以「Dormy」為名，在全國經營約 500 棟以上學生宿舍與員工宿舍的株式會社共立 Maintenance（以下簡稱共立 Maintenance／代表取締役社長：中村 幸治／總公司：東京都千代田區），於東京都國立市開設了附餐飲服務的服務式住宅「Well'fe 西國立」，並於 2026 年 3 月正式營運。
「Well'fe 西國立」官方網站：https://dormy-ac.com/placehall/shutoken/snkt/12097/
入口（示意圖）
交誼廳餐廳（示意圖）
餐廳（示意圖）
根據厚生勞動省的調查，預計到 2070 年，總人口將跌破 9,000 萬人，高齡化率將達到 39％的水準。本公司著眼於這種急速的人口結構變化，作為未來時代的一種全新居住形式，開設了讓學生、社會人士以及銀髮族共同生活的「附餐飲服務式住宅」。我們不將「居住」僅視為單純的生活空間，而是將其進化為跨越世代的「共生場所」，透過多世代共同生活、分享彼此的價值觀，實現一個能產生全新豐富性與互助精神的社區。
Well'fe 西國立除了提供由管理營養師監修、營養均衡的餐點外，還有駐點工作人員提供的嚴密安全體制。此外，針對銀髮族群，我們也準備了「HOME ALSOK 守護支援」（付費選項），建構了讓所有世代都能安全、安心生活的完善支援體制。
＜「Well'fe 西國立」的三大關注亮點＞
1.【多世代交流的共用空間】
我們準備了交誼廳餐廳等共用設施，讓跨越世代與國籍的住戶能日常聚集，自然地產生交流與邂逅。此外，在享受日常交流的同時，為了讓住戶也能珍視個人的獨處時光，館內亦完善配置了獨立衛浴單元與淋浴間。住戶可根據當天的心情或生活方式，選擇最適合的放鬆時刻。
2.【配備全套家具的居室】
居室內未設置衛浴設備，藉此減輕水區的清潔負擔。我們提供了能讓私人空間使用起來更寬敞、舒適的環境。此外，房內已配備床鋪、書桌、椅子、衣櫃等生活必需設備。讓您從入住當天起，即可展開舒適的生活。
3.【管理營養師監修的「餐點」與「安心、安全」的保全體制】
支撐每日健康的餐點，是由管理營養師監修、營養均衡的菜單，並由專人用心手作，提供早晚兩餐。此外，除了有駐點工作人員進行日常問候與應對突發疾病外，亦導入了能讓銀髮族群感到安心的守護服務（付費選項），建構了能安心生活的支援體制。
＜物件概要＞
名稱
Well'fe 西國立
開幕日期
2026年3月
入住對象
女性 ※不限年齡皆可入住
所在地
〒186-0005 東京都國立市西 2-17-11
交通方式
JR 南武線「西國立」站步行約 11 分鐘
立川巴士「東羽衣町」巴士站步行約 2 分鐘
建物
RC 造（地下 1 層、地上 3 層）
居室數
共 34 室
工作人員
駐點
居室類型
洋室 11.50㎡～12.50㎡
居室設備
空調／Wi-Fi／電視端子／床鋪（附床墊）／書桌／椅子／衣櫃／書架／照明器具／窗簾
共用設備
餐廳／廚房區／洗衣房／烘衣機／大浴場／交誼廳餐廳／獨立衛浴單元／獨立淋浴間／微波爐／腳踏車停車場／自動鎖／防盜攝影機
館費
75,000 日圓起／月（不含餐），94,800 日圓起／月（含餐）
※學生：52,300 日圓起／月（不含餐），71,660 日圓起／月（含餐）
另需支付其他費用及入館手續費。
物件詳細頁面
https://dormy-ac.com/placehall/shutoken/snkt/12097/
＜關於 Dormy＞
這是共立 Maintenance 自創業以來經營的學生宿舍與員工宿舍事業。在各個宿舍中，皆有宿舍長夫婦駐點，並由管理營養師構思菜單，用心手作早晚兩餐。目前，我們也對應國際交流宿舍及各類概念宿舍等廣泛風格，在全國展開約 500 棟以上。我們致力於守護住戶的舒適生活與健康，並提供高品質的服務。
學生會館 Dormy：https://dormy-ac.com/ 員工宿舍 Dormy：https://www.dormybiz.com/
＜關於共立 Maintenance＞
共立 Maintenance 成立於 1979 年，從企業的供餐受託業務開始起步。目前展開經營學生宿舍與員工宿舍「Dormy」的宿舍事業、經營商務旅館「Dormy Inn」與度假飯店「共立 Resort」的飯店事業，以及經營高齡者住宅「Dormy Senior」的銀髮生活事業。我們將透過食、住、療癒的服務，為社會的發展做出貢獻。
https://www.kyoritsugroup.co.jp
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