【2026年全國繼承・終活調查結果第一彈】「繼承土地國庫歸屬制度」實施三年 申請增加但認知度僅約一成
株式會社Lulian發布了「2026年全國繼承・終活調查」的第一彈結果。調查顯示，「繼承土地國庫歸屬制度」的認知度仍低於一成，且超過半數有繼承經驗者對主要繼承制度一無所知。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年4月15日 18:30
- 🔍 收集: 2026年4月15日 10:01
- 🤖 AI分析完成: 2026年4月19日 14:21（收集後100小時19分鐘）
株式會社Lulian（京都府京都市，代表取締役會長兼CEO：藤卷米隆）營運著繼承・終活平台「大家的繼承窗口」和「大家的終活窗口」，針對15,244人（其中1,053人因父母過世而有繼承經驗）進行了「2026年全國繼承・終活調查」。本次為結果報告的第一彈，在4月27日「繼承土地國庫歸屬制度」實施屆滿三週年前夕，根據因父母過世而有繼承經驗者的數據，報告了該制度的認知度及不動產管理的實際情況。
**調查摘要**
**【1】即使有繼承經驗，仍有52.6%的人「不知道主要制度」**
**【2】繼承的父母住宅中，有16.1%未登記，其中超過半數（52.9%）處於「閒置5年以上」的狀態**
**【3】繼承手續中，48.8%的人因「知識不足」而委託專業人士協助**
**調查結果**
**【1】即使有繼承經驗，仍有52.6%的人「不知道主要制度」**
於2023年4月實施的「繼承土地國庫歸屬制度」，將於即將到來的4月27日屆滿三週年。根據法務省的數據（※1），自制度開始以來，申請案件數已超過5,000件，歸屬國家的案件數也突破2,000件，解決無主土地問題的行動已具體化。
在此背景下，我們針對1,053名有繼承經驗者，調查了他們對五項主要繼承相關制度（曆年贈與、繼承時精算課稅制度、小規模宅地等特例、繼承登記、繼承土地國庫歸屬制度）的認知情況。回答「知道」繼承土地國庫歸屬制度的人僅佔9.2%。儘管制度利用數呈增加趨勢，但其認知度仍未達一成。此外，52.6%的受訪者回答「所有制度都不知道」，顯示即使有繼承經驗，制度仍未充分普及。
**【2】繼承的父母住宅中，有16.1%未登記，其中超過半數（52.9%）處於「閒置5年以上」的狀態**
我們調查了繼承的父母住宅的現狀。16.1%的受訪者回答「尚未辦理名義變更（登記）」。
細項如下：
* 自己居住但未登記：6.2%
* 親屬居住但未登記：6.7%
* 空屋但未登記：3.2%
因繼承登記未完成而導致的無主土地，包括農地、山林、宅地等，佔國土總面積的約23%（約410萬公頃），面積甚至超過九州本島（※2）。
**<未登記閒置年數與狀態的實際情況>**
未登記閒置期間最常見的是「15年以上」（22.4%），且超過半數（52.9%）已閒置5年以上。此外，從物件的「目前狀態」來看，閒置5年以上的比例，不僅空屋（47.1%），連「自己居住」（53.8%）和「親屬居住」（54.9%）的物件也約佔半數。
* 本公司營運的繼承平台「大家的繼承窗口」嚴格遵守司法書士法等相關法規，絕不處理屬於司法書士專屬業務的「不動產登記」等手續。
**【3】繼承手續中，約半數人因「知識不足」而委託專業人士協助**
我們調查了受訪者在上次因父母過世而繼承時，是否委託專業人士協助。結果顯示，48.8%的受訪者回答「委託了專業人士」。
委託專業人士協助的原因（n=514）前三名如下：
1. 自己沒有足夠知識處理手續（49.2%）
2. 覺得交給專業人士更可靠、更安心（33.1%）
3. 覺得自己處理手續很麻煩（23.9%）
在解約和名義變更手續中，金融資產相關手續佔據了受訪者回答「耗時」的前三名。
1. 銀行、信用合作社、郵政儲蓄等存款帳戶
2. 人壽保險、損害保險等各類保險
3. 證券公司中的股票、投資信託、國債等證券帳戶
(※1) 法務省「繼承土地國庫歸屬制度統計」
https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00579.html 截至2026年1月31日
(※2) 政府廣報線上「無主土地：因繼承和地址變更未登記而全國性發生」
**調查摘要**
**【1】即使有繼承經驗，仍有52.6%的人「不知道主要制度」**
**【2】繼承的父母住宅中，有16.1%未登記，其中超過半數（52.9%）處於「閒置5年以上」的狀態**
**【3】繼承手續中，48.8%的人因「知識不足」而委託專業人士協助**
**調查結果**
**【1】即使有繼承經驗，仍有52.6%的人「不知道主要制度」**
於2023年4月實施的「繼承土地國庫歸屬制度」，將於即將到來的4月27日屆滿三週年。根據法務省的數據（※1），自制度開始以來，申請案件數已超過5,000件，歸屬國家的案件數也突破2,000件，解決無主土地問題的行動已具體化。
在此背景下，我們針對1,053名有繼承經驗者，調查了他們對五項主要繼承相關制度（曆年贈與、繼承時精算課稅制度、小規模宅地等特例、繼承登記、繼承土地國庫歸屬制度）的認知情況。回答「知道」繼承土地國庫歸屬制度的人僅佔9.2%。儘管制度利用數呈增加趨勢，但其認知度仍未達一成。此外，52.6%的受訪者回答「所有制度都不知道」，顯示即使有繼承經驗，制度仍未充分普及。
**【2】繼承的父母住宅中，有16.1%未登記，其中超過半數（52.9%）處於「閒置5年以上」的狀態**
我們調查了繼承的父母住宅的現狀。16.1%的受訪者回答「尚未辦理名義變更（登記）」。
細項如下：
* 自己居住但未登記：6.2%
* 親屬居住但未登記：6.7%
* 空屋但未登記：3.2%
因繼承登記未完成而導致的無主土地，包括農地、山林、宅地等，佔國土總面積的約23%（約410萬公頃），面積甚至超過九州本島（※2）。
**<未登記閒置年數與狀態的實際情況>**
未登記閒置期間最常見的是「15年以上」（22.4%），且超過半數（52.9%）已閒置5年以上。此外，從物件的「目前狀態」來看，閒置5年以上的比例，不僅空屋（47.1%），連「自己居住」（53.8%）和「親屬居住」（54.9%）的物件也約佔半數。
* 本公司營運的繼承平台「大家的繼承窗口」嚴格遵守司法書士法等相關法規，絕不處理屬於司法書士專屬業務的「不動產登記」等手續。
**【3】繼承手續中，約半數人因「知識不足」而委託專業人士協助**
我們調查了受訪者在上次因父母過世而繼承時，是否委託專業人士協助。結果顯示，48.8%的受訪者回答「委託了專業人士」。
委託專業人士協助的原因（n=514）前三名如下：
1. 自己沒有足夠知識處理手續（49.2%）
2. 覺得交給專業人士更可靠、更安心（33.1%）
3. 覺得自己處理手續很麻煩（23.9%）
在解約和名義變更手續中，金融資產相關手續佔據了受訪者回答「耗時」的前三名。
1. 銀行、信用合作社、郵政儲蓄等存款帳戶
2. 人壽保險、損害保險等各類保險
3. 證券公司中的股票、投資信託、國債等證券帳戶
(※1) 法務省「繼承土地國庫歸屬制度統計」
https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00579.html 截至2026年1月31日
(※2) 政府廣報線上「無主土地：因繼承和地址變更未登記而全國性發生」