【御礼】プロパティプラス「Branche千代田ファンド1」完売のお知らせ

東京・名古屋・福岡エリア等を中心に投資用マンションの開発・販売を手掛ける株式会社リビングコーポレーションは、スマホで簡単に始められる不動産投資型クラウドファンディング「property+（プロパティプラス）」において、6月5日（金）より募集を開始した「Branche千代田ファンド1」（募集総額7,200万円）が完売したことをお知らせいたします。

数ある不動産クラウドファンディングサービスの中からプロパティプラスをお選びいただき、本ファンドにご出資いただいた皆様には⼼より御礼申し上げます。

本ファンドをはじめ、プロパティプラスでは、自社開発の竣工済み物件を中心に、分配の原資を賃料収入に限定したインカム型のファンドを提供しており、開発途中の物件や売却益を原資とするキャピタル型の案件と比較して、安定した収益性が期待される点を特徴としています。

特に昨今は、国際情勢の変化等により建築資材価格が高騰し、不動産市況の先行きが不透明な状況が続いていますが、竣工済み物件から継続的に得られる家賃収入を分配の原資とする本サービスは、こうした外部環境の影響を受けにくい点も、投資における安心材料の一つと考えられます。

さらに、プロパティプラスでは、「優先劣後構造」（運⽤による損失が生じた場合は先に事業者の出資⾦から負担することで、投資家の元本減少リスクを抑える仕組み）や「マスターリース契約」（空室等が⽣じた場合でも⼀定の賃料収⼊が保証される仕組み）等を採用し、投資家のリスク低減に配慮した設計としています。

利用開始には事前の会員登録が必要となります。プロパティプラス公式ウェブサイトよりお手続きをお願いいたします。公式サイト：https://propertyplus.jp/

＜不動産特定共同事業概要＞
(１) 許可年月日：2021年3月10日
(２) 許可番号：東京都知事 第 150 号
(３) 許可の内容：不動産特定共同事業法第2条第4項第1号および第2号に掲げる業務（電子取引業務含む）

当社は今後もプロパティプラスを通じて、投資家の皆様から定評のある自社開発商品を中心に、これまで富裕層や一部の法人投資家に限られていた優良不動産への投資機会を、個人投資家や投資未経験の方々にも積極的に提供してまいります。これにより、様々なライフステージにおける皆様の資産形成に寄与できるものと考えております。