LIFULL HOME'S 租賃業務將於2026年6月起，推出AI自動生成360度空間數據物件影片功能
LIFULL HOME'S 將於2026年6月起，利用理光的AI技術「RICOH360商務套件 集客AI」，推出從360度空間數據自動生成租賃物件影片的功能。此舉旨在減輕不動產業者製作影片的負擔，並滿足用戶對豐富物件資訊的期待。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年5月11日 20:00
- 🔍 收集: 2026年5月11日 11:31
- 🤖 AI分析完成: 2026年5月12日 04:15（收集後16小時43分鐘）
由株式會社LIFULL（總部：東京都千代田區、代表董事社長：伊東祐司、東證Prime：2120）營運的不動產・住宅資訊服務「LIFULL HOME'S」透過事業解決社會問題，將於2026年6月起，面向LIFULL HOME'S 會員提供一項功能，該功能將運用株式會社理光（以下簡稱「理光」）提供的「RICOH360商務套件 集客AI（※）」，從360度空間數據自動生成租賃物件影片。
在尋找住所時，用戶傾向於重視資訊的豐富程度，然而不動產業者卻面臨因人手不足而無法投入時間製作影片的課題。本次合作將透過運用業者擁有的全景圖片，並由理光獨有的AI解析物件特徵自動生成影片，將業者的負擔降到最低，同時實現豐富的資訊傳播。LIFULL HOME'S 旨在透過此功能，建立一個更好的媒合環境，協助用戶找到住所。
此外，本次合作的詳細內容，預計將於2026年5月13日至15日舉行的「租賃住宅管理・EXPO」的理光展位上介紹。
## 背景：物件資訊豐富化的期待與物件資訊品質提升
目前，許多用戶選擇入口網站時，不僅基於「物件資訊的數量」，也傾向於選擇具備照片、影片等「物件資訊的品質與數量」的網站。LIFULL HOME'S 旨在透過向用戶提供更詳細的資訊，創造一個讓他們能順利找到理想住所的環境。另一方面，對於不動產業者來說，製作和編輯高品質影片仍然是巨大的負擔，因此亟需有效率地傳達資訊的手段。
## 概要：提供全景圖會員「不費力」即可刊登影片的機制
為了解決這些課題，LIFULL HOME'S 與理光合作，導入了從全景圖片自動生成影片的AI技術。只要是已擁有全景圖片的LIFULL HOME'S 會員，無需進行新的拍攝或複雜的編輯工作，理光的AI就能自動捕捉物件的特徵和重點，並刊登影片。透過導入此功能，用戶能夠更準確地掌握LIFULL HOME'S 網站上物件的氛圍，從而減少看房時的不符預期，並有助於與不動產業者進行順暢的溝通。
關於使用費用等詳情，請洽詢我公司LIFULL HOME'S 的負責人。
## 未來展望：透過科技運用推動不動產DX
未來，我們將與理光攜手，以360度空間數據為起點，推動各種集客內容（照片、影片、全景圖、實景布置等）的自動生成和表達方式的高度化。LIFULL HOME'S 將透過科技運用，減輕會員的業務負擔，同時提供一個讓用戶能夠安心選擇住所的環境，為不動產行業的DX推進做出貢獻。
### LIFULL株式會社 LIFULL HOME'S 事業本部 租賃專案負責人 五島千絵的評論
在不動產行業人手不足日益嚴重的背景下，兼顧物件資訊的豐富與效率化極為困難。另一方面，隨著影片觀看日益普及，透過影片直觀地收集資訊在找房過程中已是理所當然。透過本次合作，我們將能夠在減輕不動產業者業務負擔的同時，為更多物件迅速提供「接近實地看房的體驗」。我們期待這將有助於用戶做出滿意的住房選擇。未來我們也將持續與合作夥伴企業攜手，朝著「人與居住的最佳媒合」願景，不斷更新找房方式。
