KH 株式會社自 Infist Design 繼承並擴大車庫別墅業務

KH 株式會社（總部：東京都新宿區；代表董事：堀口 圭；以下簡稱「KH」）宣佈，已受讓由 Infist Design 株式會社（總部：東京都小平市；代表董事：須田 力；以下簡稱「Infist Design」）所經營的高設計感租賃車庫房屋「inCELL」以及高級租賃車庫房屋「Garesidence」相關業務。

透過本次受讓，KH 將融合其房地產開發能力與 Infist Design 長達 13 年、獲得汽車經銷商及富裕階層支持的專業知識。在加速現有業務全國擴展的同時，也將建立一套旨在解決超級跑車車主困擾的新事業「Parking Lounge」創出體制。

### 業務受讓背景

1. 受讓主體與對象
2. 業務受讓目的與意義

### 產業需求與 Infist Design 的價值

近年來，在生活方式多樣化及對高附加價值房地產（例如：車庫房屋或收藏家專用設施）關注度提升的背景下，針對超級跑車及稀有車車主的保管與體驗一體型服務領域需求正在擴大。特別是對於超級跑車及稀有車的車主而言，除了確保具備溫濕度管理與安全性的安全保管環境外，「享受愛車的時間」，亦即「體驗價值」的充實，已成為生活方式中的重要主題。

在需求日益多樣化與高度化的過程中，現有的車庫或一般車庫房屋往往無法完全滿足這些期待；另一方面，Infist Design 領軍車庫房屋市場 13 年，贏得了汽車經銷商與富裕階層的極大信賴。

### 目的與意義

本次業務受讓旨在融合 KH 的「開發力・資本力」與「尖端 IT 技術」，以及從 Infist Design 繼承的「設計性・專業知識」，將房地產視為一種「服務」，在全國範圍內推動全新的價值創造，以實現事業成長。

### 未來展望

#### 「inCELL」事業的發展
在 KH 推動的「inCELL」事業中，將以基於客戶需求的用戶故事為起點選定物業預定地，並根據該故事預先提示並提案高精細的透視圖（完成預想圖），展開全新的模式。

此外，透過活用 AI 技術，能迅速進行內裝設計與空間配置的模擬，實現可細膩應對每一位客戶需求的高度客製化。

再者，在入住後，也將著眼於賽道使用支援及用戶社群的營運，推動將房地產不僅作為物質，而是作為體驗來提供的各項舉措。

#### 邁向次世代汽車生活基礎設施的建構
KH 未來將結合兩家公司的優勢，正式啟動日本首個「Parking Lounge」構想，將以往以保管功能為主的車庫進化為「與愛車共度的優質社交場所」。

在推動本構想時，預定設立負責營運的新公司「Parking Lounge 株式會社（暫定）」，針對許多車主面臨的「都市地區缺乏適當保管場所」、「缺乏高度安全環境」以及「缺乏能透過愛車享受人生的場所」等課題提供解決方案。

### 業務受讓概要

- **受讓公司：** KH 株式會社
除了從事房地產開發、設施營運、建築事業外，也積極實施以自身事業驗證並累積的 AI 活用及 DX 推動知識為基礎的捲軸式 M&A。推動多項事業的綜效創造與投資對象企業的成長支援。

- **讓渡公司：** Infist Design 株式會社
除了網頁、內容的開發與製作外，也展開高設計感租賃車庫房屋「inCELL」的企劃，以及高級租賃車庫房屋「Garesidence」事業。

**受讓對象業務：**
由 Infist Design 株式會社營運的高設計感租賃車庫房屋「inCELL」、高級租賃車庫房屋「Garesidence」相關業務。

**受讓日期：**
2026 年 4 月 28 日

**未來展開：**
- 「inCELL」「Garesidence」事業的繼承與發展
- 設立 Parking Lounge 株式會社（暫定）

### 代表評論
**KH 株式會社 代表董事 堀口 圭**
「在接觸超級跑車環境的過程中，我感受到了愛車能否安心存放的環境尚未完全整備的課題。此外，在參與賽車運動的過程中，我強烈體認到不僅是車輛本身，圍繞著它的環境、時間與服務等體驗價值的重要性。本次業務受讓...」