關於現有物流設施價值提升項目組成及資產管理合約簽訂之公告
霞ヶ関キャピタル宣布，其合併子公司已組成一個現有物流設施的價值提升專案並簽訂資產管理合約。此舉旨在應對冷凍冷藏倉庫不斷增長的需求和物流業的挑戰，目標是擴大AUM和穩定收入。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年5月1日 00:30
- 🔍 收集: 2026年4月30日 16:01
- 🤖 AI分析完成: 2026年4月30日 16:46（收集後44分鐘）
霞ヶ関キャピタル株式會社（總公司：東京都千代田區，代表取締役社長CEO：河本幸士郎，以下簡稱「本公司」）特此公告，本公司之合併子公司霞ヶ関アセットマネジメント株式會社（以下簡稱「子公司」）已組成一個納入一件現有物流設施的價值提升專案，並簽訂資產管理合約，詳情如下。
1. 本專案之目的
本公司為應對2030年氟氯烴法規對冷凍冷藏倉庫的設備投資需求、冷凍冷藏食品消費增加導致冷凍冷藏倉庫需求擴大，以及2024年問題所引發的勞動力短缺、就業者高齡化等物流業挑戰，正積極開發冷凍冷藏倉庫及冷凍自動倉庫。
預計在冷凍冷藏食品需求擴大的背景下，冷凍冷藏倉庫的租賃市場將持續供不應求。
本專案納入的物業是位於物流適地的築淺冷凍冷藏倉庫，我們將透過持有期間的價值提升措施，努力提高資產價值。本公司將持續強化「累積AUM，加速擴大穩定收益」這項成長策略的支柱。
2. 本專案概要
■ 納入資產概要
3. 交易方及交易價格
關於交易方及交易價格，因子公司與交易方簽訂保密協議，故不予公開。本公司及子公司與交易方之間，並無須揭露的資本關係或人事關係，屬性上亦無問題。
4. 未來展望
本專案相關交易的銷售額，包括設置報酬、資產管理報酬等，已納入2026年8月期合併業績預測中。
■ 物流設施開發預定物業一覽
■ 物流設施價值提升預定物業一覽
■ 物流設施開發實績（已竣工物業）
專屬網站請點擊此處：https://logiflag.com/
LOGI FLAG是霞ヶ関キャピタル旗下的倉庫品牌。我們透過在各地提供符合時代和客戶需求、環境友善且新型的物流據點，包括支援冷凍、冷藏、常溫三種溫度的多租戶物流設施，以及冷凍冷藏倉庫和危險品倉庫等，來支援各位的業務和生活。
※「LOGI FLAG」是霞ヶ関キャピタル株式會社的註冊商標。
■ 公司資訊
公司名稱：霞ヶ関キャピタル株式會社
成立：2011年9月
代表：代表取締役社長CEO 河本幸士郎
總公司：〒100-0013 東京都千代田區霞が關3丁目2番1號 霞が關Common Gate西館 28樓
資本金：542億05百萬日圓（含資本準備金）※截至2026年2月底
員工數：398名（單獨）※截至2026年2月底
主要業務：不動產諮詢業務（物流設施開發、酒店開發、醫療保健設施開發、海外業務）
關鍵字：
1. 本專案之目的
本公司為應對2030年氟氯烴法規對冷凍冷藏倉庫的設備投資需求、冷凍冷藏食品消費增加導致冷凍冷藏倉庫需求擴大，以及2024年問題所引發的勞動力短缺、就業者高齡化等物流業挑戰，正積極開發冷凍冷藏倉庫及冷凍自動倉庫。
預計在冷凍冷藏食品需求擴大的背景下，冷凍冷藏倉庫的租賃市場將持續供不應求。
本專案納入的物業是位於物流適地的築淺冷凍冷藏倉庫，我們將透過持有期間的價值提升措施，努力提高資產價值。本公司將持續強化「累積AUM，加速擴大穩定收益」這項成長策略的支柱。
2. 本專案概要
■ 納入資產概要
3. 交易方及交易價格
關於交易方及交易價格，因子公司與交易方簽訂保密協議，故不予公開。本公司及子公司與交易方之間，並無須揭露的資本關係或人事關係，屬性上亦無問題。
4. 未來展望
本專案相關交易的銷售額，包括設置報酬、資產管理報酬等，已納入2026年8月期合併業績預測中。
■ 物流設施開發預定物業一覽
■ 物流設施價值提升預定物業一覽
■ 物流設施開發實績（已竣工物業）
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LOGI FLAG是霞ヶ関キャピタル旗下的倉庫品牌。我們透過在各地提供符合時代和客戶需求、環境友善且新型的物流據點，包括支援冷凍、冷藏、常溫三種溫度的多租戶物流設施，以及冷凍冷藏倉庫和危險品倉庫等，來支援各位的業務和生活。
※「LOGI FLAG」是霞ヶ関キャピタル株式會社的註冊商標。
■ 公司資訊
公司名稱：霞ヶ関キャピタル株式會社
成立：2011年9月
代表：代表取締役社長CEO 河本幸士郎
總公司：〒100-0013 東京都千代田區霞が關3丁目2番1號 霞が關Common Gate西館 28樓
資本金：542億05百萬日圓（含資本準備金）※截至2026年2月底
員工數：398名（單獨）※截至2026年2月底
主要業務：不動產諮詢業務（物流設施開發、酒店開發、醫療保健設施開發、海外業務）
關鍵字：