加盟連鎖論壇當日情況

啟愛星房地產股份有限公司（總部／埼玉縣本庄市，代表取締役社長／塙 圭二，以下簡稱「本公司」）營運的標準化單層訂製住宅「IKI（イキ）」的加盟事業「IKI.net（イキドットネット）」營運狀況良好，截至 2026 年 3 月底，全國加盟店數量已擴展至 54 家。為配合事業成長及強化體系，本公司首次舉辦「加盟連鎖論壇」，邀請全國加盟店齊聚東京總部。

加盟店數量一年內激增約 4.5 倍

「IKI.net」作為直接解決地方建築公司所面臨課題的商業模式，加盟店網絡正穩步擴展。截至 2025 年 3 月，加盟店數量為 12 家，在建築材料價格高漲的背景下，節省成本的需求日益增加，這一年間實現了快速成長。 截至 2026 年 3 月底，數量達到 54 家，較去年同期激增 4.5 倍，並在單層住宅專業建築加盟連鎖事業中獲得加盟店數量 No.1（※）。

此次快速擴張的要因是，隨著本公司事業的快速成長，將事業負責人及負責總部機能的人才更換為專業性更高的專業人士，從而從根本上強化了組織體系。

透過適當的人員配置建立支援體系，使得能夠提供與加盟商實務直接相關的多元化支援。

此外，此低風險擴展住宅事業的套裝方案精準地抓住了地方建築公司的需求，促成了此次加盟店網絡的快速擴張。

※截至 2026 年 3 月 自主調查／以日本國內單層住宅專業建築加盟連鎖事業為對象

解決建築公司課題的商業模式

標準化單層訂製住宅「IKI（イキ）」以「簡約、智慧、節省、安全」為概念，透過無浪費的設計，實現了低成本高品質的住宅，是適合多樣化生活方式的單層住宅。

「IKI.net」為受建築材料價格高漲困擾的地方建築公司，提供利用本公司集團的規模優勢，穩定供應建材及設備，並透過統包採購實現成本削減。

總部支援內容

總部建立了支援體系，讓加盟商能夠專注於地區的銷售活動和房屋建造。重視與實務直接相關的支援，而不僅僅是品牌提供。

● 標準住宅的產品企劃及設計方案提供

● 建材、設備的標準規格整備、採購支援

● 利用網路及紙本媒體的集客、促銷工具提供

● 銷售基礎、設計、施工相關的培訓及經驗分享

● 從開業準備到穩定營運的持續陪伴支援

首次於東京總部舉辦「加盟連鎖論壇」

在「IKI.net」營運順利之際，為進一步深化與全國加盟商的合作，本公司首次於東京總部舉辦「加盟連鎖論壇」。會場與線上合計約有 30 人參加，加盟連鎖論壇實施了以下項目：

● 加盟商分享「IKI」銷售成功案例

● 邀請外部專家解説最新的住宅市場趨勢 ● 透過太陽能發電、火災保險等各種合作服務，強化提案能力 ● 加盟商之間的交流及資訊交換

● 發佈下一個會計年度的總部計畫

未來展望

「IKI.net」是直接解決加盟商所面臨「產品、集客、採購、人才」課題的套裝方案。本公司集團今後也將致力成為加盟商信賴的事業夥伴，總部將團結一致提供支援。並與紮根於地方的建築公司一同，為所有相關人員提供「豐、樂、快（充裕、快樂、舒適）」的生活。

【聯繫IKI.net 總部】 電話：03-5299-7581 電子郵件：iki-net@ki-group.co.jp

什麼是 IKI.net

本公司將擁有豐富銷售實績的標準化單層訂製住宅「IKI（イキ）」以加盟連鎖形式，向地方建築公司及建築企業展開的事業。透過建材及設備的套裝化，為加盟商提供下一代的訂製住宅事業經營手法。藉此實現以下綜合性支援：

● 提供「IKI」品牌使用權

● 市場行銷支援

● IKI.net 總部招攬客戶的客戶介紹

● 建材及設備供應

● 建築支援

● 各項培訓實施

標準化單層訂製住宅「IKI」

以「簡約緊湊的生活」為設計核心，在確保結構安全性的同時，採用標準化形式，提供易於理解且符合居住者風格的格局方案。所有 17 坪以上的方案均設有 16 帖以上的寬敞客廳，並標準配備有助於兒童學習或遠端工作的書桌。一般而言，單層住宅相較於兩層樓住宅，每坪單價較高且總價昂貴，但 IKI 的單層住宅透過簡約＋智慧＋高效率的設計，徹底省略不必要的浪費，實現了低成本。產品名稱「IKI」取自於日本江戶時代單層住宅為主流時期的生活美學「粋（iki）」，寓意在生活方式多元化、個性化的現代，人們對住宅的需求也日益多樣，希望居住者能盡情活出自我、活得瀟灑（粋）。IKI 在一般社團法人全國住宅產業協會主辦的「第 11 屆優良事業表彰」的企劃、開發部門中，榮獲最高獎項「特別獎」。

標準化單層訂製住宅 IKI 網站： https://hiraya.ai/

關於啟愛星房地產股份有限公司

以「創造豐裕、快樂、舒適的生活」為經營理念，以「讓每個人都擁有自己的家」為願景，提供「高品質、低價格的設計住宅」。透過從採購到銷售一貫作業的「KEIAI 平台」及「緊湊型獨棟住宅」等獨特商業模式，擴大在獨棟住宅市場的市佔率。事業區域以首都圈為中心，在全國各地展開獨棟住宅開發銷售（※）。截至 2025 年 3 月會計年度，銷售額達 3,425 億日圓（※集團合併數；年間銷售 9,125 棟（含土地））。

【公司概要】

公司名稱：啟愛星房地產股份有限公司（股票代碼：3465 東證 Prime 市場）

代表者：代表取締役社長 塙 圭二

所在地：〒367-0035 埼玉縣本庄市西富田762-1

資本金：4,818 百萬日圓（截至 2025.3.31）

設立日期：1990 年 11 月

員工人數：2,664 名（合併後 / 截至 2025.3.31）

網址： https://ki-group.co.jp/

事業內容：獨棟住宅事業、中古住宅再生事業、訂製住宅事業、庫存事業、公寓事業、

收益事業、分讓公寓事業、加盟連鎖事業、海外事業　等

【新聞稿網址】

https://ki-group.co.jp/wp/wp-content/uploads/2026/04/2026.04.02_IKIFC.pdf

【媒體聯繫窗口】

啟愛星房地產股份有限公司 公關室 公關課

電話：03-5299-7575 傳真：03-5299-7562 電子郵件：press@ki-group.co.jp

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