【Kufu Sumai 調查】山梨縣新建獨棟住宅的「脫離市中心」趨勢。因土地價格、便利性與自然環境而受青睞的隱藏版住宅區調查
Key facts
- 【Kufu Sumai 調查】山梨縣新建獨棟住宅的「脫離市中心」趨勢。因土地價格、便利性與自然環境而受青睞的隱藏版住宅區調查
- 株式會社 Kufu Sumai 發布了避開地價高漲的甲府市中心的「隱藏版住宅區」調查結果。中央市東花輪與南阿爾卑斯市小笠原等地區，在控制土地價格的同時，具備優異的便利性與自然環境，受到重視高性價比的購屋族關注。
- Source: PR Times
- Date: 2026年6月4日
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株式會社 Kufu Sumai 發布了避開地價高漲的甲府市中心的「隱藏版住宅區」調查結果。中央市東花輪與南阿爾卑斯市小笠原等地區，在控制土地價格的同時，具備優異的便利性與自然環境，受到重視高性價比的購屋族關注。
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- 【Kufu Sumai 調查】山梨縣新建獨棟住宅的「脫離市中心」趨勢。因土地價格、便利性與自然環境而受青睞的隱藏版住宅區調查 (2026年6月4日), PR Times
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- PR Times
- Date
- 2026年6月4日
株式會社 Kufu Sumai 發布了避開地價高漲的甲府市中心的「隱藏版住宅區」調查結果。中央市東花輪與南阿爾卑斯市小笠原等地區，在控制土地價格的同時，具備優異的便利性與自然環境，受到重視高性價比的購屋族關注。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年6月4日 18:00
- 🔍 收集: 2026年6月4日 09:23
- 🤖 AI分析完成: 2026年6月7日 00:06（收集後62小時43分鐘）
株式會社 Kufu Sumai 針對山梨縣內的「Kufu Ietate Counter」進行調查，公布了縣內高性價比的「隱藏版住宅區」。隨著甲府市中心地價上漲，越來越多購屋族轉向周邊地區，以在土地價格、生活便利性及自然環境間取得平衡。本次調查期間為2026年5月1日至5月31日。
調查指出的隱藏版住宅區包括：
1. 中央市東花輪：前往大型商業設施「永旺夢樂城甲府昭和」非常便利。相比甲府車站周邊75坪土地約需1,700萬日圓，該區僅需約750萬日圓。
2. 南阿爾卑斯市小笠原：受惠於中部橫斷自動車道通車，交通便利性大增。甲府車站周邊70坪約1,600萬日圓，該區約900萬日圓，省下的土地預算可投資於房屋建築與設備。
3. 笛吹市石和町：擁有國內知名溫泉區的寧靜住宅環境，且前往甲府市中心交通便利。甲府車站周邊60坪約1,600萬日圓，該區約1,000萬日圓。
4. 甲斐市大垈：日常可眺望富士山，景觀優美且無密集住宅區的壓迫感。甲府車站周邊75坪約1,700萬日圓，該區約1,000萬日圓。
5. 北杜市高根町：依據資料，150坪土地約需600萬日圓，為自然環境優美的地區。
這些地區為尋求高性價比住宅的民眾提供了絕佳選擇。
調查指出的隱藏版住宅區包括：
1. 中央市東花輪：前往大型商業設施「永旺夢樂城甲府昭和」非常便利。相比甲府車站周邊75坪土地約需1,700萬日圓，該區僅需約750萬日圓。
2. 南阿爾卑斯市小笠原：受惠於中部橫斷自動車道通車，交通便利性大增。甲府車站周邊70坪約1,600萬日圓，該區約900萬日圓，省下的土地預算可投資於房屋建築與設備。
3. 笛吹市石和町：擁有國內知名溫泉區的寧靜住宅環境，且前往甲府市中心交通便利。甲府車站周邊60坪約1,600萬日圓，該區約1,000萬日圓。
4. 甲斐市大垈：日常可眺望富士山，景觀優美且無密集住宅區的壓迫感。甲府車站周邊75坪約1,700萬日圓，該區約1,000萬日圓。
5. 北杜市高根町：依據資料，150坪土地約需600萬日圓，為自然環境優美的地區。
這些地區為尋求高性價比住宅的民眾提供了絕佳選擇。
常見問題
誰發表了山梨縣隱藏版優質住宅區的調查？
由株式會社Kufu Sumai發表了該調查結果。
這次發表了什麼樣的調查結果？
發表了與甲府市中心相比，能控制購地成本且兼具生活便利性與自然環境的「隱藏版優質住宅區」。
這項調查是何時進行的？
調查期間為2026年5月1日至5月31日。
具體介紹了哪些地區為優質住宅區？
包括中央市東花輪、南阿爾卑斯市小笠原、笛吹市石和町、甲斐市大垈以及北杜市高根町等地區。
為什麼這些地區會受到關注？
在市中心地價上漲的背景下，購屋者更加重視整體的性價比，希望藉由降低購地成本，將預算轉移至房屋建造與設備升級上。