都會區高規格木造公寓「BELIACELUN(ベリアセルン)」將於7月1日開始銷售

大東建託股份有限公司(總部:東京都港區、代表董事 社長執行董事 CEO:竹內啓)將自2026年7月1日起，開始銷售針對都會區市場所打造的高規格三層樓木造公寓「BELIA CELUN(ベリア セルン)」。

近年來，都會區因建材價格上漲導致建築成本持續攀升，租賃事業能否確保足以彌補初期投資的收益已成為重大課題。此外，為實現脫碳社會，透過建築物採用木造或木質化來達成環境貢獻的關注也逐年提升。在此背景下所開發的本產品，採用木造2×4工法，在有效控制建築成本的同時，兼具與鋼構、RC造(鋼筋混凝土造)相當的高級感與建築性能，是能夠同時兼顧環境保護與高投資效益的次世代都會型租賃住宅。

本產品已取得設計住宅性能評價書中的「耐久性對策等級3」及「耐火等級4」,因此在招租時可強調為「公寓※」而非「公寓大樓」,具備高品質水準。除了配備自動門禁系統與電梯等設備，更透過木造建築特有的溫馨氛圍與舒適居住性，提供優質的居住環境。此外，本產品具備ZEH等級的斷熱性能，並結合太陽能發電系統以達成節能與降低水電費用;同時，木材本身具有碳固定效果，亦有助於減少建築階段的二氧化碳排放。因此，在東京23區或政令指定都市等高需求區域，可相較於RC造或鋼構造建築，以較低的初期投資實現長期穩定的經營，同時兼顧住戶的舒適生活。

大東建託未來也將持續因應以都會區為中心的租賃需求，致力於打造美麗街景與環保友善的城市環境，積極創造都會租賃市場的新價值。

以上

※依據不動產資訊網站的登錄規範，若符合特定條件與性能標準，輕鋼造或木造的集合住宅亦可標示為「公寓」。

外觀意象(一棟15戶)

入口意象

產品概要

產品名稱:BELIA CELUN(ベリア セルン)

結構:木造2×4工法

銷售開始日:2026年7月1日

銷售區域:一般地區(北海道、多雪地區、沖繩縣除外)

住宅格局:1LDK、2LDK

節能性能:ZEH等級(可選配太陽能發電系統)

銷售目標:20棟(首年度)