※RICOH360商務套件 集客AI：提供包含360度相機在內的拍攝設備、理光獨有的AI集客內容自動生成功能以及營運支援的整合套件。拍攝設備採用可支援最大約11K高解析度，實現高精細360度影像獲取的「RICOH THETA X」。此外，此套件所採用的「RICOH THETA X」也搭載了專為不動產業務拍攝流程設計的「免應用程式・免手機」即可分類拍攝照片的功能。不僅限於拍攝和刊登360度影像的機制，更解決了數據分類業務的負擔，並作為從單一360度空間數據自動生成集客內容的基礎平台進行推廣。
## 關於「RICOH360」（https://www.ricoh360.com/ja/）
RICOH360是以360度影像為中心的跨行業平台。
關鍵詞:
在尋找住所時，用戶傾向於重視資訊的豐富程度，然而不動產業者卻面臨因人手不足而無法投入時間製作影片的課題。本次合作將透過運用業者擁有的全景圖片，並由理光獨有的AI解析物件特徵自動生成影片，將業者的負擔降到最低，同時實現豐富的資訊傳播。LIFULL HOME'S 旨在透過此功能，建立一個更好的媒合環境，協助用戶找到住所。
此外，本次合作的詳細內容，預計將於2026年5月13日至15日舉行的「租賃住宅管理・EXPO」的理光展位上介紹。
## 背景：物件資訊豐富化的期待與物件資訊品質提升
目前，許多用戶選擇入口網站時，不僅基於「物件資訊的數量」，也傾向於選擇具備照片、影片等「物件資訊的品質與數量」的網站。LIFULL HOME'S 旨在透過向用戶提供更詳細的資訊，創造一個讓他們能順利找到理想住所的環境。另一方面，對於不動產業者來說，製作和編輯高品質影片仍然是巨大的負擔，因此亟需有效率地傳達資訊的手段。
## 概要：提供全景圖會員「不費力」即可刊登影片的機制
為了解決這些課題，LIFULL HOME'S 與理光合作，導入了從全景圖片自動生成影片的AI技術。只要是已擁有全景圖片的LIFULL HOME'S 會員，無需進行新的拍攝或複雜的編輯工作，理光的AI就能自動捕捉物件的特徵和重點，並刊登影片。透過導入此功能，用戶能夠更準確地掌握LIFULL HOME'S 網站上物件的氛圍，從而減少看房時的不符預期，並有助於與不動產業者進行順暢的溝通。
關於使用費用等詳情，請洽詢我公司LIFULL HOME'S 的負責人。
## 未來展望：透過科技運用推動不動產DX
未來，我們將與理光攜手，以360度空間數據為起點，推動各種集客內容（照片、影片、全景圖、實景布置等）的自動生成和表達方式的高度化。LIFULL HOME'S 將透過科技運用，減輕會員的業務負擔，同時提供一個讓用戶能夠安心選擇住所的環境，為不動產行業的DX推進做出貢獻。
### LIFULL株式會社 LIFULL HOME'S 事業本部 租賃專案負責人 五島千絵的評論
在不動產行業人手不足日益嚴重的背景下，兼顧物件資訊的豐富與效率化極為困難。另一方面，隨著影片觀看日益普及，透過影片直觀地收集資訊在找房過程中已是理所當然。透過本次合作，我們將能夠在減輕不動產業者業務負擔的同時，為更多物件迅速提供「接近實地看房的體驗」。我們期待這將有助於用戶做出滿意的住房選擇。未來我們也將持續與合作夥伴企業攜手，朝著「人與居住的最佳媒合」願景，不斷更新找房方式。
※RICOH360商務套件 集客AI：提供包含360度相機在內的拍攝設備、理光獨有的AI集客內容自動生成功能以及營運支援的整合套件。拍攝設備採用可支援最大約11K高解析度，實現高精細360度影像獲取的「RICOH THETA X」。此外，此套件所採用的「RICOH THETA X」也搭載了專為不動產業務拍攝流程設計的「免應用程式・免手機」即可分類拍攝照片的功能。不僅限於拍攝和刊登360度影像的機制，更解決了數據分類業務的負擔，並作為從單一360度空間數據自動生成集客內容的基礎平台進行推廣。
## 關於「RICOH360」（https://www.ricoh360.com/ja/）
RICOH360是以360度影像為中心的跨行業平台。
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