四大都市圏にて「共感型ペット共生賃貸住宅」プロジェクトを共同推進～「ペット可」から「ペット共生」へ。専門家による審査とサポートで、人とペットが共に幸せに暮らせる新しい賃貸スタンダードを構築～

2026年3月31日

📋 文章處理履歷

📰 發表: 2026年3月31日 00:30
🔍 收集: 2026年3月30日 22:56

三洋ホームズ株式會社（以下簡稱「三洋ホームズ」）、株式會社JPMC（以下簡稱「JPMC」）、合同會社WAG SPACE（以下簡稱「WAG SPACE」）等3家公司，將在首都圈、中京圈、近畿圈及福岡地區這四大都會圈，共同推動能獲得飼主共鳴的「共感型寵物共生租賃住宅」專案（以下簡稱「本專案」）。

【本專案推動的背景與目的】

　目前，國內犬貓的飼養數量已超過15歲以下兒童的人數，寵物已確立了作為「家庭一員」的地位。然而，在租賃住宅市場中，「可飼養寵物」的物件依然稀少，特別是針對多頭飼養、大型犬收容、留守時的安全確保、以及因連續使用空調而產生的電費負擔等，飼主所面臨的切身課題，能給予回應的物件極度匱乏。

　此外，即便標榜「可飼養寵物」，在租賃契約上往往僅止於「許可」飼養，實際上缺乏明確的飼養規約與管理體制。這導致了住戶之間（飼養者與非飼養者）的糾紛，以及退租時圍繞修繕費用的爭議等社會問題。

為了回應這些社會課題與多樣化的生活型態，在物件開發與營運上擁有優勢的三洋ホームズ與JPMC，將與專門從事寵物管理營運的WAG SPACE進行合作。透過入住前的審查、入住後的飼養支援，以及建立住戶間「互相體諒」的風氣，藉此防範糾紛於未然，打造對人與寵物皆舒適的居住環境。

　此外，透過建置IoT環境，致力於消除飼主對於寵物「留守時安全確保的擔憂」。同時，導入能抑制因連續使用空調而產生電費負擔的能源管理機制，提升租賃物件的附加價值，達成與其他物件的「差異化」，並透過持續受到青睞來實現「長期穩定營運」。

【本專案的特長】

1. 非僅止於「可飼養寵物」，而是能獲得飼主共鳴的「共感型寵物共生租賃住宅」

　本專案所提供的，是與單純許可飼養的「寵物可租賃住宅」，或是僅設置寵物腳踏沖洗處等設備的「設置型寵物共生租賃住宅」劃清界線的「共感型寵物共生租賃住宅」（※WAG SPACE正申請商標註冊）。

　在「共感型寵物共生租賃住宅」中，我們將提供專注於寵物共生租賃管理的服務。運用WAG SPACE的專業知識，在入住時由專家進行審查（包含針對寵物飼養狀況等審查的「寵物收容審查」），並在入住後提供由寵物專家處理糾紛的服務。透過提供擁有寵物專業知識的夥伴作為後盾的「安心感」，將飼主的滿意度最大化，並建構出住戶皆為理解者的舒適居住環境。