產經大樓與東急Livable合作項目「（暫稱）江東區新大橋一丁目計畫」動工

株式會社產經大樓（總公司：東京都千代田區大手町，代表取締役社長：飯島 一暢）與東急Livable株式會社（總公司：東京都澀谷區道玄坂，代表取締役社長：小林俊一）迄今已累積多項合作，例如東急Livable曾負責產經大樓旗下分售公寓品牌「Lefront」的銷售委託。

此次，兩公司為進一步強化合作，首次以租賃住宅共同事業的形式，啟動「（暫稱）江東區新大橋一丁目計畫」的開發。

本計畫旨在融合產經大樓「Lefront Progre」與東急Livable「Well Square」各自累積的開發與企劃專業知識，提供更高附加價值的居住環境。本物件的重點：

1. 都營地下鐵大江戶線・新宿線「森下」站步行5分鐘，都營地下鐵新宿線「濱町」站步行10分鐘，可利用2站2路線的地理位置。

本計畫地距離都營地下鐵大江戶線・新宿線「森下」站步行5分鐘，距離同新宿線「濱町」站步行10分鐘，可利用2站2路線。搭乘新宿線直達「新宿」站僅需17分鐘，搭乘大江戶線前往「大手町」站僅需14分鐘，交通便利，25分鐘內即可抵達市中心主要區域。周邊生活機能完善，超市、藥妝店、便利商店等生活便利設施，以及隅田川沿岸、濱町公園皆在步行範圍內，提供兼具都市便利性與下町風情的豐富居住環境。

2. 外觀設計與下町風情及隅田川景色和諧共存，並設置從建築外部也能留下深刻印象的休憩區。

外牆採用沉穩色調，與街景和諧融合，同時透過光影與深度營造出「下町的雅緻」。一樓公共區域設有商務休憩區，不僅從街道上即可看到優美寧靜的空間，隨機排列的木板與間接照明更在晝夜之間營造出柔和的光影效果。

3. 飯店式內走廊營造高級感居住環境，並提供1DK・2LDK的戶型配置，以應對多樣化的生活方式。

房型規劃為1DK及2LDK，可滿足單身者至雙薪家庭（DINKS）等多樣化的生活方式。低樓層主要為1DK戶型，高樓層則採用寬敞的2LDK規劃。此外，飯店式內走廊設計實現了高級感的居住環境。

本計畫也將導入「免持鑰匙系統」實現非接觸式進入住宅，並設置防災儲備倉庫BISTA等，提供安全、安心的居住環境。

■對SDGs（永續發展目標）的貢獻

本新聞稿中的措施將對SDGs（永續發展目標）的5個目標做出貢獻。

　目標3：實現入口解鎖、郵箱・宅配箱操作面板的非接觸化。

　目標7：設置電動車充電器，為脫碳化做出貢獻。

　目標8：在公共區域設置Wi-Fi，提供舒適且具高知識生產力的勞動空間。

　目標11：透過與街景和諧的植栽・外觀規劃，有助於地區的城鎮建設及景觀提升。

　目標13：設置災害用儲備站，儲備應急用品，以備不時之需。

■物件概要

計畫名稱	（暫稱）江東區新大橋一丁目計畫
所在地	東京都江東區新大橋一丁目9番1號及其他（地號）
結構・規模	鋼筋混凝土造・地上10層
總戶數	住宅66戶
基地面積／總樓地板面積	約553.28㎡／約2,948.22㎡
專有面積／格局	25.17㎡〜50.49㎡／1DK・2LDK
設計	株式會社千葉設計
施工	風越建設株式會社
動工	2026年2月2日
竣工	2027年11月30日（預定）
交通	都營地下鐵大江戶線・新宿線「森下」站步行5分鐘 都營地下鐵新宿線「濱町」站步行10分鐘

■關於株式會社產經大樓

株式會社產經大樓自1951年創業以來，一直致力於掌握都市與地區的特性，並根據社會與時代的變化創造事業價值。目前，公司業務涵蓋大樓事業、住宅事業、飯店度假事業、銀髮事業、物流事業以及海外事業等六大領域，事業範圍以首都圈・關西圈為中心，從北海道到沖繩，乃至海外。

未來，作為「文化開發商」，我們將不僅僅是建造建築物，更將提案該地點獨有的生活方式與有價值的體驗，培育描繪未來的新文化。

　企業網站：https://www.sankeibldg.co.jp/

■關於東急Livable株式會社

東急Livable自1972年創業以來，持續變革與挑戰。透過業界領先的獨特服務展開與新事業的創造等，不斷提供新價值，為不動產流通業界的發展與信賴度提升做出貢獻。

目前，公司在深化核心「買賣仲介」事業的同時，也展開了「租賃仲介」、「不動產解決方案」、「不動產開發・銷售」、「新建銷售委託」、「資產諮詢」等多樣化的事業領域。運用迄今累積的專業知識，作為「不動產資訊的多重價值創造者」，我們將持續回應客戶的期待並提供支援。

企業網站：https://www.livable.co.jp/corp/