給人被監視的感覺，尊重租客平時的正常生活。
- 無需施工：因利用現有的智慧電表，室內完全不需要麻煩的配線工程或設備安裝。
- 早期偵測異常與自動應對：當偵測到如24小時內用電量無變化等異常時，系統會自動撥打電話進行安危確認。只有在無人接聽的情況下，才會通知管理公司或家屬，從而能夠迅速且確實地掌握狀況。
## 本次導入的優勢
- 租客與家屬的安心：透過科技24小時365天守護安危，消除遠居親屬的擔憂。
- 降低房東的經濟風險：透過早期發現，將萬一發生事故時的室內損害降至最低。此外，搭配附加的「孤獨死保險」等補償，能大幅降低因變為凶宅而導致的租金損失與復原費用風險。
- 入住審查的順暢化：透過同時提供可靠的守護體制與金錢補償，能更容易獲得以往對出租持謹慎態度的房東的理解，進而擴大銀髮族的租屋機會。
## 未來展望
我們將直面「生活」本身，作為事業的出發點。
隨著年齡的增長，在尋找住處時往往會產生無形的隔閡。
...
## 導入背景：圍繞高齡者「居住」的課題
目前，日本的高齡獨居家庭正不斷增加，在租賃住宅市場中，「高齡者入住」已成為不可迴避的課題。
然而，對於房東或管理公司而言，萬一發生「孤獨死」導致房屋成為凶宅的風險，以及後續的原狀恢復費用依然很高，這也導致了高齡者入住受限的「居住支援」難題。
為透過科技解決這些課題，並創造一個讓高齡者能在熟悉的社區中安心持續生活的環境，本公司決定導入免施工且兼顧隱私的守護服務『Rakumori』。
## 關於守護服務『Rakumori』
『Rakumori』是一項分析住宅內已安裝之智慧電表所取得的用電量數據，並在偵測到異常時自動進行安危確認的服務。
基於全國電力公司所提供的準確數據，具備以下特點：
- 保護隱私：不需安裝攝影機或紅外線感測器，不會給人被監視的感覺，尊重租客平時的正常生活。
- 無需施工：因利用現有的智慧電表，室內完全不需要麻煩的配線工程或設備安裝。
- 早期偵測異常與自動應對：當偵測到如24小時內用電量無變化等異常時，系統會自動撥打電話進行安危確認。只有在無人接聽的情況下，才會通知管理公司或家屬，從而能夠迅速且確實地掌握狀況。
## 本次導入的優勢
- 租客與家屬的安心：透過科技24小時365天守護安危，消除遠居親屬的擔憂。
- 降低房東的經濟風險：透過早期發現，將萬一發生事故時的室內損害降至最低。此外，搭配附加的「孤獨死保險」等補償，能大幅降低因變為凶宅而導致的租金損失與復原費用風險。
- 入住審查的順暢化：透過同時提供可靠的守護體制與金錢補償，能更容易獲得以往對出租持謹慎態度的房東的理解，進而擴大銀髮族的租屋機會。
## 未來展望
我們將直面「生活」本身，作為事業的出發點。
隨著年齡的增長，在尋找住處時往往會產生無形的隔閡。
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